Đồng Nai: Chấn chỉnh tình trạng phân lô bán nền đất nông lâm nghiệp

Cụ thể, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Công văn số 3534/UBND - CNN gửi Sở Tài nguyên - Môi trường cùng chủ tịch các huyện, thị xã, TP. Biên Hòa để phản ánh về việc phân lô bán nền đất nông nghiệp, lâm nghiệp trên địa bàn tỉnh. Trong thời gian qua, UBND tỉnh đã có nhiều văn bản chỉ đạo chấn chỉnh việc tự ý tách thửa, phân lô, chuyển nhượng đất bằng giấy tay trái pháp luật. Tuy nhiên, hiện tại vẫn còn một số địa phương chậm thực hiện và xử lý vi phạm về phân lô bán nền, xây dựng nhà ở công trình chưa triệt để, dẫn đến tình trạng thu gom, mua bán đất đai, phân lô bán nền, chuyển mục đích sử dụng đất trái luật ngày càng phức tạp.

Hiện các phường Trảng Dài, Tân Phong, Long Bình và Tam Phước thuộc TP Biên Hòa, các xã Long Thọ, Phước An thuộc huyện Nhơn Trạch… là “điểm nóng” về việc phân lô, bán nền tràn lan. Việc này làm phá vỡ quy hoạch xây dựng, quy hoạch sử dụng đất, ảnh hưởng đến bồi thường, hỗ trợ các dự án phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Trước thực trạng trên, tỉnh Đồng Nai đã yêu cầu các huyện, thị xã Long Khánh và TP. Biên Hòa phải tập trung chỉ đạo, thường xuyên kiểm tra, kịp thời phát hiện, ngăn chặn và xử lý nghiêm theo quy định pháp luật đối với việc phân lô, bán nền, xây dựng nhà ở, công trình trái phép trên địa bàn. Định kỳ hàng quý, các đơn vị này phải báo cáo tỉnh, Sở Tài nguyên - Môi trường, Sở Xây dựng để kiểm tra.

UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành nhiều văn bản để chấn chỉnh tình trạng phân lô bán nền trên đất nông nghiệp, lâm nghiệp

Đặc biệt, tỉnh Đồng Nai yêu cầu TP. Biên Hòa, huyện Trảng Bom cần khẩn trương rà soát, xác định cụ thể nội dung phản ánh về việc phân lô bán nền nông nghiệp, lâm nghiệp tại xã Tam Phước, TP. Biên Hòa và xã An Viễn, huyện Trảng Bom để xử lý vi phạm phân lô bán nền đất nông nghiệp, lâm nghiệp và các tổ chức, cá nhân liên quan trước ngày 29-4-2017. Ngoài ra, tỉnh Đồng Nai cũng yêu cầu Sở Tài nguyên - Môi trường khẩn trương kiểm tra tình hình, kết quả thực hiện nội dung chỉ đạo, tham mưu trình UBND tỉnh chỉ đạo xử lý đối với việc tự ý tách thửa, phân lô, chuyển nhượng đất bằng giấy tay trái phép trên địa bàn trước ngày 29-4-2017.

Bên cạnh đó, UBND tỉnh Đồng Nai đã quyết định cho tạm dừng giải quyết hồ sơ tách thửa. Cụ thể, theo Quyết định số 25/2016/QĐ - UBND ngày 20-4-2016, UBND tỉnh này đã quy định diện tích đất tối thiểu đối với từng loại đất trên địa bàn Đồng Nai về cơ bản phù hợp với tình hình thực tiễn, yêu cầu về quản lý, sử dụng đất đai trên địa bàn tỉnh, phục vụ nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội. Tuy nhiên, qua quá trình thực hiện việc tách thửa còn một số nội dung của quyết định cần sửa đổi, bổ sung để hoàn thiện quy trình tách thửa, bảo đảm quản lý chặt chẽ việc tách thửa theo quy định pháp luật cho phù hợp tình hình biến động đất đai ngày càng tăng. Vì thế, trong thời gian rà soát, điều chỉnh bổ sung Quyết định số 25/2016/QĐ - UBND, UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên - Môi trường tạm dừng tiếp nhận hồ sơ tách thửa trên địa bàn. Thời gian tạm ngưng đến khi UBND tỉnh ban hành quyết định điều chỉnh, bổ sung.

Mạnh Tiến