Kinh tế nông thôn
Kinh tế nông thôn
Thứ sáu, ngày 29 tháng 3 năm 2024  
Thứ hai, ngày 13 tháng 8 năm 2018 | 19:23

Dự án Khu đô thị Nam Nam Sài Gòn: Kiến nghị thu hồi huỷ bỏ quyết định

Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hồ Chí Minh đã có văn bản số 7202/STNMT-QLĐ gửi UBND TP. Hồ Chí Minh về dự án khu đô thị Nam Nam Sài Gòn. Trong đó, sở này cũng kiến nghị thu hồi, huỷ bỏ quyết định giao đất cho Công ty Phi Long trước đó.

Liên quan đến những tố cáo về dấu hiệu lừa đảo của khách hàng xung quanh dự án khu đô thị Nam Nam Sài Gòn do Công ty Phi Long làm chủ đầu tư. Mới đây, Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hồ Chí Minh đã có văn bản số 7202/STNMT-QLĐ gửi UBND TP. Hồ Chí Minh về dự án khu đô thị Nam Nam Sài Gòn. Trong đó, sở này cũng kiến nghị thu hồi, huỷ bỏ quyết định giao đất cho Công ty Phi Long trước đó.
 
 
Theo đó, tại văn bản số 7202/STNMT-QLĐ, Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hồ Chí Minh đã chỉ ra hàng loạt các sai phạm của chủ đầu tư dự án là Công ty Phi Long. Cụ thể, về quy hoạch chưa cung cấp được quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt để triển khai dự án. Việc chấp thuận đầu tư theo Luật Nhà ở chưa thực hiện đúng.
 
Đối với việc san lấp hiện dự án chưa được cấp có thẩm quyền phê duyệt nhưng chủ đầu tư tự tiến hành san lấp và đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật của dự án. Trong đó, có hai căn nhà và san lấp rạch trái phép, vi phạm về quản lý sử dụng đất và đầu tư xây dựng.
hinh-1-42.jpg
Trụ sở hoành tráng của Công ty Phi Long bên trong dự án Khu đô thị thương mại Nam Nam Sài Gòn được kết luận xây dựng trái phép

Cùng với đó, sở này cũng nhận định hiện tất cả các dự án của Công ty Phi Long triển khai trên địa bàn Thành phố đều rất chậm, chưa hoàn tất bồi thường, không thực hiện thủ tục chỉnh lý biến động các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích đã bồi thường thuộc dự án, chậm đầu tư cơ sở hạ tầng. Đồng thời, các dự án trước đó đã có kết luận thanh tra nhưng chủ đầu tư không khắc phục theo các nội dung xử lý của cơ quan có thẩm quyền.

Trước những sai phạm này, Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hồ Chí Minh đề xuất không xem xét, giải quyết gia hạn cho chủ đầu tư thực hiện dự án. Nguyên nhân được cho chủ đầu tư Công ty Phi Long không đáp ứng được điều kiện quy định tại Khoản 3 Điều 58 của Luật Đất đai. Ngoài ra, Công ty Phi Long nhận góp vốn theo hình thức bán nền nhưng chưa hoàn tất thủ tục theo quy định là vi phạm pháp luật. Do đó, cần tiến hành kiểm tra để xác định các vi phạm của chủ đầu tư để làm cơ sở thu hồi huỷ bỏ quyết định giao đất.
 
Trước đó, tiếp xúc với người dân đang sinh sống trong khu vực dự án được biết, hiện tại vẫn còn một số hộ dân chưa đạt được thỏa thuận về giá cả nên chưa bán đất cho Công ty Phi Long thực hiện dự án, tổng diện tích của dự án trên 20ha nhưng hiện tại chủ đầu tư chỉ mới thỏa thuận mua được của người dân hơn 10ha. Đồng thời, khách hàng mua nền đất tại dự án cũng tố cáo tố cáo hành vi Công ty Phi Long có dấu hiệu lừa đảo khi công ty đang trực tiếp và giao cho các bên môi giới rao bán đất nền tại dự án bằng sơ đồ phân lô cảnh quan và mặt bằng tổng thể khác.
 
Được biết, hiện Công ty Phi Long đang triển khai nhiều dự án án khác tại nhiều tỉnh trên cả nước như. Đáng chú ý, những dự án này cũng trong tình trạng tương tự như dự án Khu đô thị thương mại Nam Nam Sài Gòn. Hiện cơ quan Công an đã vào cuộc để làm rõ những sai phạm cũng như dấu hiệu lừa đảo của công ty này./.
Lại Hùng
Ý kiến bạn đọc
Top