Bất động sản Phú Giáo hưởng lợi “Kép” nhờ phát triển hạ tầng giao thông và Khu công nghiệp

Hạ tầng giao thông ngày càng chỉnh chu, hoàn thiện

Hiện tại, huyện Phú Giáo với các các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 13; Quốc lộ 14; Đường tạo lực Bắc Tân Uyên - Phú Giáo - Đồng Phú; Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Thủ Dầu Một – Phú Giáo - Chơn Thành – Hoa Lư; Vành đai 3; Vành đai 4; Đường cao tốc Bình Dương - Đồng Phú; Đại lộ Mỹ Phước - Tân Vạn – Phú Giáo;Đường sắt Dĩ An - Lộc Ninh; Đường sắt Xuyên Á....giúp huyện Phú Giáo có thể kết nối với các vùng như Tây Nguyên, Đông Nam Bộ hay Đồng bằng Sông cửu long,...tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển kinh tế trong tương lai gần.

Vừa qua, tỉnh Bình Dương cũng đã công bố cụ thể thời gian khởi công Vành Đai 4 và tuyến đường cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Thủ Dầu Một – Phú Giáo - Chơn Thành – Hoa Lư là vào tháng 11/2024 với tổng mức đầu tư trên 17.408 tỷ đồng.

Tỉnh Bình Dương thúc đẩy hoàn thiện và mở thêm các tuyến đường huyết mạch kết nối các vùng lân cận để thúc đẩy nền kinh tế của tỉnh.

Theo đó, đoạn cao tốc này được kỳ vọng sẽ đóng vai trò như tuyến giao thương huyết mạch đối với sự phát triển kinh tế - xã hội gắn với củng cố an ninh quốc phòng của vùng Tây nguyên và Đông Nam bộ, giúp tạo động lực phát triển vùng.

Khi hoàn thành thông xe dự kiến vào năm 2026, thời gian di chuyển đến TP. Hồ Chí Minh khoảng 25 - 30 phút, điều này có ý nghĩa rất quan trọng đối với việc phát triển kinh tế của vùng, mang đến sự thuận tiện cho người dân trong việc di chuyển giữa Phú Giáo và các vùng lân cận.

Song song với việc phát triển các tuyến đường huyết mạch kết nối với các vùng lân cận, chính quyền Phú Giáo cũng chú trọng hoàn thiện, nâng cấp và mở rộng các tuyến quốc lộ, đường tỉnh, đầu tư kết nối hoàn chỉnh với hệ thống giao thông vùng.

Động lực Khu công nghiệp giúp thúc đẩy phát triển bất động sản vùng

Theo thông tin được công bố trong Báo cáo tổng hợp quy hoạch tỉnh Bình Dương thời kỳ 2021 - 2023, tầm nhìn đến năm 2050; Phú Giáo sẽ trở thành vành đai đô thị dịch vụ công nghiệp thế hệ tương lai.

Vừa qua, Tỉnh Bình Dương đã phê duyệt quy hoạch phát triển 4 khu công nghiệp với tổng diện tích 2.800ha gồm: khu công nghiệp Vĩnh Lập tại xã Tam Lập rộng 750ha; khu công nghiệp Phú Giáo 1 tại xã An Bình rộng 550ha; khu công nghiệp Phú Giáo 3 tại xã An Bình và Tam Lập rộng 500ha; khu công nghiệp Phú Giáo 4 tại xã Tam Lập, xã Vĩnh Hòa rộng 1.000ha.

Các cụm công nghiệp, nhà máy công nghiệp có xu hướng dịch chuyển về các huyện phía Bắc tỉnh Bình Dương góp phần thúc đẩy nền kinh tế của các huyện này.

Theo Ban Quản lý Khu công nghiệp tỉnh Bình Dương, tỉnh hiện đang có 28 khu công nghiệp với tổng diện tích 12.045ha. Trong đó, các cụm và khu công nghiệp ở Bình Dương tập trung chủ yếu ở các địa phương phía Nam của tỉnh như: thành phố Dĩ An, Thuận An, Tân Uyên, Thủ Dầu Một, Bến Cát.

Do đó, tỉnh Bình Dương đang thực hiện đề án di dời các nhà máy sản xuất công nghiệp ở phía Nam tỉnh Bình Dương lên các huyện phía Bắc, trong đó huyện Phú Giáo. Việc quy hoạch xây dựng các cụm, khu công nghiệp ở huyện Phú Giáo để dần dịch chuyển công nghiệp về đây và tạo mặt bằng, đón nhà đầu tư.

Chính sự phát triển nhanh chóng của Phú Giáo đã thu hút sự đầu tư của nhiều doanh nghiệp đầu tư bất động sản nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng lên trong thời gian tới.

Trên địa bàn tỉnh Phú Giáo hiện nay đã có nhiều dự án được đầu tư bài bản, quy mô lớn, đáp ứng được nhu cầu nhà ở trong tương lai.

Trong đó, dự án Alana City do Công ty Cổ phần tập Đoàn Phương Trường An đã thu hút được nhiều người dân tại Phú Giáo cũng như những nhà đầu tư từ các vùng lân cận đầu tư.

Được biết, dự án được chủ đầu tư thiết kế chỉnh chu và sở hữu 39 tiện ích nội khu, với quy mô hoành tráng như: Trung tâm thương mại Solar Mall, Quảng trường Milky Way, Công viên trung tâm Astro Park, Khu liên hợp thể thao và hồ bơi Water Park, Hệ thống Trường mầm non Montessori Uranus và Trường quốc tế liên cấp Carina, Trung tâm hội nghị Dione Palace, Trung tâm y tế Victoria,... với mục đích phục vụ nhu cầu cuộc sống cho cư của Alana City.

Dự án Alana City được tích hợp nhiều tiện ích như trường học, công viên, bệnh viện,... phục vụ đầy đủ nhu cầu của cư dân tại đây.

Dự án Alana City được quy hoạch trên quỹ đất hơn 41,9 ha, với tổng số 2.760 sản phẩm có diện tích từ 75 đến 120 m². Dự án Alana City nằm ngay trên tuyền đường huyết mạch ĐT741-tuyến đường huyết mạch với vị trí nằm ngay trung tâm Phú Giáo, thuận tiện cho việc đi lại, tạo giá trị đầu tư cao trong tương lai.

Có thể thấy, việc phát triển hạ tầng giao thông và khu công nghiệp là một yếu tố tiên quyết giúp thị trường bất động sản tại các huyện phía Bắc tỉnh Bình Dương mà đặc biệt là huyện Phú Giáo trở thành địa điểm đầu tư có tiềm năng to lớn trong tương lai.