Gần 3 tháng, dự án Picity High Park vẫn chưa bị cưỡng chế?

Cụ thể, theo Quyết định số 5378/QĐ-CCXP của UBND quận 12 ngày 23/8/2019 về việc cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với Công ty Gia Cư về việc tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng tại thửa đất số 147, tờ bản đồ số 65 (tài liệu 2004-2005) thuộc Tổ 11, Khu phố 6, phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Thời gian thực hiện trong thời gian 15 ngày, kể từ ngày nhận được Quyết định này.

Quyết định cưỡng chế buộc khắc phục hậu quả đối với Công ty Gia Cư có địa chỉ tại 2849/1B Vườn Lài, phường An Phú Đông, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Do ông Nguyễn Xuân Thiêm làm đại diện pháp luật, đồng thời là Chủ tịch kiêm Giám đốc Công ty Gia Cư; Mã số doanh nghiệp: 0309198348, đăng ký lần đầu vào ngày 15/7/2009, đăng ký thay đổi lần thứ 5 ngày 27/2/2018 tại Sở Kế hoạch Đầu tư TP. Hồ Chí Minh.

Trước đó, dự án Picity High Park do Công ty TNHH MTV Đầu tư phát triển Gia Cư làm chủ đầu tư. Mặc dù chưa được cấp phép xây dựng công trình thế nhưng Công ty Gia Cư đã tiến hành xây dựng công trình trái phép tại dự án. Cụ thể, dự án Khu nhà ở Gò Sao (Picity High Park) được UBND TP. Hồ Chí Minh chấp thuận chủ trương đầu tư theo quyết định số 3788/UBND-DDT ngày 27/8/2018 với quy mô 86.192,6m².

Ghi nhận thực tế tại khu dự án Picity High Park tọa lạc tại số 9A, khu phố 1, phường Thạnh Xuân, quận 12, TP. Hồ Chí Minh, hiện tại đang tồn tại các hạng mục khu nhà mẫu. Hiện tại, Công ty Gia Cư đang sử dụng nơi để tiếp đón tiếp khách hàng tới thăm quan nhà mẫu và giới thiệu dự án qua hệ thống sa bàn được đặt tại khu nhà mẫu.

Theo quy định pháp luật, các công trình xây dựng nhà ở thuộc dự án phát triển đô thị phải xin cấp giấy phép mới được tiến hành xây dựng. Việc tổ chức thi công xây dựng công trình của Công ty Gia Cư chưa được cơ quan chức năng có thẩm quyền nào cho phép là vi phạm hành chính buộc phải tháo dỡ để khắc phục hậu quả.

Với hành vi vi phạm hành chính quy định tại điểm b, khoản 5, Điều 15, Nghị định số 139/2017/NĐ-CP ngày 27/11/2017 của Chính phủ về quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng; khai thác, chế biến, kinh doanh khoáng sản làm vật liệu xây dựng, sản xuất kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; kinh doanh bất động sản, phát triển nhà ở, quản lý sử dụng nhà và công sở.

Phần công trình buộc phải tháo dỡ của Công ty Gia Cư vi phạm xây dựng có diện tích 7,6m x 13,2m + 32,2m x 34,4m, tổng diện tích là 1.208m2 với kết cấu khung kèo sắt, tường gạch + kiếng và mái tôn.

Điều đáng nói, theo quyết định ban hành gần 3 tháng, đã vượt quá thời hạn quy định tự khắc phục hậu quả. Thế nhưng, Công ty Gia Cư vẫn bất chấp các quy định vẫn chưa thực hiện đúng theo quy định cưỡng chế của cơ quan chức năng. Tiếp tục có dấu hiệu tiến hành huy động vốn của khách hàng thông qua việc nhận đặt cọc giữ chỗ dự án Picity High Park.

Dự án Picity High Park có tổng diện tích hơn 8,6ha, gồm 5 block chung cư. Dự án do Tổng cục Cảnh sát làm chủ đầu tư sau đó được sang tên chủ đầu tư cho Công ty TNHH MTV Đầu tư Phát triển Gia Cư để thực hiện dự án nhà ở cho cán bộ công nhân viên liên sở ngành và cán bộ chiến sỹ của Tổng cục cảnh sát.