Hơn 2 triệu m2 sàn nhà ở được phát triển mới tại TP. Hồ Chí Minh

Thông tin trên được Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh đưa ra trong buổi họp báo chiều 16/3. Theo đó, trong những tháng đầu năm 2018 thành phố đã phát triển hơn 2 triệu m² sàn nhà ở tăng thêm, nâng tổng diện tích nhà ở trên thành phố khoảng 164 triệu m², diện tích nhà ở bình quân là 18,9m²/người.

Trong quý I/2018, Sở đã nhận được khoảng 4.287 hồ sơ hành chính, giải quyết được 3.047 hồ sơ hành chính. Cụ thể, có 34 hồ sơ lựa chọn chủ đầu tư, chấp thuận đầu tư, mời gọi đầu tư các dự án phát triển đô thị. 17 hồ sơ xác nhận đủ điều kiện huy động vốn sản phẩm hình thành trong tương lai, 9 hồ sơ thẩm định phê duyệt dự án, 64 hồ sơ đấu thầu, thẩm định thiết kế kỹ thuật và đã cấp 244 hồ sơ Giấy phép xây dựng, thiết kế cơ sở, gần 2.000 hồ sơ quản lý, bán nhà thuộc sở hữu của Nhà nước.

Liên quan tới việc chỉnh trang và phát triển đô thị, công tác tháo dỡ và xây dựng chung cư mới thay thế chung cư cũ, xuống cấp, Sở đã báo cáo UBND TP. Hồ Chí Minh được duyệt hồ sơ đề xuất xây dựng mới cụm chung cư Ngô Gia Tự, quận 10, xây dựng hạ tầng kỹ thuật - xã hội toàn khu C300, phường 14, quận 10.

Về vấn đề nhà tái định cư, theo Sở Xây dựng, trên địa bàn thành phố còn gần 14.000 căn hộ và nền đất tái định cư để trống, thành phố sẽ giữ lại hơn 8.500 căn hộ, nền đất để bố trí tái định cư cho 460 dự án chỉnh trang đô thị, số còn lại 5.200 căn hộ sẽ được mang bán đấu giá. Trong đó có 3.790 căn thuộc chương trình 12.500 căn hộ tái định cư của dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm (Q.2), 1.000 căn tại khu tái định cư xã Vĩnh Lộc B (Bình Chánh), 200 căn hộ tại dự án tái định cư Phú Mỹ (Q.7). Đối với 8.500 căn hộ và nền đất tái định cư còn lại, dự định sẽ bố trí cho các hộ dân trong 460 dự án chỉnh trang đô thị trên địa bàn thành phố. Dùng 1.000 căn tạm cư cho các trường hợp cấp bách, sạt lở, cháy nổ, di dời khẩn cấp các chung cư cũ, hư hỏng.

Trong những tháng đầu năm 2018, việc phát triển nhà ở thương mại Sở đã thẩm định và trình UBND TP. Hồ Chí Minh 34 dự án cụ thể, chấp thuận chủ trương đầu tư 3 dự án và công nhận chủ đầu tư 16 dự án, điều chỉnh chấp thuận 8 dự án.

Đối với thị trường bất động sản, trong 3 tháng đầu năm việc huy động vốn kể từ đầu năm 2018, Sở đã xác nhận đủ điều kiện huy động vốn sản phẩm hình thành trong tương lai của 17 dự án với tổng số hơn 6.000 căn (trong đó, có 5.882 căn với khoảng 595.000m² sàn xây dựng và 187 căn nhà thấp tầng với 58.000m² sàn xây dựng) với tổng giá trị cần huy động là hơn 13.000 tỷ đồng. Trong đó, có khoảng 3.000 căn thuộc phân khúc cao cấp, chiếm tỷ lệ 50%, 2.432 căn thuộc phân khúc trung cấp, chiếm tỷ lệ 39,9%, 615 căn thuộc phân khúc bình dân chiếm tỷ lệ 10%.

Trong quý I/2018, toàn thành phố đã cấp được hơn 10.000 giấy phép xây dựng (tăng khoảng 1.000 giấy phép so với năm 2017) với tổng diện tích khoảng 4,7 triệu m². Trong đó, Sở xây dựng cấp 80 giấy phép xây dựng với tổng diện tích sàn xây dựng 1,7 triệu m², giảm 613.000 m² so với cùng kỳ.

Đối với việc xử lý vi phạm trong hoạt động xây dựng, trong quý Thanh tra Sở đã kiểm tra hơn 11.500 Giấy phép xây dựng, giảm 1,8% so với cùng kỳ năm 2017, kiểm tra 34.800 lượt công trình xây dựng, tăng 13% so với quý I năm 2017.Qua công tác Thanh tra đã phát hiện 572 trường hợp vi phạm trật tự xây dựng, giảm 125 trường hợp so với cùng kỳ năm 2017, tỷ lệ giảm 17,9%. Cụ thể, xây dựng sai phép là 314/572 trường hợp, chiếm tỷ lệ 54,9%, xây dựng không phép 221/572 trường hợp, chiếm tỷ lệ 38,6% và vi phạm trong các hoạt động xây dựng là 37/572 trường hợp chiếm tỷ lệ 6,5% tổng số vi phạm.

Cùng với đó, Thanh tra Sở xây dựng và Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh cũng ban hành 490 Quyết định xử phạt với tổng số tiền phạt hơn 7,1 tỷ đồng. Ban hành 24 Quyết định khắc phục hậu quả với tổng số tiền hơn 12,6 tỷ đồng. Ban hành 36 Quyết định cưỡng chế thi hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính./.