Họp báo vụ 43ha dự án KĐT Tân Phú: Nhiều tình tiết mới trong quá trình điều tra thụ lý vụ án

Cụ thể, buổi họp báo lần 2 để tiếp tục thông tin liên quan việc Tổng Công ty Sản xuất - Xuất nhập khẩu Bình Dương (TCT Bình Dương) “Vi phạm quy định về quản lý tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí” khi thực hiện chuyển nhượng 43 ha đất công trái quy định.

Tại cuộc họp, Đại tá Trần Văn Chính, Phó giám đốc, Thủ trưởng Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Bình Dương đã thông tin về những tình tiết mới trong quá trình điều tra thụ lý vụ án. Cụ thể, quá trình điều tra đã xác định khu đất 43 ha chưa được Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Tân Phú (Công ty Tân Phú) đăng ký biến động sau khi Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Kim Oanh TP. Hồ Chí Minh (Công ty Kim Oanh) mua lại toàn bộ Công ty Tân Phú.

Căn cứ vào Điều 188 Luật Đất đai năm 2013 thì Công ty Kim Oanh chưa đủ điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất……

Hiện tại, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Bình Dương đang điều tra làm rõ việc Công ty Tân Phú ký hợp đồng thế chấp quyền sử dụng khu đất 43 ha với Ngân hàng Phương Đông OCB (chi nhánh TP. Hồ Chí Minh) bảo lãnh cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Công nghiệp Nam Kim vay số tiền 350 tỷ đồng.

Ngoài ra, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Bình Dương xác định việc quản lý, sử dụng khu đất 145 ha tại phường Hoà Phú, TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương, liền kề khu 43 ha do TCT Bình Dương thực hiện có dấu hiệu vi phạm, gây thất thoát tài sản Nhà nước. Hiện, Công an đang củng cố hồ sơ để điều tra làm rõ, xử lý sau đối với khu đất 145 ha.

Liên quan đến khu đất 43ha thuộc dự án KĐT Tân Phú, trước đó Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Bình Dương đã phối hợp với ngành chức năng lập biên bản bàn giao 2 “sổ đỏ” cho UBND phường Hoà Phú quản lý. Biên bản thể hiện rõ tài liệu, đồ vật bị tạm giữ gồm: GCNQSDĐ số BK075229 (vào sổ cấp GCN: CT03728, thửa đất số 111, tờ bản đồ số 3). GCNQSDĐ BK075230 vào sổ cấp GCN: CT03729, thửa đất số 81, tờ bản đồ số 5. Cả hai GCNQSDĐ đều do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương cấp ngày 6/02/2013 cho Tổng Công ty Sản xuất – Xuất nhập khẩu Bình Dương TNHH MTV.

Trước đó, Cơ quan CSĐT đã tiến hành bắt tạm giam 4 tháng đối với 3 lãnh đạo của TCT Bình Dương là ông Nguyễn Văn Minh (Chủ tịch HĐQT) và ông Trần Nguyên Vũ (giám đốc) TCT Bình Dương. Ông Huỳnh Thanh Hải (TVHĐQT) bị khởi tố nhưng cho tại ngoại và cấm đi khỏi nơi cư trú.

Theo đó, từ năm 2010, Tổng Công ty Bình Dương ký hợp đồng thỏa thuận với Công ty CP BĐS Âu Lạc thành lập liên doanh có tên gọi là Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Tân Phú với mục đích đầu tư xây dựng và kinh doanh dự án tại khu đất 43 ha thuộc Tổng Công ty Bình Dương. Theo đó, Tổng Công ty Bình Dương góp 60 tỉ đồng, chiếm 30% vốn điều lệ và Công ty CP bất động sản Âu Lạc góp 140 tỉ đồng, chiếm 70% vốn điều lệ. Đến năm 2016, Tổng Công ty Bình Dương ký hợp đồng chuyển nhượng 43 ha đất nêu trên cho Công ty TNHH Đầu tư – Xây dựng Tân Phú với giá hơn 250 tỉ đồng, tương đương 581.653 đồng/m2.

Về việc này, trong quá trình gốp vốn liên danh, TCT Bình Dương đã tự ý lấy khu đất 43ha tại phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương (hiện đang thực hiện KĐT Tân Phú) là tài sản công để góp vốn thay vì góp bằng tiền mặt theo chủ trương của Tỉnh ủy.

Tại buổi họp báo để phục vụ công tác điều tra, Cơ quan CSĐT công an tỉnh Bình Dương đề nghị các cá nhân, tổ chức có thực hiện các giao dịch (chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất…..) liên quan đến quyền sử dụng khu đất 43ha (là vật chứng vụ án) liên hệ cung cấp thông tin, tài liệu phối hợp giải quyết.

Địa chỉ liên hệ: Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Bình Dương, số 666, Đại lộ Bình Dương, phường Hiệp Thành, TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương).