Thứ bảy, ngày 6 tháng 4 năm 2019 | 0:4

Đề xuất phương án giữ nguyên hiện trạng toà nhà 8B Lê Trực

Liên quan tới kế hoạch phá dỡ phần diện tích sai phạm tại công trình số 8B Lê Trực giai đoạn 2 (tầng 17 và 18 tòa nhà), UBND quận Ba Đình vừa có văn bản gửi Sở Xây dựng Hà Nội.

Mới đây, UBND quận Ba Đình (Hà Nội) đã nhận được văn bản báo cáo của UBND phường Điện Biên và kết quả khảo sát của Viện Khoa học và Công nghệ xây dựng (Đơn vị được phường Điện Biên ký hợp đồng thực hiện khảo sát và kiểm định công trình) về tình trạng công trình 8B Lê Trực.

Tại phần kết luận dựa trên kết quả khảo sát, Viện Khoa học và Công nghệ xây dựng đề ra hai phương án:

Phương án 1, do quá trình phá dỡ có thể phát sinh nhiều tải trọng, tác động ảnh hưởng đến đến kết cấu mà không thể lường trước, nên để đảm bảo an toàn tuyệt đối cho con người và công trình, kiến nghị giữ nguyên hiện trạng, dùng giải pháp kiến trúc xây bịt các căn hộ tại tầng 17 và 18 không cho sử dụng, hoặc kiến nghị sử dụng chức năng khác do cơ quan có thẩm quyền quyết định.

Chủ tịch UBND TP. Hà Nội cho rằng, việc chậm xử lý nhà 8B Lê Trực do đề cao tính an toàn cho công trình. Ảnh minh hoạ: Võ Hải.

Theo Viện Khoa học và Công nghệ xây dựng, phương án này đảm bảo an toàn cho công trình cũng như con người khi sử dụng sau này. Đồng thời đáp ứng được phần diện tích công trình sai phạm không được sử dụng.

Phương án thứ hai: Tiến hành chống đỡ dầm chuyển tầng 3 (khu vực giữa dầm), sau đó phá dỡ lần lượt hai tầng vi phạm 17 và 18. Tiếp theo, thi công dầm treo ở sàn tầng 17 có kích thước theo tính toán để đảm bảo an toàn và chịu lực. Sau khi hệ thống bê tông đạt được cường độ yêu cầu, tháo dỡ hệ thống chống đỡ dầm chuyển. Sau khi tháo dỡ có khả năng phải gia cường dầm chuyển tầng 3 và các dầm biên.

Để đảm bảo tuyệt độ an toàn cho công trình sau khi tháo dỡ, UBND quận Ba Đình dự kiến tổ chức buổi làm việc với Viện Khoa học và Công nghệ xây dựng để tính toán, lựa chọn phương án tối ưu.

Trong khi đó, theo cơ quan chức năng của thành phố Hà Nội, dự án 8B Lê Trực có sai phạm so với giấy phép xây dựng được cấp và hiện đã tiến hành tháo dỡ một số diện tích sai phạm. Vụ việc này đã kéo dài nhiều năm gây ảnh hưởng không nhỏ đến quyền lợi của người mua nhà tại dự án cũng như khiến doanh nghiệp này rơi vào tình trạng lao đao về kinh tế. Trong khi đó mong muốn lớn nhất của người mua nhà là muốn sớm kết thúc sự việc để họ có thể về được ngôi nhà của mình đã bỏ tiền ra cho chủ đầu tư xây dựng.

Quảng Nam: Khu biệt thự xây dựng trái phép không tuân thủ lệnh dừng thi công

Đội KTQTĐT thị xã Điện Bàn đã tiến hành kiểm tra thực tế hiện trường vào ngày 27/2 tại Khu biệt thự song Lập (B3 – 1), phát hiện Công ty DaNa Home Land đang tổ chức thi công các hạng mục công trình phần móng 8 căn biệt thự với tổng diện tích xây dựng là 1.200m2, đơn vị này không xuất trình được giấy phép xây dựng (GPXD) và các thủ tục pháp lý theo quy định.

Vì vậy, Đội KTQTĐT đã yêu cầu Công ty DaNa Home Land dừng việc thi công các hạng mục đã xây dựng không phép. Đai diện Công ty DaNa Home Land cũng đã cam kết trong vòng 60 ngày bổ sung hồ sơ pháp lý theo đúng quy định.

Đến ngày 11/3, Đội KTQT kiểm tra thì phát hiện Công ty DaNa Home Land vẫn tiếp tục thi công công trình không phép, cụ thể phía công ty đang tiến hành làm phần móng dầm phía bên cạnh khu B3 – 1.

Một lần nữa, đội đã yêu cầu công ty dừng ngay tất cả việc thi công và hoàn tất các thủ tục pháp lý có liên quan. Đến ngày 12/3, Đội KTQTĐT thị xã Điện Bàn đã gửi Thông báo số 01/TB-KTQTĐT yêu cầu Công ty DaNa Home Land dừng thi công tất cả các hoạt động đầu tư xây dựng tại dự án khu đô thị số 6, phường Điện Ngọc, tuân thủ đúng các quy định của Luật Xây dựng năm 2014 và các quy định có liên quan.

Bất chấp thông báo của Đội KTQTĐT thị xã Điện Bàn, Công ty DaNa Home Land vẫn tiếp tục thi công công trình tại dự án khu đô thị số 6, phường Điện Ngọc.

Ngày 25/3, Đội KTQTĐT thị xã Điện Bàn phối hợp với UBND phường Điện Ngọc đã lập biên bản vi phạm hành chính số 04/BB-VPHC đối với Công ty DaNa Home Land về hành vi thi công xây dựng công trình không có GPXD tại Khu biệt thự Song Lập.

Hiện trạng bao gồm đã đổ xong sàn bê tông cốt thép tầng 1 của 8 căn biệt thự và đang xây dựng tường bao che tầng 1 của biệt thự. Đồng thời, lãnh đạo Đội KTQTĐT thị xã Điện Bàn đã gửi báo cáo UBND thị xã Điện Bàn và đề nghị ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với gửi Công ty DaNa Home Land.

Tuy nhiên, đã hơn 10 ngày trôi qua nhưng UBND thị xã vẫn chưa ra quyết định xử phạt hành chính Công ty DaNa Home Land. Mặt khác, theo phản ánh của người dân, công trình xây dựng không phép này vẫn tiếp tục tổ chức thi công.

Cảnh báo lừa đảo bán đất tại Thủ Đức

Ông Trần Quốc Hưng, Chủ tịch UBND phường Linh Trung, quận Thủ Đức, TP.HCM xác nhận với báo Zing.vn, đã ký văn bản cảnh báo người dân về dấu hiệu mua bán lừa đảo đất nền tại bãi đất trống thuộc tổ 5, khu phố 6 của phường.

Cụ thể, địa phương ghi nhận 2 doanh nghiệp đang tham gia phân phối, mua bán đất nền tại khu đất nằm trong khu quy hoạch Đại học Quốc gia TP.HCM đang đợi giải tỏa, đền bù.

"Đến nay, UBND phường Linh Trung khẳng định không có dự án nhà ở nào tại khu vực trên", văn bản nêu rõ.

Ông Hưng cũng cập nhật với Zing.vn mới nhận được văn bản của một trong hai công ty cho biết đang xúc tiến các hồ sơ để đầu tư khu vực này.

"Tuy nhiên, việc công ty chưa có thủ tục pháp lý mà kêu gọi đầu tư, bán sản phẩm ra khỏi thị trường là vi phạm. Do đó việc cảnh báo của phường để người dân nắm tình hình kịp thời", Chủ tịch phường Linh Trung nhấn mạnh.

Theo ông Hưng, phường Linh Trung sẽ làm việc với hai công ty trên và các cơ quan chức năng để xác minh sự thật. Nếu thật sự việc mua bán, chuyển nhượng bất động sản của hai doanh nghiệp này có yếu tố lừa đảo thì sẽ bị xử lý.

Ông Hưng cũng chia sẻ thực tế các trang mạng hiện đưa thông tin mua bán đất ở khu vực này rất rầm rộ. Để tránh tình tạng người dân không biết, có thể bị lừa thì phường Linh Trung phải cảnh báo sớm.

"Trên địa bàn phường, rất nhiều dự án đã từng xảy ra việc như vậy", ông Hưng nói thêm.

Hữu Thắng