Đắk Lắk: Dự án khu đô thị Premia Eco City bị phạt về việc xây dựng

Sở Xây dựng Đắk Lắk vừa ra Quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Cty TNHH Đầu tư phát triển Đô thị Đắk Lắk vì để xảy ra sai phạm trong quá trình thi công dự án Dự án khu đô thị Premia Eco City. Khu đô thị Premia Eco City có diện tích trên 18ha, nằm ở vị trí mà nhiều người cho rằng đó là khu đất vàng (tại km7, phường Tân An, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk), tọa lạc ngay ngã 3 tam giác vàng, đường Nguyễn Chí Thanh, đường 10/3 (tuyến tránh thành phố Buôn Ma Thuột) và Nguyễn Văn Linh. Dự án do Công ty đầu tư phát triển đô thị Đắk Lắk làm chủ đầu tư với số tiền gần 2.000 tỷ đồng.

Đây là một dự án lớn nên việc cấp phép xây dựng là điều bắt buộc. Tuy nhiên, khi thi công, một số hạng mục chưa được cấp phép nhưng chủ đầu tư vẫn cho xây dựng. Đây là việc làm qua mặt các cơ quan chức năng, thể hiện sự “coi trời bằng vung” của chủ đầu tư dự án nói trên. Hiện Dự án khu đô thị Premia Eco City vẫn chưa được Ủy ban hân dân tỉnh Đắk Lắk bàn giao mặt bằng ngoài hiện trường và các thủ tục cấp phép xây dựng, thi công vẫn chưa được thông qua. Nhưng từ nhiều tháng nay, đơn vị này đã cho máy móc, nhân công ngang nhiên ồ ạt san lấp, xây dựng nhiều hạng mục công trình trên khu đất chưa được bàn giao.

Sau khi phát hiện những sai phạm trong lĩnh vực xây dựng tại Dự án khu đô thị Premia Eco City, Sở Xây dựng tỉnh Đắk Lắk đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính 40 triệu đồng đối với chủ đầu tư dự án. Mặc dù Dự án khu đô thị Premia Eco City đã được thi công ở nhiều hạng mục nhưng đến nay, một số hạng mục chưa được cấp phép xây dựng. Trong Quyết định xử phạt của Sở Xây dựng, Cty TNHH Đầu tư phát triển Đô thị Đắk Lắk đã tổ chức thi công xây dựng hạng mục công trình Hạ tầng kỹ thuật và đường giao thông (giai đoạn 1) thuộc dự án Khu đô thị dân cư Km7 xây dựng tại phương Tân An, TP. Buôn Ma Thuột không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng; cụ thể tuyến đường Đ1 và tuyến đường Đ2. 

Trong thời hạn 60 ngày kể từ khi lập xử phạt hành chính, Cty TNHH Đầu tư phát triển Đô thị Đắk Lắk phải làm thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm cấp giấy phép xây dựng. Hết thời hạn này, Cty TNHH Đầu tư phát triển Đô thị Đắk Lắk không xuất trình cho người  có thẩm quyền xử  phạt giấy phép xây dựng thì áp dụng biện pháp buộc tháo dỡ các hạng mục công trình, phần hạng mục công trình vi phạm.

Cũng cần nói thêm về Dự án khu đô thị Premia Eco City mặc dù xây dựng chưa hoàn thiện nhưng đã được các đơn vị phân phối chào bán rùm beng trên mạng với những lời chào có cánh. Việc rao bán các lô đất được chào mời công khai, cách thức bán trả góp tại khu đô thị Premia Eco City rất cụ thể, khách hàng có thể đặt mua thông qua các số điện thoại công khai để được tư vấn. Việc chưa hoàn thành xây dựng, chưa có giấy tờ pháp lý hoàn chỉnh dự án Dự án khu đô thị Premia Eco City mà các cá nhân và đơn vị phân phối đã tổ chức rao bán là trái với quy định của pháp luật.