Cũng như những chung cư cũ khác ở TP. Hồ Chí Minh như Nguyễn Thiện Thuật (quận 3), Ấn Quang (quận 10), Cô Giang (quận 1), chung cư 727 (quận 5)…, hiện nay, chung cư Ngô Gia Tự (quận 10) đã xuống cấp nghiêm trọng.
Các hộ dân sống trong chung cư “răng rụng” này hàng ngày phải đối diện với những rủi ro bất chợt, đồng thời phải hứng chịu cảnh mất vệ sinh do chính những hộ dân sinh sống gây nên.
Được xây dựng từ những năm 1968, chung cư Ngô Gia Tự đã xuống cấp rất nghiêm trọng. Tuy nhiên, việc di dời, hỗ trợ bồi thường, tái định cư phần lớn các hộ dân vẫn chưa thống nhất về mức giá. Chính vì vậy, việc phải sống chung với nỗi lo sụp nhà luôn hiện hữu từng giờ trong mắt các hộ dân.
Từ lô I nhìn sang lô N, diện tích đường đi phía sau chung cư ngày càng bị thu hẹp do sự cơi nới của các hộ dân sinh sống
Qua giám định, hiện chất lượng của chung cư Ngô Gia Tự chỉ còn một nửa tiêu chuẩn của một khu chung cư đạt chuẩn sử dụng. Theo ghi nhận của phóng viên, hầu hết ban công đều bị mục, các tấm tường dột mưa có nguy cơ đổ sập bất cứ lúc nào. Tường nứt ngày một nhiều, sắt bị lòi ra do xuống móng; không những thế, đường ống nước liên tục bị hỏng khiến nước thải tràn lan khắp nơi. Nhiều hộ dân phải tự bỏ tiền ra tự xây tường bao quanh khu vực bếp nấu, nhà vệ sinh nhưng vẫn không thể ngăn nổi mùi hôi thối của nước thải
Nhiều hộ dân cho biết, chỉ cần một trận mưa nhỏ là nước từ sân thượng chảy xuống thấm dột ướt hết tầng dưới và các lối thang bộ.
Phía bên trong cư, hệ thống lan can sắt đã bục nát
Hai lô A và G có 336 căn hộ đã xuống cấp nghiêm trọng được coi là hư hỏng nặng nền nhất. Có cầu thang xuống cấp đến mức người dân phải rào bít lại vì sợ khách đến chơi không biết, đi lại rất nguy hiểm, nứt tường, vữa ximăng rơi trúng cả đầu. Hệ thống điện, nước chằng chịt như mạng nhện. Người dân phải sửa đi sửa lại nhiều lần mới sử dụng được.
Hệ thống đường dây điện mắc chằng chịt như mạng nhệnh vây bọc lấy chung cư
Được biết, chính quyền địa phương đã nhiều lần cho nâng cấp, gia cố sửa chữa nhưng vẫn chưa thể giải quyết triệt để hiện tượng hư hại, lún sụt.
Theo thống kê của Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh, tính đến năm 2015, TP. Hồ Chí Minh có hơn 500 khu nhà chung cư với quy mô khoảng 50.000 căn hộ có thời gian xây dựng từ trước năm 1975. Do thời gian xây dựng đã lâu nên phần lớn các hạng mục đã hư hỏng xuống cấp trầm trọng, tiềm ẩn nhiều nguy cơ nguy hiểm đến tính mạng và tài sản của các hộ dân |
Cao Tuấn
Tại Hội nghị Meet The Experts lần thứ 15 với chủ đề “Phát triển bền vững và yếu tố wellness” diễn ra mới đây, các đơn vị, nhân sự, chủ đầu tư đã cùng trau dồi kiến thức chuyên môn, cập nhật thông tin thị trường và xu hướng mới nhất trong ngành bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng vốn gặp nhiều khó khăn trong thời gian qua.
Thực hiện Nghị quyết số 98/2023/QH15 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TP. Hồ Chí Minh, lãnh đạo thành phố vừa giao Sở Xây dựng rà soát, hệ thống lại nhiệm vụ được giao, tham mưu UBND thành phố ban hành văn bản chỉ đạo các sở, ban, ngành và đơn vị có liên quan thực hiện các nội dung về đầu tư xây dựng nhà ở xã hội quy định tại khoản 3, Điều 6 của Nghị quyết.