Bài 2: Sẽ cưỡng chế phần công trình vi phạm tại Sông Ba Farmstay

>> Nhiều vi phạm tại Khu du lịch nông nghiệp Sông Ba Farmstay

Bài 1: Vi phạm về đất đai, xây dựng và hoạt động kinh doanh

Chỉ nộp phạt, chưa khắc phục hậu quả

Theo ông Nguyễn Công Thành, đối với hành vi vi phạm hành chính của khu du lịch nông nghiệp Sông Ba Farmstay do ông Ngô Văn Định là người đại diện theo pháp luật, chức vụ là Giám đốc, tại thửa đất số 713, tờ bản đồ 304A thuộc thôn Ngọc Lãng, xã Bình Ngọc, TP. Tuy Hòa và hành vi vi phạm hành chính của ông Ngô Văn Định tại 12 thửa đất mà ông Định nhận chuyển nhượng của các hộ dân và 04 thửa đất nông nghiệp đã lấn chiếm, UBND thành phố đã ban hành các Quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai (Quyết định số 219/QĐ-XPVPHC ngày 05/11/2021 về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đối với Sông Ba Framstay và Quyết định số 122/QĐ-XPHC ngày 31/8/2022 về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đối với ông Ngô Văn Định).

Đến nay, ông Định và Công ty CP Truyền thông và Du lịch Phú Yênchưa chấp hành biện pháp khắc phục hậu quả là buộc khôi phục tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm và buộc trả lại đất đã lấn, chiếm.

Ông Ngô Văn Định và Công ty CP Truyền thông và Du lịch Phú Yên đã chấp hành nộp tiền phạt vào ngân sách Nhà nước. Tuy nhiên, đến nay, ông Định và công ty chưa chấp hành biện pháp khắc phục hậu quả là buộc khôi phục tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm và buộc trả lại đất đã lấn, chiếm.

Ngày 26/7/2023, UBND thành phố đã ban hành Quyết định số 03/QĐ- CCXP đối với ông Ngô Văn Định và Quyết định số 04/QĐ-CCXP đối với Công ty CP Truyền thông và Du lịch Phú Yên. Tháng 01/2024, UBND thành phố đã tổ chức cuộc họp đối thoại với ông Ngô Văn Định, Giám đốc Công ty CP Truyền thông và Du lịch Phú Yên, đề nghị ông Ngô Văn Định và Công ty thực hiện nghiêm Quyết định số 03/QĐ-CCXP ngày 26/7/2023 của UBND TP.Tuy Hòa, sớm chấp hành tháo gỡ phần công trình xây dựng trên đất đã lấn, trả lại đất cho Nhà nước quản lý; xác định ranh giới cắm mốc từng thửa đất để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định.

Treo băng rôn quảng cáo trên các con đường xã Bình Ngọc

Trước câu hỏi của phóng viên Kinh tế nông thôn, UBND TP. Tuy Hoà ban hành các quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty CP Truyền thông và Du lịch Phú Yên, tuy nhiên, nhiều năm nay, chủ đầu tư vẫn không chấp hành theo quyết định xử phạt hành chính là khắc phục hậu quả và buộc khôi phục tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm và buộc trả lại đất đã lấn, chiếm, ông Nguyễn Công Thành cho biết thêm, ngày 30/6/2020, UBND TP. Tuy Hòa đã cấp Giấy phép xây dựng số 11/GPXD đối với công trình vườn rau sạch công nghệ cao kết hợp du lịch cộng đồng của Công ty CP Truyền thông và Du lịch Phú Yên. Theo Biên bản kiểm tra ngày 28/9/2020, công trình nêu trên xây sai so với hồ sơ thiết kế được cấp Giấy phép xây dựng. Ngày 20/10/2020, UBND thành phố Tuy Hòa đã ban hành Quyết định số 77/QĐ-XPVPHC xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng. Công ty Cổ phần Truyền thông và Du lịch Phú Yên, chủ đầu tư dự án, đã chấp hành nộp tiền phạt.

Ngày 11/11/2020, UBND  TP.Tuy Hòa đã ban hành Quyết định số 4380/QĐ-UBND về việc thu hồi Giấy phép xây dựng số 11/GPXD do UBND thành phố cấp ngày 30/6/2020 với lý do Công ty CP Truyền thông và Du lịch Phú Yên đã tổ chức thi công xây dựng công trình Vườn rau sạch công nghệ cao kết hợp du lịch cộng đồng sai nội dung Giấy phép xây dựng và hồ sơ thiết kế bản vẽ thì công đính kèm Giấy phép xây dựng.

“Giải pháp trước mắt, UBND TP. Tuy Hòa sẽ tổ chức đối thoại, vận động lần cuối đối với ông Ngô Văn Định và Công ty CP Truyền thông và Du lịch Phú Yên để yêu cầu ông Định và Công ty CP Truyền thông và Du lịch Phú Yên thực hiện nghiêm các Quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục của UBND thành phố (tháo dỡ phần công trình vi phạm) trong tháng 8/2024. Nếu tổ chức, cá nhân vẫn không chấp hành, UBND thành phố chỉ đạo các cơ quan chuyên môn thành phố lập thủ tục cưỡng chế thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả theo quy định của pháp luật, dự kiến thực hiện hoàn thành trong quý IV/2024”, ông Thành nhấn mạnh.

Giải pháp xử lý các khu du lịch tự phát

Liên quan đến du lịch tự phát, thời gian qua, một số địa phương trên địa bàn tỉnh Phú Yên đã rất nghiêm túc thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh về việc xử lý các khu du lịch tự phát. Để chấn chỉnh lại tình hình du lịch trên địa bàn, một số địa phương đã vận động các chủ cơ sở tự tháo dỡ các hạng mục vi phạm và ra quyết định cưỡng chế nhiều cơ sở du lịch tự phát. Tuy nhiên, vẫn còn một số nơi chưa thực hiện nghiêm, dẫn đến tình trạng khu du lịch tự phát vẫn tiếp tục hoạt động, gây bức xúc trong dư luận.

Các chuyên gia nhận định, các điểm du lịch tự phát nếu không được quản lý sẽ gây ảnh hưởng tiêu cực đến toàn ngành du lịch nói chung.

Một số hạng mục công trình Sông Ba Farmstay xây sai so với hồ sơ thiết kế được cấp giấy phép xây dựng và bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi lấn đất chưa sử dụng, chiếm đất nông nghiệp. (Ảnh tư liệu)

Trước tình hình trên, UBND tỉnh Phú Yên đã có nhiều văn bản chỉ đạo UBND các huyện, thị xã, thành phố chấn chỉnh, khắc phục những tồn tại, yếu kém trong công tác quản lý nhà nước về đất đai, trật tự xây dựng; tập trung chỉ đạo kiểm tra, rà soát cụ thể từng trường hợp hoạt động du lịch không phép, chưa đảm bảo theo quy định trên địa bàn.

Tuy nhiên, công tác chỉ đạo xây dựng phương án cưỡng chế thi hành biện pháp khắc phục hậu quả theo quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai của một số địa phương thực hiện còn chậm; quá trình triển khai gặp nhiều khó khăn lúng túng. Mặc dù các cơ sở vi phạm đã chấp hành nộp phạt nhưng chưa thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả hoặc có thực hiện nhưng chưa triệt để; chưa có giải pháp giải quyết phù hợp để vừa đảm bảo tính nghiêm minh của pháp luật, vừa không lãng phí nguồn lực xã hội phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Khuôn viên Sông Ba Farmstay

Tại buổi họp báo quý II/2024 vừa qua, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Phú Yên Lê Tấn Hổ yêu cầu chính quyền địa phương, các sở, ngành cần tập trung rà soát thực tế, thống kê, nắm rõ tình hình hoạt động du lịch đang diễn ra tại Sông Ba Farmstay. Đồng thời, tăng cường công tác quản lý để các hoạt động du lịch bảo đảm đúng quy định, an ninh trật tự.

Theo UBND tỉnh Phú Yên, thời gian tới, D tỉnh sẽ tiếp tục chỉ đạo các sở, ban, ngành, địa phương thực hiện nghiêm quy chế phối hợp quản lý hoạt động du lịch trên địa bàn. Tiếp tục chỉ đạo các địa phương tập trung giải quyết dứt điểm hoạt động du lịch không phép; chỉ đạo, đôn đốc việc thi hành biện pháp khắc phục hậu quả theo quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đối với các cơ sở còn lại chưa chấp hành nhằm đảm bảo tính nghiêm minh của pháp luật. Nghiêm túc kiểm điểm trách nhiệm cá nhân, tập thể đã thiếu kiểm tra, giám sát, thiếu quyết liệt chỉ đạo xử lý kịp thời, triệt để khi phát hiện cơ sở vi phạm, để xảy ra tình trạng du lịch không phép hoạt động trong thời gian dài trên địa bàn.