Đã có trên 700 hộ được vay vốn mua nhà ở xã hội với lãi suất thấp

Chương trình cho vay nhà ở xã hội theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP (Nghị định 100) về phát triển quản lý nhà ở xã hội được Ngân hàng Chính sách Xã hội chính thức khởi động từ đầu tháng 4/2018. Đến nay đã có 50 tỉnh, thành phố giải ngân với trên 200 tỷ đồng và trên 700 hộ được thụ hưởng nguồn vốn này.

Đến thời điểm này, Quảng Nam là tỉnh giải ngân nhanh nhất với dư nợ 31 tỷ đồng, tiếp đến là Đà Nẵng 21 tỷ đồng, Bắc Ninh 15 tỷ đồng, Hưng Yên 9 tỷ đồng... Được biết, một số địa phương khác như TP. Hồ Chí Minh, Hà Nội đang tiếp tục hoàn thiện thủ tục và sẽ giải ngân một loạt trong thời gian tới đây.

Thông tin này vừa được ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng Giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội cung cấp cho báo chí xung quanh công tác thực hiện Chương trình cho vay nhà ở xã hội theo Nghị định 100. Ông Nguyễn Văn Lý cũng khẳng định tiến độ thực hiện giải ngân như trên là hoàn toàn phù hợp và chương trình tín dụng đã đến đúng được các đối tượng.

“Mặc dù, trong quá trình triển khai vẫn có nhiều vướng mắc, nhưng phía ngân hàng đã kịp thời có chỉ đạo tháo gỡ. Đến thời điểm này, tôi chưa nhận được lá đơn nào phản ánh về vấn đề cho vay nhà ở xã hội theo Nghị định 100 này tại các địa phương”, Phó Tổng Giám đốc Nguyễn Văn Lý nhấn mạnh.

Theo ông Nguyễn Văn Lý, thực tế vướng mắc lớn khi giải ngân vốn cho chương trình này còn rất nhiều. Chẳng hạn, căn hộ nhà ở xã hội đã được chủ dự án thế chấp để gọi vốn từ các ngân hàng khác, nay người dân muốn vay vốn để mua nhà của họ thì chủ dự án phải giải chấp căn hộ đấy. Và vấn đề này cần rất nhiều thời gian.

Bên cạnh đó, người vay vốn để sữa chữa hay xây nhà phải có hộ khẩu cư trú hợp pháp, một số đáp ứng được, một số chưa, cần thủ tục để chuyển, một số phải có nhà mới chuyển được. Một số người vay vốn về xây dựng trên đám đất không nằm trong quy hoạch hoặc chưa được phê duyệt... Như vậy sẽ khó để được vay.

Ngoài ra, hiện nay có tâm lý đây là chương trình tín dụng dài hơi nên đối tượng vay vốn không vội vay. Nhiều người đang cân nhắc nên vay năm này hay năm sau, mua chỗ nào để phù hợp với hoàn cảnh.

Theo kế hoạch năm 2018, chương trình sẽ giải ngân khoảng 1.000 tỷ đồng, song đến thời điểm này, số tiền được ngân hàng giải ngân và có dự nợ tại các địa phương là khoảng 200 tỷ đồng. Song ông Lý cho rằng: “Theo tôi tiến độ giải ngân như trên là phù hợp và căn bản sẽ giải ngân xong theo đúng kế hoạch. Chúng tôi rất muốn đẩy vốn nhanh nhưng phải cân nhắc trên nhiều mặt. Cho vay nhanh dễ xảy ra sai sót, dễ sai đối tượng. Việc triển khai cho vay phải trên cơ sở nền dân chủ cơ sở và dùng quy trình dân chủ cơ sở đấy để giám sát trở lại để chương trình thực sự giải quyết được vấn đề nhà ở cho người dân”.

Khẳng định thêm về công tác triển khai cho vay nhà ở xã hội, ông Nguyễn Văn Lý cho hay, phía Ngân hàng luôn phối hợp với các địa phương để thực hiện tuyên truyền để Nghị định sớm đáp ứng được mong mỏi nguyện vọng của các đối tượng cho vay nhà ở có thu nhập thấp. Phía Chính phủ và Quốc hội cũng đặt chủ trương tiếp tục ưu tiên thêm vốn cho NHCSXH cho các đối tượng là cán bộ công nhân viên chức, công nhân làm việc các khu công nghiệp có thu nhập thấp... Bởi vấn đề nhà ở xã hội là vấn đề bức thiết của các đối tượng lao động định cư tại các thành phố. Phía ngân hàng cũng đã chỉ đạo các tỉnh liên hệ chặt chẽ với các liên đoàn lao động để phối kết hợp và tạo điều kiện cũng như hướng dẫn cụ thể thủ tục vay vốn để kịp thời giải ngân vốn đến đúng đối tượng.