“Giải mã” thành công của Khang Điền

Thành công nhờ hướng đi lạ

Tại đại hội cổ đông của công ty được tổ chức chiều 13/4, Chủ tịch HĐQT Lý Điền Sơn phấn khởi cho biết, Khang Điền là doanh nghiệp tiên phong trong việc phát triển nhà ở liên kề trong khu Compound, đặc biệt là việc xây xong nhà và các công trình tiện ích trước khi bán. Dòng sản phẩm Mega của Khang Điền thật sự đã gây tiếng vang lớn trên thị trường khi hơn 400 căn nhà đã được bán ra trong giai đoạn 2013 - 2014, giúp công ty đạt lợi nhuận 102 tỷ đồng trong năm 2014 (vượt 150% so với kế hoạch ban đầu).

Theo các cổ đông, sở dĩ dòng sản phẩm của Khang Điền nhanh chóng được tiêu thụ là do công ty chọn cách đầu tư hoàn chỉnh sản phẩm mới bắt đầu chào bán. “Đó là, phát triển doanh nghiệp bền vững dựa trên việc đề cao những giá trị thật từ giá cả sản phẩm”, một cổ đông nhận định.

Đoàn chủ tọa tại đại hội cổ đông của Khang Điền.

Báo cáo tại đại hội cổ đông của Khang Điền, ông Sơn cho biết thêm, tháng 2/2015, Khang Điền đã thành công trong việc tăng vốn điều lệ lên 1.260 tỷ đồng từ việc phát hành cổ phiếu riêng lẻ, trong đó các quỹ đầu tư nước ngoài: VinaCapital, Dragon Capital, Elite Fund, Sam Capital... nắm giữ 49% room cổ đông nước ngoài của công ty. “Điều này đã minh chứng cho sự tin tưởng mạnh mẽ của quý cổ đông vào kế hoạch phát triển của công ty. Giai đoạn 2015 - 2016, Khang Điền đã có kế hoạch đầu tư thêm khoảng 130ha tại những vị trí đắc địa trên thành phố. Giai đoạn này, Khang Điền dự kiến tung ra khoảng 1.000 căn nhà thấp tầng, 3.000 căn hộ cao tầng, và 2015 cũng sẽ tiếp tục là một năm phát triển vượt bậc của công ty với hàng loạt dự án được khai thác, khẳng định thương hiệu”, ông Sơn chia sẻ.

Có thể dễ dàng nhận thấy, thành công trong năm 2014 của Khang Điền có sự đóng góp không nhỏ của chuỗi dự án mang thương hiệu Mega. Do đó, theo HĐQT, định hướng năm 2015 sẽ tiếp tục đầu tư phát triển các dự án khu nhà liên kề vườn như: dự án Mega Village, dự án Mega Garden, nằm ở mặt tiền đường vành đai trong, cách vòng xoay cao tốc Long Thành - Dầu Giây - đường vành đai trong 600m và đặc biệt là dự án biệt thự cao cấp quốc tế tiếp giáp quận 2. Với vị trí chiến lược, thiết kế sang trọng, tiện ích, hiện đại, giá bán hợp lý, các dự án này hứa hẹn đem lại lợi nhuận cao cho công ty trong năm 2015.

Chỉ tiêu lợi nhuận sau thuế 200 tỷ đồng trong năm 2015

Cũng tại đại hội cổ đông, Khang Điền mạnh dạn đưa ra chỉ tiêu đạt 200 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế trong năm 2015. Công ty sẽ mở rộng nhiều dòng sản phẩm đa dạng hơn, đáp ứng được nhiều mức nhu cầu của khách hàng. Ngoài dòng sản phẩm nhà liền kề vườn giá trung bình như Mega Residence, Mega Ruby, còn có dòng sản phẩm mức trung bình khá từ 2,45 tỷ đồng/căn, dòng sản phẩm cao cấp với mức giá từ 9 tỷ đồng/căn và dòng căn hộ mức giá từ 1 tỷ đồng/căn.

Hiện tại Khang Điền đang có quỹ đất sạch, pháp lý rõ ràng, và luôn sẵn sàng cho việc triển khai xây dựng để cung cấp cho thị trường với hơn 3.000 căn hộ và 4.000 căn nhà liên kề. Tính đến thời điểm hiện tại trong năm 2015, Khang Điền đã bán được 160 căn nhà thuộc dự án Mega Residence và 222 căn nhà thuộc dự án Mega Ruby. Hiện tại 2 dự án trên đã có nhiều hộ dân về sinh sống, tạo nên một cộng đồng văn minh, hiện đại.

Dòng sản phẩm mang thương hiệu Mega đem lại thành công cho Khang Điền.

Song song với việc đẩy mạnh tiến độ xây dựng và bán hàng tại các dự án hiện hữu, Ban điều hành công ty cũng tích cực tìm kiếm các cơ hội để đầu tư mới, mở rộng quỹ đất sạch của công ty. Theo đà phát triển mạnh mẽ của hệ thống cơ sở hạ tầng tại khu vực quận 2, quận 9, công ty tiếp tục đầu tư vào phía Đông TP. Hồ Chí Minh, có hạ tầng phát triển, khu dân cư hiện hữu, có vị trí thuận lợi. Bên cạnh đó, công ty cũng mở rộng sang các quận nội thành khác nhằm đón đầu thị trường, chuẩn bị cho giai đoạn 2016-2019.

Dự kiến trong năm 2015, công ty sẽ đầu tư thêm khoảng 130ha đất nâng tổng quỹ đất sạch lên 230ha với số lượng tương ứng là 9.000 căn nhà liền kề và 6.000 căn hộ cao tầng, phục vụ cho kế hoạch phát triển lâu dài, bền vững của công ty trong tương lai. Với kế hoạch nêu trên, thành công đến với Khang Điền cũng là điều dễ hiểu.

Giang Nam