Đầu tư “tiện ích khủng”, cư dân được hưởng lợi

Hàng loạt tiện ích “sang chảnh”

Trong những năm qua, thị trường BĐS đang trên đà phục hồi và phát triển mạnh mẽ. Các chủ đầu tư đã bỏ ra hàng trăm tỷ đồng để đầu tư nhiều hạng mục nhằm đảm bảo các tiện ích ngay trong không gian sống của cư dân. Hàng loạt các dự án thuộc nhiều khu vực trong thành phố được triển khai với đầy đủ những tiện ích nội khu, ngoại khu như xây dựng công viên, nhà trẻ, bệnh viện, phòng tập gym - spa hiện đại, hệ thống quản lý chuyên nghiệp với camera quan sát và đội ngũ bảo vệ an ninh túc trực 24/24. Đơn cử tại dự án khu đô thị Vinhomes Central Park, chủ đầu tư đã bỏ ra hơn 500 tỷ đồng để xây dựng công viên Vinhomes Central Park có diện tích khoảng 14ha với hơn 40 hạng mục cùng hàng loạt các tiện ích hiện đại. Công viên được xem như lá phổi xanh giữa lòng thành phố, đáp ứng nhu cầu thư giãn, sinh hoạt và vui chơi, giải trí của người dân.

Cũng ở phân khúc cao cấp, tại khu vực phía Nam của TP. Hồ Chí Minh, dự án khu phức hợp Kenton Node mà chủ đầu tư là Công ty Tài Nguyên cũng chuẩn bị giới thiệu ra thị trường với hàng loạt các tiện ích khủng. Cụ thể, ngay tại khu phức hợp Kenton Node, chủ đầu tư dự kiến sẽ xây dựng nhà hát “treo” với thiết kế 2 tầng, mỗi tầng có diện tích khoảng 2.500m². Nhà hát sẽ được “treo” bằng 2 tòa nhà ở 2 bên và 2/3 của công trình nhô ra bên ngoài nên bằng mắt thường sẽ không thấy cột neo giữ công trình. Với sức chứa dự kiến lên tới 2.000 người, nhà hát “treo” tại khu phức hợp hứa hẹn sẽ trở thành điểm nhấn về văn hóa giải trí của người dân thành phố. Ngoài ra, trong khu phức hợp sẽ cho xây dựng khu nhạc nước dành cho trẻ em, hồ bơi công cộng rộng gần 2.500m² cùng phố đi bộ dự kiến đón hàng ngàn lượt khách mỗi ngày.

Phối cảnh của dự án HaDo Centrosa Garden giao hòa với thiên nhiên với nhiều tiện ích là một điểm nhấn giữa lòng thành phố

Một ông lớn khác là Tập đoàn Hà Đô với việc phát triển dự án HaDo Centrosa Garden tại khu vực trung tâm của quận 10 TP. Hồ Chí Minh. Dự án không chỉ “hot” bởi vị trí vàng tại quận trung tâm của thành phố mà còn “hot” bởi hàng loạt những tiện ích khủng kèm theo. Cụ thể, dự án là sự kết hợp đồng bộ của một không gian sống xanh - sạch - tự nhiên với 21 khu vườn độc đáo gồm những khu vườn trên cao, khu vườn treo, khu vườn trên đỉnh của các tòa tháp cùng 3 hồ bơi tràn, trong đó có hồ bơi quốc tế dài 50m của Block Iris. Với mô hình kiến trúc xanh, hiện đại, các căn hộ được thiết kế giao hòa với thiên nhiên cùng hàng loạt các tiện ích nội khu như trường học các cấp, trung tâm thương mại, phòng khám quốc tế, các khu vực vui chơi dành cho trẻ em, các khu vườn tự do kết hợp với phố đi bộ, mua sắm sẽ đem lại những trải nghiệm tuyệt vời cho các cư dân tại đây.

Nhiều doanh nghiệp khác như Hưng Thịnh, Tecco, Novaland cũng chú trọng đầu tư phát triển hàng loạt các tiện ích nội khu cũng như kết nối ngoại khu cho các dự án trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh.

“Đua” tiện ích, người dân được hưởng lợi

Lý giải về việc nhiều chủ đầu tư dự án chú trọng phát triển các tiện ích nội, ngoại khu vào dự án của mình, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) cho biết việc đầu tư tiện ích là một xu hướng rõ nét trong các dự án BĐS thời gian qua. Việc một dự án được chú trọng phát triển nhiều tiện ích phần nào chứng tỏ thị trường BĐS dần đi vào nhu cầu thực của người mua nhà, đồng thời đặt người mua nhà ở vị thế trung tâm.

Lãnh đạo của một sàn giao dịch BĐS tại TP. Hồ Chí Minh nhận định, thời gian gần đây, khách hàng có xu hướng chọn những căn hộ đi kèm nhiều tiện ích. Nếu trước đây, khi mua BĐS, khách hàng chưa thực sự chú trọng tới những tiện ích thì ngược lại, khoảng hơn 5 năm trở lại đây, đa số khách hàng tìm mua các loại BĐS thường tìm tới những sản phẩm có môi trường sinh thái thân thiện, thiết kế sang trọng, tinh tế, khu vực an ninh, có nhiều những dịch vụ chuyên nghiệp kèm theo. Vì thế, trong thời gian qua, nhiều chủ đầu tư của các dự án lớn trên thành phố không ngần ngại đầu tư cho những hạng mục thuộc các tiện ích của dự án.

Cùng quan điểm này, chuyên gia kinh tế, TS Lê Bá Chí Nhân cũng cho rằng, nếu như trước đây chỉ có một vài khu đô thị cao cấp hiếm hoi ở các thành phố lớn nơi mà cư dân có thể hưởng thụ tiện ích nội khu, ngoại khu cũng như kết nối hạ tầng giao thông cho đến cảnh quan thì gần 2 năm trở lại đây, khi thị trường BĐS bắt đầu trên đà hồi phục và phát triển mạnh mẽ, nhiều chủ đầu tư đã quan tâm tới việc phát triển căn hộ gắn liền với việc phát triển hạ tầng kết nối và các tiện ích kèm theo. “Như vậy, khi mà chủ đầu tư chú trọng tới việc đầu tư các tiện ích của dự án, rõ ràng người được hưởng lợi chính là những cư dân của các dự án đó”, TS Nhân nhấn mạnh.

Còn dưới góc độ người đi mua nhà, anh Tống Văn Quang (quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh) cho rằng: “Người mua nhà hiện nay không chỉ đơn thuần chọn một nơi để an cư mà bên cạnh đó còn là nơi để hưởng thụ cuộc sống sau những giờ làm việc vất vả. Vì thế, các tiện ích bên trong cũng như bên ngoài dự án được tôi quan tâm bên cạnh chất lượng công trình, hạ tầng kết nối giao thông cũng như uy tín của chủ đầu tư dự án”.

Lại Hùng