Kinh tế nông thôn
Kinh tế nông thôn
Thứ sáu, ngày 22 tháng 11 năm 2024  
Thứ ba, ngày 5 tháng 2 năm 2013 | 9:38

Nhà biệt thự, liền kề vùng ven rớt giá thảm

Những dự án khu đô thị mới vùng ven đang phải đối diện với tình trạng không có giao dịch, cũng như không động tĩnh triển khai thi công. Giá các lô đất biệt thự, liền kề tại một số dự án giảm mạnh, thậm chí có dự án giảm tới một nửa (khoảng 50%) so với cùng kỳ năm 2011.Một số dự án khu vực Mê Linh và huyện Đan Phượng, Hoài Đức, Hà Đông một thời từng là điểm “sốt” của thị trường thì đến nay giá thứ cấp giảm xuống còn khoảng từ 30-50% tùy vào từng khu vực, dự án.Đơn cử như hiện nay tại dự án Kim Chung Di Trạch, Hoài Đức giá chào bán thấp nhất hiện nay vào khoảng 17 triệu đồng/m2 lô liền kề, ở thời điểm đỉnh cao đất liền kề dự án này thấp nhất cũng khoảng 34 triệu đồng/m2 và cao nhất vào khoảng trên 55 triệu đồng/m2; Thanh Hà, Hà Đông khoảng 20 triệu đồng/m2, Dương Nội khoảng 31 triệu đồng/m2, Geleximco khoảng 22 triệu đồng/m2,…


Trong khi, một số dự án đô thị mới khác ở khu vực này vẫn đang có giá khá cao, tuy nhiên, những dự án này hiện có hạ tầng khá tốt như Ecopark có giá trên dưới 30 triệu đồng/m2, Hanoi Garden City xấp xỉ 53 triệu đồng/m2, Việt Hưng 50 triệu đồng/m2, Sài Đồng 40 - 45 triệu đồng/m2,…

Một số dự án khu vực chuỗi đô thị Mê Linh như Cienco 5 Mê Linh, Minh Giang Đầm Và, Tùng Phương,...mức giá hiện còn khoảng 7 triệu đồng/m2 đối với loại liền kề đường trên 10m.

Theo báo cáo thống kê vào cuối năm từ Savills, tổng nguồn cung biệt thự, liền kề Hà Nội khoảng 42.000 căn từ 124 dự án, trong đó 99 dự án hợp đồng mua bán và 25 dự án hợp đồng góp vốn. Các dự án hợp đồng mua bán cung cấp 29.500 căn. Các dự án hợp đồng góp vốn cung cấp 12.500 căn.

Trong năm 2012 cũng là năm số căn được hoàn thành nhiều nhất khoảng 8.000 căn, tuy nhiên, trong đó có khoảng 50% là chưa có người ở.

Còn theo thống kê tổng kết của Bộ Xây dựng, cả nước năm 2012 có khoảng 15.786 căn nhà thấp tầng còn đang tồn kho và khoảng 8 triệu m2 nền đất (800ha) còn tồn đọng trên thị trường.

Anh Thư

KTNT
Ý kiến bạn đọc
Tin khác
Thông tin dự án

  • Lợi thế đắt giá đến từ vị trí của phân khu Victoria

    Lợi thế đắt giá đến từ vị trí của phân khu Victoria

    Là phân khu hưởng trọn lợi thế siêu kết nối của đại đô thị, cùng vị trí đắc địa khi nằm tách biệt với các dự án khác, The Victoria trở thành giao điểm kết nối giữa nhịp sống sôi động và yên bình để trở thành một điểm nhấn khác biệt của Vinhome Smart City.

  • The Miami 5: Không gian sống lý tưởng cho gia đình trẻ

    The Miami 5: Không gian sống lý tưởng cho gia đình trẻ

    The Miami 5 – Tòa tháp cuối cùng của phân khu The Miami là đáp án hoàn hảo cho bài toán không gian sống mà các gia đình trẻ Hà Nội đang kiếm tìm. Đó là chốn an cư lý tưởng với hệ thống tiện ích hoàn chỉnh và cộng đồng dân cư hiện hữu.

  • Thanh Hóa vận động hỗ trợ xây dựng nhà ở cho hộ nghèo

    Thanh Hóa vận động hỗ trợ xây dựng nhà ở cho hộ nghèo

    Mới đây, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Thanh Hóa đã ban hành Chỉ thị số 22-VT/TU về Cuộc vận động hỗ trợ xây dựng nhà ở cho hộ nghèo, hộ gia đình chính sách, hộ còn khó khăn về nhà ở trên địa bàn tỉnh trong 2 năm 2024-2025.

Phân tích - Nhận định
Top