Phải sắm nhiều vai, kể cả vào vai doanh nhân người Nhật, phóng viên VOV mới điều tra ra sự thật “động trời” về vụ tham nhũng lớn liên quan đến Dự án Chợ Kim Nỗ, huyện Đông Anh, Hà Nội.Loạt phóng sự điều tra này còn cho thấy một thực tế: Vì sao Việt Nam nỗ lực xây dựng môi trường đầu tư hấp dẫn nhưng vẫn gặp phải cái nhìn quan ngại từ phía nhà đầu tư ở nước ngoài? Bài 1: Không có năng lực vẫn chắc chắn thắng thầuChứng cứ khó chối bỏTrong quá trình hợp tác, phát hiện đối tác liên tục có hành vi phạm pháp, ông Nguyễn Văn Toàn, doanh nhân định cư tại Nhật Bản, Chủ tịch HĐQT Cty TNHH Đầu tư Toàn Thắng (Cty Toàn Thắng), đã có đơn tố cáo gửi Báo VOV.Để có được bằng chứng, ông Toàn đồng ý để phóng viên VOV đóng vai người của Cty Toàn Thắng tham gia các buổi làm việc giữa ông Toàn với ông Khúc Duy Thành, Giám đốc Cty CP Xây dựng & Đầu tư Thái Thịnh (Cty Thái Thịnh) - Chủ dự án Chợ Kim Nỗ, huyện Đông Anh, TP. Hà Nội. Có hai lần, phóng viên VOV còn vào vai “Ủy viên HĐQT doanh nghiệp Nhật Bản”, “b

KTNT- Nhiều nhà đầu tư BĐS từng ăn đậm, trở thành những “đại gia” sau cơn sốt đất lại trở về con số 0. Sự liều lĩnh, đầu tư ôm đồm, khiến nhiều nhà đầu tư khóc ròng, cắt lỗ bán căn hộ hàng tỷ đồng. Nhưng nếu bán được, nhiều người cũng chưa thể trả hết nợ vì những khoản lãi vay.>> Bài 1: Căn hộ cao cấp và những cuộc Tháo chạy “vô tiền khoáng hậu”Trong khi thị trường BĐS được đánh giá đang ở “đáy chữ U”, những tin rao bán cắt lỗ căn hộ cao cấp từ 4-6 triệu đồng/m2, hoặc từ 1 đến 1,6 tỷ đồng/căn vẫn ngày một nhiều. Chuyện, nhà đầu tư vẫn “khóc ròng” cắt lỗ để thoát khỏi “khúc xương” căn hộ cao cấp trở thành một bài học kinh điển về đầu tư BĐS tại Việt Nam. Đắng lòng “cắt lỗ” căn hộ 1,6 tỷ đồng Từng kiếm đậm nhờ sự đi lên của thị trường BĐS, anh Mạnh, nhà ở quận Hà Đông không ngần ngại rải tiền mua 3 căn hộ dự án trên phố Nguyễn Trãi (Thanh Xuân - Hà Nội), với tổng giá trị lên đến gần 30 tỷ đồng ngay trong những đợt mở bán đầu tiên.

KTNT- Sau gần 3 năm thị trường địa ốc liên tục đi xuống, phân khúc căn hộ cao cấp được cho là chịu ảnh hưởng nặng nề nhất. Đến thời điểm này, dự án căn hộ cao cấp được đánh giá… “mười cây chết chín”. Doanh nghiệp và nhà đầu tư vẫn giẫm đạp lên nhau tháo chạy... Chuyên trang Landexpress.vn giới thiệu tới bạn đọc loạt bài, Căn hộ cao cấp và những cuộc Tháo chạy “vô tiền khoáng hậu”, mong cung cấp cho độc giả có cái nhìn toàn cảnh hơn về sự đi xuống phân khúc căn hộ cao cấp. Và, sự ảnh hưởng của phân khúc cao cấp đối với toàn thị trường BĐS nói chung.Bài 1: Tan những giấc mộng Đại gia Đã có một thời kỳ các doanh nghiệp chạy đua phát triển dự án chung cư cao cấp. Trong khi đó, nhà đầu tư cũng trở thành những “tín đồ”, lao đầu rót tiền vào các dự án cao cấp như những con thiêu thân. Đến khi thị trường gặp khó khăn về thanh khoản, rồi sự thực về nhu cầu ảo căn hộ cao cấp được phơi bày, cả doanh nghiệp và nhà đầu tư đều phải trả giá.Thị trường căn hộ cao cấp thoái trào từ khi nào?Bắt đầu từ n

Chính phủ vừa ban hành Nghị định quy định chi tiết thi hành một số điều có hiệu lực từ ngày 1/7 của Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế giá trị gia tăng (GTGT).Theo đó, doanh nghiệp thực hiện đầu tư-kinh doanh nhà ở xã hội được áp dụng thuế suất 10% đối với phần thu nhập từ bán, cho thuê mua nhà ở xã hội phát sinh từ ngày 1/7.Nghị định quy định, áp dụng thuế suất thuế GTGT 5% kể từ ngày 1/7đối với bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội. Giảm 50% mức thuế suất thuế GTGT từ ngày 1/7 đến hết ngày 30/6/2014 đối với bán, cho thuê hoặc cho thuê mua nhà ở thương mại là căn hộ hoàn thiện có diện tích sàn dưới 70 m2 giá bán dưới 15 triệu đồng/m2.

Kỳ vọng nhiều để thất vọng nhiều, dọc đại lộ "chết chóc" Thăng Long, hàng loạt đại gia BĐS đang “chết dần, chết mòn”, chưa biết khi nào mới  động trở lại.Tricon Tower hoang tànĐã quá thời hạn giao nhà hơn 1 năm qua, bị khách hàng bao vây trụ sở yêu cầu bồi thường hợp đồng, tuy nhiên dự án Tricon Tower do CTCP đầu tư Minh Việt vẫn ngổn ngang sắt thép hoen gỉ và gần như không có dấu hiệu thi công. Theo nguyên tắc nội dung ký kết, Minh Việt sẽ phải giao nhà cho khách hàng vào ngày 31/12/2011, muộn nhất là ngày 30/6/2012. Tuy nhiên đến nay, dự án này mới hoàn thiện phần móng và đã “đắp chiếu” từ nhiều tháng. Tình trạng này khiến nhiều khách hàng cho rằng mình đã bị lừa, thời gian giao căn hộ không biết là lúc nào và có thể sẽ là điều không tưởng.

KTNT- Dự án TTTM-chợ Ngã tư Sở bị xem xét tạm dừng vì chậm tiến độ. Đặc biệt, hiệu quả đầu tư đến thời điểm này không còn do ngay sát dự án có tổ hợp mua sắm lớn, quy mô 150.000m2, với 600 gian hàng tại Dự án Royal City đã đi vào hoạt động.Phó chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Văn Sửu vừa có chỉ đạo về việc dừng thực hiện dự án TTTM-chợ Ngã tư Sở. Lý do Hà Nội yêu cầu dừng dự án TTTM-chợ Ngã tư Sở  là vì dự án nằm tại vị trí thuộc khu vực nội đô, đối tượng dự án cao tầng phải có sự kiểm soát của Thủ tướng Chính phủ. Mặt khác, Bộ Xây dựng cũng chưa ban hành quy chuẩn, tiêu chuẩn, hướng dẫn về mô hình hỗn hợp chợ gắn liền TTTM.

Quan điểm của Chính phủ là sẽ sửa các quy định cần thiết để người dân được vay vốn mua nhà ở xã hội, chứ không chỉ là vay để đi thuê. Khẳng định trên được Bộ trưởng - Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Vũ Đức Đam đưa ra tại buổi họp báo Chính phủ thường kỳ, chiều 29/3.Ngoài việc điều chỉnh đối tượng và mục đích vay có hỗ trợ nói trên, Bộ trưởng Vũ Đức Đam cũng cho biết, Chính phủ nói rõ rằng, thời hạn vay ưu đãi cũng nên kéo dài hơn. Đồng thời, yêu cầu Ngân hàng Nhà nước phải có giải pháp, phương án cụ thể để làm sao lãi suất vay ưu đãi tối đa là như vậy, nhưng có thể giảm thêm và trong tương lai không thể vượt quá lãi suất thông thường trên thị trường, để tạo điều kiện cho người mua nhà.

Hà Nội không xem xét các đề xuất đầu tư xây dựng kinh doanh phát triển nhà ở thương mại từ nay đến 31/12/2014...UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành một số chính sách, cơ chế nhằm tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản trên địa bàn.Theo đó, thành phố sẽ xử lý 5.788 căn hộ tồn đọng trên địa bàn hiện có, tiếp nhận xem xét đề nghị của chủ đầu tư chuyển đổi nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư, nhà ở công vụ. Thành phố sẽ tạo điều kiện chuyển đổi nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội, tái định cư, nhà ở cho cán bộ, công nhân viên.Cùng với đó sẽ thực hiện cho vay đối với các đối tượng thu nhập thấp, cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang vay để thuê, thuê mua nhà ở xã hội và thuê, mua nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70m2, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 với lãi suất thấp, kỳ hạn trả nợ phù hợp với khả năng trả nợ của khách hàng và cho vay với doanh nghiệp xây dựng nhà ở xã hội, …Đặc biệt, thành phố sẽ tạm dừng không xem xét các đề xuất đầu

Những dự án khu đô thị mới vùng ven đang phải đối diện với tình trạng không có giao dịch, cũng như không động tĩnh triển khai thi công. Giá các lô đất biệt thự, liền kề tại một số dự án giảm mạnh, thậm chí có dự án giảm tới một nửa (khoảng 50%) so với cùng kỳ năm 2011.Một số dự án khu vực Mê Linh và huyện Đan Phượng, Hoài Đức, Hà Đông một thời từng là điểm “sốt” của thị trường thì đến nay giá thứ cấp giảm xuống còn khoảng từ 30-50% tùy vào từng khu vực, dự án.Đơn cử như hiện nay tại dự án Kim Chung Di Trạch, Hoài Đức giá chào bán thấp nhất hiện nay vào khoảng 17 triệu đồng/m2 lô liền kề, ở thời điểm đỉnh cao đất liền kề dự án này thấp nhất cũng khoảng 34 triệu đồng/m2 và cao nhất vào khoảng trên 55 triệu đồng/m2; Thanh Hà, Hà Đông khoảng 20 triệu đồng/m2, Dương Nội khoảng 31 triệu đồng/m2, Geleximco khoảng 22 triệu đồng/m2,…

Đến 30/11/2012 có 298 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản có dư nợ tại tổ chức tín dụng từ 100 tỷ đồng trở lên, với tổng dư nợ là 125.141 tỷ đồng.Đây là thông tin tại báo cáo của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam phục vụ phiên giải trình do Ủy ban Kinh tế của Quốc hội tổ chức sáng 24/1 về thực trạng, giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản.Tính đến thời điểm 30/11/2012, tín dụng đối với lĩnh vực đầu tư, kinh doanh bất động sản, được Ngân hàng Nhà nước cho biết là 215.207 tỷ đồng, tăng 7,4% so với 31/12/2011, tỷ lệ nợ xấu là 5,55%.Ở các giải pháp nhằm giải quyết khó khăn cho thị trường bất động sản thời gian tới, báo cáo cho biết Ngân hàng Nhà nước sẽ cân nhắc việc đưa các khoản mục còn lại của lĩnh vực đầu tư, kinh doanh bất động sản ra khỏi lĩnh vực không khuyến khích trong năm 2013.Dự kiến trong quý 1/2013, Ngân hàng Nhà nước cũng sẽ ban hành thông tư về cơ chế cho vay hỗ trợ của các ngân hàng thương mại đối với các đối tượng được hỗ trợ vay vốn về nhà ở.Theo đó, lãi suất c

Được xây dựng trên diện tích hơn 10.000 m2 với tổng vốn đầu tư lên tới 5.000 tỷ đồng, Discovery Complex gồm một tòa tháp văn phòng 38 tầng và một tòa tháp căn hộ cao 50 tầng, Discovery Complex hiện là tòa nhà cao nhất khu vực Cầu Giấy, cung cấp hơn 45.000m2 sàn văn phòng cho thuê và 500 căn hộ cao cấp. Được xây dựng với 8 tầng để làm trung tâm thương mại, 1252 chỗ đỗ ô tô và gần 4.000 chỗ để xe máy.

KTNT- Đó là khẳng định của Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng tại buổi gặp gỡ đối thoại giữa lãnh đạo Bộ Xây dựng và các doanh nghiệp ngành bất động sản khu vực Hà Nội tổ chức ngày 25/10.Thị trường bất động sản: "Nguy cơ chưa lớn"

Theo quyết định của Hội đồng quản trị (HĐQT) Tập đoàn Vingroup – Công ty CP (Tập đoàn) ngày 14/6/2012, bà Lê Thị Thu Thủy sẽ là Tổng Giám đốc (TGĐ) Vingroup thay cho bà Mai Hương Nội. Việc bổ nhiệm sẽ có hiệu lực kể từ ngày được Phòng Đăng ký kinh doanh – Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội chấp thuận và cấp Giấy chứng nhận Đăng ký doanh nghiệp sửa đổi. Quyết định này được HĐQT Tập đoàn đưa ra nhằm đẩy mạnh quá trình hội nhập quốc tế sâu rộng, đặc biệt là chuẩn bị cho việc Vingroup sẽ IPO và niêm yết cổ phiếu tại thị trường chứng khoán Singapore trong thời gian tới.

Về vụ việc này, ngày 4.6.2012, Chánh Thanh tra Bộ Xây dựng Phạm Gia Yên ký công văn số 236 gửi Chủ tịch UBND TP.Hà Nội với nội dung: Thanh tra Bộ Xây dựng tiếp khiếu nại đông người và đơn của bà Phạm Minh Thúy (Ban đại diện lâm thời) đại diện cho gần 300 hộ dân sống trong chung cư 93 Lò Đúc, phường Phạm Đình Hổ, quận Hai Bà Trưng.