Theo Hiệp hội bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA), tính đến thời điểm hiện tại, gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng đã giải ngân được 26%.
Gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng chỉ có hiệu lực giải ngân trong thời hạn 36 tháng (3 năm) kể từ ngày 1/6/2013 đến hết ngày 31/5/2016 theo quy định tại Điều 4 Thông tư 11/2013/TT-NHNN.
Có quá ít dự án được vay gói 30.000 tỷ đồng
Theo HoREA, kết quả giải ngân gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng cho các dự án nhà ở xã hội và các dự án nhà ở thương mại quy mô vừa và nhỏ, có giá bán dưới 1,05 tỷ đồng/căn hộ. Đến ngày 15/9/2015, toàn quốc mới giải ngân được trên 26% là quá thấp, quá chậm và chưa đạt như kỳ vọng. Tại TP. Hồ Chí Minh, đến hết ngày 15/9/2015, các ngân hàng thương mại đã ký cam kết tín dụng 4.390,55 tỷ đồng với 5.644 khách hàng (gồm 5 khách hàng doanh nghiệp với giá trị 1.208 tỷ đồng; 5.639 khách hàng là cá nhân, hộ gia đình với giá trị 3.182,55 tỷ đồng). Trên địa bàn thành phố cũng đã giải ngân được 2.562,85 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng 8,54% gói tín dụng ưu đãi. Trong đó có 1.921,27 tỷ đồng cho cá nhân, hộ gia đình vay; và 641,58 tỷ đồng cho 5 khách hàng doanh nghiệp vay, gồm: Công ty CP tư vấn thương mại dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân vay 443 tỷ đồng, Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Tân Bình vay 19 tỷ đồng, Công ty CP Đầu tư Thủ Thiêm vay 48,6 tỷ đồng, Công ty Quốc Cường Gia Lai được giải ngân gần 120 tỷ đồng....
HoREA cũng kiến nghị gia hạn thời gian giải ngân gói 30.000 tỷ và giảm lãi suất cho vay để đẩy mạnh tốc độ giải ngân gói tín dụng ưu đãi.
Loan Nguyễn
Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Đỗ Đức Duy khẳng định, dù thực hiện theo Luật Đất đai hay theo cơ chế thí điểm của Nghị quyết về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất, tất cả các dự án đó đều phải tuân thủ quy hoạch, bảo đảm việc giữ ổn định 3,5 triệu ha đất lúa, bảo đảm độ che phủ rừng...
Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản sẽ hiệu lực từ ngày 1/8, sớm 5 tháng so với thời điểm đã được Quốc hội quyết định trước đó (1/1/2025), sẽ giúp khơi thông nguồn lực đất đai, tạo điều kiện cho nền kinh tế đất nước phát triển và đảm bảo các chính sách an sinh xã hội cho người dân.