Thanh Hóa: Khu dân cư chưa đầu tư cơ sở hạ tầng vẫn tổ chức đấu giá?!

Sau khi nhận được phản ánh về việc mặt bằng quy hoạch Khu dân cư Bờ Nan Trên, ở thôn Mỹ Thượng 1, xã Bắc Lương chưa được san lấp nền, chưa đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng cần thiết phục vụ dân sinh, nhưng UBND huyện Thọ Xuân vẫn  tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở, PV Báo Kinh tế nông thôn đã về tại địa phương này để tiến hành xác minh thực hư thông tin…

Quan sát thực tế thấy, tuy đã được tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở vào ngày 24/4, nhưng mặt bằng quy hoạch nêu trên hiện vẫn là bãi đất ruộng, cỏ mọc um tùm, chứ chưa được san lấp nền, chưa được đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng cần thiết để phục vụ dân sinh.

Căn cứ vào tài liệu PV thu thập được trong quá trình xác minh thông tin phản ánh  thấy: Ngày 27/8/2018, ông Lê Văn Duyệt, Phó chủ tịch UBND huyện Thọ Xuân ký ban hành Quyết định số 1865/QĐ-UBND về việc phê duyệt mặt bằng quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và dự toán đất ở khu Bờ Nan Trên, thôn Mỹ Thượng 1, xã Bắc Lương. Theo quyết định này, diện tích quy hoạch là 16.012,5m2, trong đó: Diện tích đất giao thông, hành lang 6.106,8m2, chiếm 38,14% diện tích quy hoạch; diện tích đất rãnh thoát nước 1.135m2, chiếm 7,09% diện tích đất quy hoạch; diện tích đất cơ sở sản xuất kinh doanh 2.826,2m2, chiếm 17,65% diện tích quy hoạch; diện tích đất ở phân thành 35 lô 5.944,5m2, chiếm 37,12% diện tích đất quy hoạch.

Quyết định trên nêu rõ về mặt cắt quy hoạch đường giao thông khu dân cư, cụ thể: Mặt cắt ngang 1-1 với chiều rộng mặt đường 5,5m, chiều rộng hành lang đường 20,5m và chỉ giới xây dựng là 26m; mặt cắt ngang 2-2 với chiều rộng mặt đường 5,5m, chiều rộng hành lang đường 5,7m và chỉ giới xây dựng 11,2m; mặt cắt ngang 3-3 với chiều rộng mặt đường 5,5m, chiều rộng hành lang đường 6m và chỉ giới xây dựng 11,5m; mặt cắt ngang 4-4,5-5,6-6,7-7 với chiều rộng mặt đường 5,5m, chiều rộng hành lang đường 2m và chỉ giới xây dựng 7,5m. Song, trong thực tế, khu dân cư này hoàn toàn chưa được đầu tư xây dựng hạ tầng đường giao thông theo quy định.

Đến ngày 19/3/2019, ông Lê Huy Hoàng, Phó chủ tịch UBND huyện Thọ Xuân ký ban hành Quyết định số 497/QĐ-UBND phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng đối với công trình: Đất ở khu Bờ Nan Trên, thôn Mỹ Thượng 1, xã Bắc Lương với tổng kinh phí 1.231.384.000 đồng.

Sau khi tiến hành bồi thường, hỗ trợ để giải phóng mặt bằng xong,  ngày 25/3/2019, Chủ tịch UBND huyện Thọ Xuân ban hanh Quyết định số 516 phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất ở Khu dân cư Bờ Nan Trên, thôn Mỹ Lương 1, xã Bắc Lương.

Theo đó, ngày 02/4/2019, Công ty Đấu giá Hợp Danh HLC (địa chỉ số 72 Triệu Quốc Đạt, phường Điện Biên, TP. Thanh Hóa) đã có Thông báo mời tham gia đấu giá là quyền sử dụng đất đối với 10 lô (từ lô số 01 đến lô số 10) trong Khu dân cư Bờ Nan Trên, thôn Mỹ Thượng 1, xã Bắc Lương, với thời gian mở bán hồ sơ từ ngày 5 đến ngày 19/4/2019.

Tiếp đến, vào ngày 20/4/2019, ông Lê Văn Long, Chủ tịch UBND xã Bắc Lương có Tờ trình số 19/TTr-UBND gửi UBND huyện Thọ Xuân để xin tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất (giai đoạn 1) Khu dân cư Bờ Nan Trên, thôn Mỹ Thượng 1 vào ngày 24/4/2019.

Đáng ngạc nhiên, trước 2 ngày phiên đấu giá diễn ra, ngày 22/4/2019, ông Lê Văn Duyệt, Phó chủ tịch UBND huyện Thọ Xuân lại có Văn bản số 532 gửi Công ty Đấu giá Hợp Danh HLC và UBND xã Bắc Lương, yêu cầu tạm dừng đấu giá quyền sử dụng đất đối với lô đất số 01 Khu dân cư Bờ Nan Trên, thôn Mỹ Thượng 1. Giao cho Công ty Đấu giá Hợp Danh HLC hoàn trả lại phí tham gia đấu giá và tiền đặt trước cho các khách hàng đã nộp hồ sơ đấu giá lô đất số 01 nói trên, riêng 09 đất còn lại vẫn được tổ chức đấu giá theo kế hoạch. Đáng quan ngại, việc dừng đấu giá lô đất số 01 ngay trước giờ “G” của phiên đấu giá đã khiến cho những khách hàng nộp hồ sơ và đặt cọc tiền (70.000.000 đồng/hồ sơ) bức xúc.

Thực hiện yêu cầu trên của UBND huyện Thọ Xuân, vào ngày 24/4/2019, trước khi phiên đấu giá diễn ra, Công ty Đấu giá Hợp Danh HLC trả lại hồ sơ cho 17 khách hàng đã nộp để tham gia đấu giá lô đất số 01.

Trước việc dừng đấu giá, trả lại hồ sơ theo yêu cầu của UBND huyện Thọ Xuân, một số khách hàng cho rằng, sở dĩ lô đất số 01 không được đấu giá là vì lô đất này đã được “chiếu cố” cho một cán bộ.

Trước sự việc khiến người dân bức xúc nêu trên, trao đổi với PV, ông Hà Đình Cường, Phó trưởng phòng Tài chính – Kế hoạch của UBND huyện Thọ Xuân thừa nhận: Thứ nhất, việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 09 lô Khu dân cư cư Bờ Nan Trên, thôn Mỹ Thượng 1, xã Bắc Lương khi chưa xây dựng những hạng mục cơ sở hạ tầng cần thiết phục vụ dân sinh là sai so với quy định. Sắp tới, chúng tôi sẽ tiến hành xây dựng. Thứ hai, việc huyện cho tạm dừng tổ chức đấu giá lô đất số 01 là đúng quy định.

“Vì trong quá trình mở bán và thu hồ sơ đấu giá, có hộ gia đình ông Trịnh Khắc Hải đề xuất được ưu tiên mua lô đất này bằng giá khởi điểm mà không thông qua đấu giá. Nếu không được ưu tiên mua, thì gia đình ông Hải sẽ không nhận tiền bồi thường giải phóng mặt bằng và không bàn giao đất. Xét thấy đề xuất của ông Hải là không có cơ sở để giải quyết, nên huyện mới cho tạm dừng tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với lô số 01”, ông Cường giải thích thêm.

Báo Kinh tế nông thôn sẽ tiếp tục theo dõi và thông tin đến bạn đọc về sự việc trên.