TP. Hồ Chí Minh: Cảnh báo tình trạng phân lô, bán nền trên đất quy hoạch đường xe lửa

KTNT UBND quận Bình Tân vừa có thông tin cảnh báo tình trạng phân lô,bán nền tại 3 khu đất quy hoạch đường xe lửa dự kiến thuộc phường Bình Hưng Hoà B.

Thời gian qua cơn sốt ảo về đất nền diễn ra ở các quận, huyện trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh mà trong đó nổi cộm là khu vực quận Bình Tân.
Theo đó, một số đối tượng đã tự giới thiệu, quảng cáo, rao bán đất nền các dự án đất nền không hợp pháp trên các trang mạng xã hội, phát tờ rơi, thông qua các dịch vụ môi giới bất động sản… bằng hình thức lập vi bằng, hợp đồng góp vốn đối với các dự án phân lô không đúng quy định pháp luật.
Theo UBND quận Bình Tân, qua kiểm tra, rà soát, hiện nay trên địa bàn phường Bình Hưng Hoà B đang có 3 khu đất trống quy hoạch đường xe lửa dự kiến, hiện nay đang chuẩn bị sang nhượng cho ông Đ.Đ.Đ (thường trú ở phường Bình Hưng Hoà A, quận Bình Tân) khả năng khi sang nhượng 3 bãi đất trống này ông Đ.Đ.Đ sẽ tiến hành phân lô, bán nền trên mạng xã hội (phân thành 67 nền).
chua-ro-trach-nhiem-vu-xe-dat-ban-tram-duong-sat-di-an-1090.jpg
Tình trạng phân lô, bán nền trái phép trên địa bàn quận Bình Tân ngày càng phức tạp
Ba khu đất trống thuộc quy hoạch đất cây xanh cách ly đường xe lửa dự kiến tại phường Bình Hưng Hoà B nói trên có địa chỉ đối diện địa chỉ số 271, đường số 1, khu phố 3, phường Bình Hưng Hoà B, gồm: Khu đất thuộc thửa đất số 510, tờ bản đồ số 4, phường Bình Hưng Hoà B, diện tích 536,1m2 và khu đất thuộc thửa đất số 270, tờ bản đồ số 4, phường Bình Hưng Hoà B, diện tích 1.484 m2 đều do ông Song Chạp đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và khu đất thuộc thửa đất số 296, tờ bản đồ số 4, phường Bình Hưng Hoà B, diện tích 4.190 m2 do bà Phạm Thị Tuyết Nga đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Các trường hợp phân lô, bán nền trên đất không phù hợp quy hoạch, không đủ diện tích tối thiểu, không đảm bảo cơ sở hạ tầng kỹ thuật nên việc san lắp, phân lô, bán nền, chuyển nhượng đất không đúng quy định sẽ gây ảnh hưởng đến an ninh trật tự, quyền lợi của người nhận chuyển nhượng đất.
Do đó, UBND quận Bình Tân khuyến cáo người dân nâng cao ý tinh thần, cảnh giác trước các hình thức tư vấn, dịch vụ tư vấn bất động sản có dấu hiệu lừa đảo.

Tấn Thành

Ý kiến của bạn