Kinh tế nông thôn
Kinh tế nông thôn
Thứ năm, ngày 16 tháng 5 năm 2024  
Thứ ba, ngày 5 tháng 8 năm 2014 | 5:3

Dự án chung cư 113 Yên Hòa: Chủ đầu tư bị tố có nhiều sai phạm!

KTNT - Bàn giao nhà chậm, mập mờ diện tích chung, riêng, chưa hoàn thiện một số hạng mục, thậm chí cho sử dụng sai mục đích tầng kỹ thuật và tầng thượng tòa chung cư 113 Yên Hòa (Cầu Giấy – Hà Nội)… là những kiến nghị của người dân gửi đến Báo Kinh tế nông thôn.
Theo hợp đồng mua bán nhà ở giữa chủ đầu tư là Công ty TNHH Thăng Long với các hộ dân thì việc bàn giao căn hộ vào cuối năm 2010. Nhưng đến quý III/ 2012, các hộ mới được nhận nhà trong tình trạng chủ đầu tư vẫn tiếp tục thi công một số hạng mục chưa hoàn thành (tiến độ giao nhà chậm gần 2 năm). 
Đến nay, hơn 90% số căn hộ được sử dụng. Nhưng, trong quá trình sinh sống, người dân gặp nhiều khó khăn, đặc biệt là thiếu an toàn, nguyên nhân do chủ đầu tư không tuân thủ cam kết trong hợp đồng.

Tầng kỹ thuật là Văn phòng Công ty Kiểm toán và Tư vấn Thăng Long – T.D.K.

Trước thực trạng này, người dân đã nhiều lần gửi đơn kiến nghị những vấn đề tồn tại trực tiếp đến chủ đầu tư nhưng vẫn “bặt vô âm tín”.
Cụ thể: 
Một là, chủ đầu tư sớm thực hiện tổ chức hội nghị nhà chung cư, thành lập Ban quản trị nhà chung cư theo quy định của UBND TP. Hà Nội để đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho cư dân. 
Hai là, chủ đầu tư phải khẩn trương hoàn thiện các hạng mục cơ sở hạ tầng kỹ thuật như: hệ thống phòng chống cháy nổ, hệ thống ga trung tâm, biển tên chung cư. Đồng thời sửa chữa, khắc phục các tồn tại kỹ thuật của các căn hộ nói riêng và của cả tòa nhà nói chung để đảm bảo an toàn cho các hộ dân sinh sống.
Ba là, nghiêm cấm chủ đầu tư tự ý sử dụng diện tích chung sai mục đích. Đồng thời yêu cầu chủ đầu tư phải hoàn trả lại phần diện tích chung đã tự ý sử dụng sai mục đích như: Toàn bộ diện tích tầng kỹ thuật chủ đầu tư đã tự ý cho một số đơn vị thuê và sử dụng; diện tích tầng thượng và diện tích các tum của tòa nhà đều bị chủ đầu tư tự ý sửa chữa, cải tạo và đã cho một số hộ dân vào sử dụng. Việc này dẫn đến các cửa thoát hiểm ở trên tum luôn bị các chủ nhà này khóa kín, ảnh hưởng nghiêm trọng tới sự an nguy của cư dân khi có cháy nổ.
Bốn là, chủ đầu tư sắp xếp, bố trí phòng sinh hoạt cộng đồng cho hơn 100 hộ cư dân ở chung cư (hiện nay, mới bố trí tạm ở hành lang tầng 19).
Năm là, chủ đầu tư phải sớm hoàn thành việc bàn giao hồ sơ nhà cho bên mua, đặc biệt là hồ sơ hoàn công của căn hộ.
Sáu là, chủ đầu tư phải lập và thông báo đến các hộ dân về kế hoạch tiến độ và triển khai làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất cho các hộ.
Ông Nguyễn Đình Cống (76 tuổi), số nhà 405, chung cư 113, bức xúc: “Cốt lõi là làm thế nào để tiến hành hội nghị chung cư, thành lập Ban quản lý chịu trách nhiệm chung đáp ứng quyền lợi của người dân”.
Trao đổi với phóng viên, ông Trương Văn Đức, Phó giám đốc Công ty TNHH Thăng Long, cho hay: “Các anh phải liên hệ bên Công an 113, chúng tôi chỉ xây dựng thôi, tầng kỹ thuật khi bỏ tiền người ta phải tận dụng, các tầng chóp sử dụng mục đích thông thoáng gió”. 
Tuy nhiên, theo quan sát của chúng tôi thì các tầng chóp này đều được sử dụng với mục đích ở, tầng kỹ thuật là văn phòng của Công ty Kiểm toán và Tư vấn Thăng Long – T.D.K.
Báo Kinh tế nông thôn tiếp tục thông tin đến bạn đọc./.
Nhất Nam

KTNT
Ý kiến bạn đọc
Tin khác
Thông tin dự án
Phân tích - Nhận định
Top