Vừa qua, ông Nguyễn Duy Thanh Phong, sinh năm 1971, thường trú số 17 đường số 4, phường Tân Phú, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh đã đến Văn phòng đại diện báo Kinh tế nông thôn để trình bày vụ việc đau lòng khi thấy cảnh tài sản mà cha mẹ để lại lần lượt “đội nón” ra đi bởi bàn tay của người “đầu ấp tay gối” và càng không thể ngờ hơn người thông đồng “rút ruột” tài sản của mình lại chính là ông “nhạc phụ" mẫu mực – một vị đại gia nổi tiếng nhất vùng. Để hiểu hơn chân tướng của vụ việc, PV báo KTNT đã có chuyến đi về huyện Châu Thành, tỉnh Đồng Tháp để xác minh làm rõ.
Diễn biến vụ việc
Theo trình bày của ông Phong, cha mẹ ruột ông là ông Nguyễn Duy Thanh và bà Trần Thị Chi có 02 thửa đất số 86 và 13, tờ bản đồ số 01a và 01b với tổng diện tích là 4.589m2 tọa lạc xã Tân Bình, huyện Châu Thành đã được UBND huyện Châu Thành cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ) số 01946 QSDĐ/B3 ngày 23/4/1998 cho bà Lê Thị Chi đứng tên chủ sở hữu. Ngày 20/8/2000, cha mẹ ông đã chuyển nhượng toàn bộ diện tích trên cho ông và vợ là bà Nguyễn Thị Thanh Thanh. Đến ngày 15/02/2001 UBND huyện Châu Thành đã cấp CNQSDĐ số R103307 cho bà Thanh làm đại diện đứng tên trên giấy CNQSDĐ.
Và kể lúc này bà Thanh bắt đầu thực hiện kế hoạch chiếm đoạt tài sản của gia đình chồng bằng việc "âm thầm" làm hợp đồng ủy quyền cho ông Nguyễn Văn Hinh (cha ruột bà Thanh) được thực hiện đầy đủ các quyền năng của quyền sử dụng 4.589m2 đất trên tại Phòng Công chứng số 2 tỉnh Đồng Tháp vào ngày 26/7/2001.
Ngày 14/6/2007, bà Thanh đến UBND xã Tân Bình để làm thủ tục chuyển nhượng 1.299,2m2 đất (thửa 86) cho Công ty Cổ phần Tol Hoa Sen, nhưng không có sự đồng ý của ông Phong. Tuy nhiên, sự quản lý lỏng lẽo, yếu kém, không thực hiện đúng quy trình, thủ tục theo quy định của pháp luật về đất đai của UBND xã Tân Bình, huyện Châu Thành đã vô tình “tiếp tay” cho bà Thanh thực hiện trót lọt “phi vụ” chuyển nhượng này, đến ngày 15/8/2007, UBND tỉnh Đồng Tháp đã cấp giấy CNQSDĐ diện tích trên cho Công ty Cổ phần Tol Hoa Sen.
Khu đất của bổ mẹ ông Phong để lại bị gia đình vợ "chiếm"!
Trao đổi với PV, ông Phong cho biết: “Không lâu sau để có tiền chữa bệnh cho người thân trong gia đình, vào ngày 05/6/2009 ông Phong và bà Thanh thống nhất bán toàn bộ phần đất còn lại thuộc thửa 86, với diện tích khoảng 800m2 (diện tích đất trên giấy CNQSDĐ, không đo đạc thực tế) cho bà Trương Thanh Thuý bằng giấy viết tay, chưa làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất.
Kể từ khi bị bà Thanh “qua mặt” trong việc bán tài sản, ông Phong đã có phần “cảnh giác” nhưng ông không thể ngờ rằng hơn 01 tháng sau khi bán đất cho bà Thúy, ngày 14/7/2009 ông Nguyễn Văn Hinh đã dựa vào hợp đồng ủy quyền để “hớt tay trên” của ông Phong qua việc bán phần đất mà ông và bà Thanh vừa bán cho một người khác là ông Nguyễn Hoàng Trung. Ngoài ra, vào ngày 14/5/2010 ông Hinh tiếp tục bán 112m2 đất thuộc một phần thửa 13, tờ bản đồ số 1a cho ông Hoàng Đức Huy và cả 02 hợp đồng chuyển nhượng trên đều được UBND xã Tân Bình chứng thực. Không dừng lại ở “tẩu tán” tài sản của con rể, ngày 22/4/2010 ông Hinh còn lấy tất cả diện tích đất còn lại trên giấy CNQSDĐ của bà Thanh cho bà Nguyễn Ngọc Thanh Phương thuê để làm kho bãi và hợp đồng thuê đất này được lập tại Phòng Công chứng số 2 tỉnh Đồng Tháp.
Từ một người có hơn 4.500m2 đất của gia đình để lại bỗng chốc trở thành người không còn “cục đất chọi chim” và cực chẳng đã ông Phong khăn gói lên đường bắt đầu hành trình đi “đòi” lại đất của chính mình.
Bản hợp đồng ủy quyền có quá nhiều… sai sót!
Theo Báo cáo số 131/BC-UBND của Chủ tịch UBND huyện Châu Thành ký ngày 20/9/2013 nêu rõ “hợp đồng ủy quyền của bà Thanh Thanh cho ông Hinh về nội dung không đúng nguồn gốc đất và ngày tháng cấp giấy CNQSDĐ”, cụ thể nội dung hợp đồng ủy quyền nêu “nguồn gốc phần diện tích này là của ông Nguyễn Văn Hinh (bên được ủy quyền) cha của bên ủy quyền, giao cho con Nguyền Thị Thanh Thanh đứng tên quyền sử dụng” thực tế đã chứng minh điều ngược lại nguồn gốc đất này không phải của ông Hinh mà là của vợ chồng bà Chi chuyển nhượng lại cho vợ chồng ông Phong. Ngoài ra, nội dung của hợp đồng ủy quyền trên còn mắc phải lỗi “ngớ ngẩn” là viết sai cả ngày tháng cấp giấy CNQSDĐ của bà Thanh. Mặc dù sự việc quá rõ ràng nhưng không hiểu sao ông Lê Phước Lai, công chứng viên phòng Công chứng số 2 tỉnh Đồng Tháp vẫn chứng thực vào hợp đồng ủy quyền đầy sai sót này kéo theo một “hệ lụy” khó lường về sau.
Ngoài ra, nội dung trong báo cáo khẳng định hợp đồng ủy quyền của bà Thanh cho ông Hinh chỉ có giá trị pháp lý đến ngày 15/11/2004. Như vậy việc lập các hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và cho thuê đất của ông Hinh đối với các cá nhân như nêu ở trên là bất hợp pháp, nhưng trái khoáy là các hợp đồng này vẫn được UBND xã Tân Bình và Phòng Công chứng số 2 tỉnh Đồng Tháp “vô tư” chứng thực một cách khó hiểu (?)
Theo PV được biết hiện ông Lê Phước Lai nay đã lên chức Phó Giám đốc Sở Tư pháp tỉnh Đồng Tháp.
Ông Phan Thanh Dũng, Chánh thanh tra huyện Châu Thành làm việc với PV.
Chánh Thanh tra huyện từ chối nhận “quà”
Theo nguồn tin riêng của PV, sau khi nhận được đơn tố cáo của ông Phong, UBND huyện Châu Thành đã thành lập đoàn thanh tra để xác minh vụ việc. Đang trong quá trình thanh tra thì bất ngờ ông Nguyễn Văn Hinh và vợ đã đến nhà riêng ông Phan Thanh Dũng, Chánh Thanh tra huyện để gửi “chút lòng thành” với mục đích là để ông Dũng “khuyên nhủ” ông Phong rút đơn tố cáo. Tuy nhiên, ông Hinh đã hoàn toàn thất bại trong kế hoạch “mua chuộc” vị Chánh Thanh tra gương mẫu và liêm khiết này.
Để làm rõ các nguồn tin trên, PV đã liên hệ với ông Phan Thanh Dũng, Chánh Thanh tra huyện Châu Thành, được biết: Vào cuối tháng 12/2012 ông Hinh và vợ đã đến nhà riêng của ông ở xã An Nhơn, huyện Châu Thành để hỏi thăm về điều kiện và hoàn cảnh sống. Sau đó ông Hinh đặt vấn đề bằng mọi giá phải làm cho ông Phong rút đơn thì ông Hinh sẽ hỗ trợ tiền làm đường và cải thiện hoàn cảnh sống của gia đình ông. Trước thái độ thẳng thắng từ chối của ông, ông Hinh và vợ ra về nhưng đã để lại “gói đồ màu đen” trên bàn, thấy vậy ông liền dọa “nếu ông không mang những thứ ông xách đến về thì tôi sẽ mời Công an xã đến lập biên bản và xử lý…”
Ông Dũng cho biết thêm: ngoài việc đưa hối lộ, ông Hinh còn đặt vấn đề sẽ hỗ trợ Văn phòng Thanh tra huyện một số tiền để anh em có chi phí công tác. Vụ việc trên đã được ông Dũng báo cáo lên UBND huyện trong cuộc họp cũng như cảnh báo Phòng Tài nguyên Môi trường huyện nên “đề phòng” trường hợp của ông Hinh.
UBND huyện… “gặp khó” ?
Để tìm hiểu thêm về vụ việc, PV đã có cuộc trao đổi với ông Đỗ Nhựt Định, Chánh Văn phòng UBND huyện Châu Thành được biết: UBND huyện đã thành có báo cáo xác minh về đơn thư khiếu nại của ông Phong, tuy nhiên đến nay vụ việc vẫn chưa có quyết định xử lý vì diện tích đất bà Thanh chuyển nhượng cho Công ty Cổ phần Tol Hoa Sen được UBND tỉnh Đồng Tháp cấp giấy CNQSDĐ nên thẩm quyền giải quyết thuộc về cấp tỉnh. Sắp tới các cơ quan chức năng của tỉnh sẽ tiến hành mời các bên có liên quan để giải quyết vụ việc, còn việc cấp giấy CNQSDĐ sai quy định nếu thuộc thẩm quyền thì huyện sẽ xử lý trong thời gian sớm nhất.
Ngoài ra, ông cũng xác nhận việc ông Phan Thanh Dũng, Chánh Thanh tra huyện đã có báo cáo “miệng” trong cuộc họp UBND huyện về việc từ chối nhận hối lộ của ông Nguyễn Văn Hinh, nhưng do ông Dũng không làm tường trình bằng văn bản nên huyện “quên” luôn việc khen thưởng (?)
Qua tìm hiểu của PV, ngoài diện tích đất mà bà Thanh chuyển nhượng cho Công ty Cổ phần Tol Hoa Sen, thì trên diện đất chuyển nhượng cho một số cá nhân, hộ gia đình đã mọc lên những công trình kiến trúc “đồ sộ”. Nếu phải thu hồi, hủy bỏ giấy CNQSDĐ cấp sai quy định thì hậu quả phát sinh tranh chấp dân sự được dự đoán là rất lớn, đây cũng có thể là nguyên nhân khó khăn trong việc giải quyết của UBND huyện (?)
Vụ việc kéo dài đã lâu, quyền lợi hợp pháp của ông Phong vẫn chưa được đảm bảo bởi sự coi thường pháp luật của những kẻ lấy đất và cả sự “nhẹ tay” của chính quyền nơi đây. Đã đến lúc các cơ quan chức năng cần xử lý rốt ráo các đơn vị và cá nhân sai phạm nhằm lập lại trật tự kỷ cương trong việc thực thi pháp luật.
Chúng tôi sẽ tiếp tục theo dõi và thông tin đến bạn đọc./.
Thái Đào - Hoàng Thơ
KTNT