TP. Hồ Chí Minh duyệt quy hoạch phân khu 1/5000 tại khu du lịch biển Cần Giờ

KTNT - Chính quyền thành phố vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 tại khu đô thị du lịch biển Cần Giờ với quy mô gần 2.900 ha tại xã Long Hoà, thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh.

Về định hướng quy hoạch hình dáng bờ biển, yêu cầu nghiên cứu kết hợp hài hòa về yếu tố cảnh quan và yếu tố kỹ thuật, đặc biệt lưu ý đến việc ứng phó biến đổi khí hậu vì khu vực xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh là vùng đất có địa hình thấp, sát biển, gần các cửa sông nên chịu nhiều ảnh hưởng từ các điều kiện tự nhiên và biến đổi khí hậu toàn cầu. Vì thế, khu lấn biển phải nghiên cứu, đề xuất giải pháp khắc phục được các hạn chế của biến đổi khí hậu thông qua đầu tư hạ tầng, đê biển để giảm thiểu được ảnh hưởng đến khu vực đất liền hiện trạng.

Vị trí khu vực quy hoạch thuộc khu vực biển xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, phía Bắc giáp một phần hành lang cây xanh cảnh quan đường dọc Biển Đông l, đường dọc Biển Đông 2, đường nội bộ ven biển khu du lịch 30/4, phía Nam giáp biển Đông, phía Đông giáp biển Đông (Vịnh Gành Rái) và phía Tây giáp biển Đông (cửa sông Đồng Tranh).

UBND TP. Hồ Chí Minh phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất đối với khu tái định cư 38ha, quận 12 để phục vụ cho dự án giải quyết thoát nước cho khu vực này

Vị trí được quy hoạch sẽ là khu đô thị du lịch biển, du lịch nghỉ dưỡng, hội thảo hội nghị kết hợp nghi dưỡng, đô thị thông minh, dịch vụ công nghệ cao, nhà ở, dịch vụ, khách sạn. Khu du lịch biển được dự báo sẽ có quy mô dân số khoảng 230 ngàn người cùng lượng khách du lịch khoảng 8 - 10 triệu lượt/năm. Tuy nhiên, theo chính quyền thành phố, trong quá trình phát triển phải đảm bảo yêu cầu bảo tồn hệ sinh thái của Khu dự trữ sinh quyển thế giới rừng ngập mặn Cần Giờ được cơ quan tư vấn có năng lực, nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Đảm bảo yêu cầu về nhiệm vụ quốc phòng - an ninh, đảm bảo khả năng phòng thủ bờ biển khu vực Cần Giờ.

Trước đó, UBND TP. Hồ Chí Minh cũng phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ trong dự án xây dựng tuyến đường kết nối với khu tái định cư Vĩnh lộc B, huyện Bình Chánh. Cụ thể, hệ số điều chỉnh giá đất ở đường Trần Văn Giàu (đoạn từ ranh quận Bình Tân đến Cầu Xáng) là 4,615 và đất nông nghiệp từ 13,711 đến 13,712. Đối với mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp và tìm kiếm việc làm cho hộ gia đình, cá nhân khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, hệ số điều chỉnh là 2,5.

Trên địa bàn quận 12, chính quyền thành phố cũng phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ trong dự án giải quyết thoát nước cho Khu tái định cư (khu 38ha). Theo đó, hệ số điều chỉnh giá đất ở tại vị trí hẻm rộng từ 5m trở lên đường Tân Thới Nhất là 6,011 và đất nông nghiệp từ 18,954 đến 19,000. Ngoài ra, thành phố cũng chấp thuận chủ trương tiếp tục lập, thẩm định, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để thực hiện dự án nối thông tuyến đường D3 tại phường 25, quận Bình Thạnh./.

Mạnh Tiến