Xây dựng sai giấy phép xây dựng, dự án Thảo Điền Sapphire đã nhiều lần bị ngành chức năng TP. Hồ Chí Minh lập biên bản vi phạm hành chính với mức tiền phạt hàng tỷ đồng. Tuy nhiên, trước việc khắc phục sai phạm thì chủ đầu tư lại “chây ỳ”, cố tình không chấp hành. Để chấn chỉnh không tạo ra tiền lệ xấu, UBND TP. Hồ Chí Minh đã chính thức ban hành quyết định cưỡng chế dự án này.
Tổng quan dự án Thảo Điền Sapphire tại quận 2, TP. Hồ Chí Minh
Cụ thể, tại Quyết định số 4035/QĐ – CC do Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh Nguyễn Thành Phong ký về việc cưỡng chế thi hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 2496/QĐ-XPVPHC ngày 20/5/2017. Chủ đầu tư dự án Thảo Điền Sapphire phải chịu quyết định cưỡng chế là Công ty Cổ phần TDS, do ông Phạm Viết Hiệp làm Tổng giám đốc, người đại diện theo pháp luật. Trụ sở công ty có địa chỉ chính tại lầu 9, cao ốc văn phòng President Place số 93 Nguyễn Du, phường Bến Nghé, quận 1, TP. Hồ Chí Minh. Tại quyết định cưỡng chế này, thể hiện rõ, lý do áp dụng biện pháp cưỡng chế là "Công ty Cổ phần TDS không tự giác chấp hành nội dung quyết định xử phạt số 2496/QĐ-XPVPHC ngày 20/5 do Phó Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh ký. Biện pháp cưỡng chế là khấu trừ tài khoản của Công ty TDS số tiền 1 tỷ đồng". Khi thực hiện quyết định cưỡng chế, Công ty Cổ phần TDS phải chịu mọi chi phí về việc tổ chức thực hiện cưỡng chế những phần xây dựng sai giấy phép.
Một góc dự án Thảo Điền Sapphire
Trước đó, tại buổi họp báo thường kỳ của UBND TP. Hồ Chí Minh vào ngày 28/7 vừa qua, đại diện người phát ngôn của UBND thành phố khẳng định sẽ tiến hành chưỡng chế phần vi phạm tại dự án Thảo Điền Sapphire có địa chỉ tại quận 2, TP. Hồ Chí Minh. Cụ thể, địa điểm vi phạm phạm là thửa đất số 301, tờ bản đồ số 16 (tài liệu năm 2003), phường Thảo Điền (quận 2).
Dự án Thảo Điền Sapphire sẽ chính thức bị ngành chức năng của thành phố cưỡng chế phần sai phạm trong thời gian tới đây
Theo quyết định xử phạt, chủ đầu tư đã xây dựng mới công trình dự án khu dân cư thấp tầng sai nội dung giấy phép xây dựng số 95/GPXD ngày 18/6/2015 do Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh cấp. Cụ thể, Công ty Cổ phần TDS đã sai phạm khi xây dựng tăng diện tích tầng trệt, vi phạm khoảng lùi sông Sài Gòn, rạch Ông Hóa với tổng diện tích vi phạm gần 1.400 m2. Những sai phạm này được cho là nhằm làm tăng giá trị của dự án.
Báo Kinh tế nông thôn sẽ tiếp tục thông tin diễn biến vụ việc đến bạn đọc./.
Thái An - Mạnh Tiến
Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Đỗ Đức Duy khẳng định, dù thực hiện theo Luật Đất đai hay theo cơ chế thí điểm của Nghị quyết về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất, tất cả các dự án đó đều phải tuân thủ quy hoạch, bảo đảm việc giữ ổn định 3,5 triệu ha đất lúa, bảo đảm độ che phủ rừng...
Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản sẽ hiệu lực từ ngày 1/8, sớm 5 tháng so với thời điểm đã được Quốc hội quyết định trước đó (1/1/2025), sẽ giúp khơi thông nguồn lực đất đai, tạo điều kiện cho nền kinh tế đất nước phát triển và đảm bảo các chính sách an sinh xã hội cho người dân.