Sở Xây dựng Hà Nội tiếp tay cho Khai Sơn vi phạm pháp luật?

Trong quá trình triển khai dự án, chủ đầu tư đã ngang nhiên xây dựng 26 biệt thự không phép, không có trong quy hoạch.

Ngày 14/11/2017, UBND quận Long Biên ra quyết định xử phạt Công ty cổ phần Khai Sơn - Chi nhánh Hà Nội 80 triệu đồng. Nguyên nhân bị xử phạt hành chính bởi Công ty cổ phần Khai Sơn - Chi nhánh Hà Nội đã tổ chức thi công xây dựng công trình dự án Khu nhà ở thấp tầng TT1 Biệt thự Khai Sơn Hill không có giấy phép xây dựng, mà theo quy định phải có.

UBND quận Long Biên đã yêu cầu đình chỉ thi công, tháo dỡ 26 biệt thự xây dựng không phép tại dự án Khai Sơn City trong thời hạn tối đa 60 ngày.

Tưởng chừng 26 căn biệt thự xây dựng không phép sẽ bị các cơ quan chức năng, trong đó có Sở Xây dựng Hà Nội cưỡng chế tháo dỡ theo quy định.

Bất ngờ ngày 30/05/2018, Sở Xây dựng Hà Nội cấp giấy phép xây dựng số 51/GPXD cho Công ty cổ phần Khai Sơn - Chi nhánh Hà Nội, tại mục 2 ghi rõ: Được phép xây dựng: 26 công trình Biệt thự đơn lập, thuộc hạng mục “Khu nhà ở thấp tấng TT1- Biệt thự Khai Sơn HILL” dự án Khai Sơn City.

Tại mục 4 của giấy phép, Sở Xây dựng nêu: Ghi nhận các công trình đã khởi công: 26 căn “đã thi công xây dựng phù hợp với hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công được Cục Quản lý hoạt động xây dựng - Bộ Xây dựng thẩm định tại Văn bản số 451/HĐXD-QLDA ngày 07/06/2017”.  Giấy phép có hiệu lực khởi công xây dựng trong thời hạn 12 tháng kể từ ngày cấp. Tức là chủ đầu tư chỉ được phép khởi công xây dựng công trình Khu nhà ở thấp tầng TT1- Biết thự Khai Sơn HILL ngày 30/05/2018.

Có thể nói, việc Công ty cổ phần Khai Sơn - Chi nhánh Hà Nội xây dựng 26 căn biệt thự trước khi có giấy phép xây dựng là trái pháp luật, không những vi phạm mục 5 Giấy phép xây dựng số 51/GPXD của Sở Xây dựng Hà Nội cấp mà còn vi phạm nghiêm trọng điểm b, khoản 1, Điều 107, Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 của Bộ Xây dựng ngày 18/06/2014.

Điều 107: Điều kiện khởi công công trình: Việc khởi công xây dựng công trình phải bảo đảm các điều kiện sau: Có giấy phép xây dựng đối với công trình theo quy định phải có giấy phép xây dựng theo quy định tại Điều 89 luật này.

Khoản 1, Điều 98 nêu rõ: “Trước khi khởi công xây dựng công trình, chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp theo quy định”.

Như vậy, việc chủ đầu tư xây dựng 26 biệt thự không có giấy phép xây dựng là không đúng với quy định. Việc, Sở Xây dựng Hà Nội cấp giấy phép xây dựng cho 26 biệt thự đã xây xong phần thô là vi phạm Điều 107, Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 của Bộ Xây dựng ngày 18/06/2014. Đây được xem là hình thức "hợp thức" hóa cho công trình vi phạm để tồn tại.

Đã là pháp luật thì tất cả các tổ chức, cá nhân, doanh nghiệp đều phải thực hiện.  Tất nhiên, sai phạm tại Công ty cổ phần Khai Sơn - Chi nhánh Hà Nội cũng không ngoại lệ.

Sở Xây dựng Hà Nội. 

Dư luận cho rằng, Sở Xây dựng Hà Nội cho 26 biệt thự tại dự án Khai Sơn City xây dựng không phép được “hợp thức” là "chạy theo" vi phạm, tự vẽ xấu mặt mình, tiếp tay cho chủ đầu tư vi phạm pháp luật, tạo tiền lệ xấu trong quản lý trật tự xây dựng!?

Ở góc độ quản lý, UBND quận Long Biên là cơ quan quản lý Nhà nước trực tiếp xử lý vi phạm tại Dự án Khai Sơn Hill. Không hiểu vì lý do gì, quận này không xử lý mà còn có dấu hiệu tiếp tay cho Công ty cổ phần Khai Sơn - Chi nhánh Hà Nội hợp thức hoá 26 căn biệt thự này.

Trong quá trình tìm hiểu, phóng viên thấy Dự án khu nhà ở thấp tầng TT1 - Biệt thự Khai Sơn Hill được UBND TP. Hà Nội chấp thuận cho Công ty cổ phần Khai sơn làm chủ đầu tư. Dấu hiệu bất thường đã diễn ra khi chủ đầu tư lại “biến thành” Công ty cổ phần Khai Sơn - Chi nhánh Hà Nội.

Báo Kinh tế nông thôn tiếp tục thông tin với bạn đọc về sự việc trên.