Phòng cháy nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh: Nhiều khuyến cáo hữu ích

TP. HCM hơn 300.000 nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh

Theo thống kê của Cảnh sát phòng cháy chữa cháy (PCCC) TP.HCM, hiện trên toàn địa bàn TP.HCM có trên 300.000 nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh ở các khu dân cư. 

Thế nhưng, hầu hết các chủ hộ đều ít quan tâm đến công tác PCCC; thiếu kiến thức, kỹ năng PCCC và thoát nạn; không trang bị các thiết bị chữa cháy. 

Điều dễ nhận thấy là đa số các nhà ở kết hợp với sản xuất, kinh doanh có diện tích nhỏ hẹp nên hàng hóa được sắp xếp thiếu ngăn nắp, tiềm ẩn nhiều nguy cơ cháy nổ.

Bà T.T.K.H. (50 tuổi, ngụ TP Thủ Đức) cho biết bà cùng chồng và 3 đứa con đang sinh sống tại căn nhà 2 tầng trên đường Kha Vạn Cân, phía trước nhà đang được tận dụng buôn bán tạp hóa. Tầng trệt ngôi nhà chứa rất nhiều hàng hóa, đồ đạc, vật dụng, trong đó có nhiều thứ dễ bắt lửa như nilông, thùng cactông...

"Tôi biết mình để hàng hóa ngổn ngang, san sát nhau... khi cháy sẽ lan rất nhanh, cháy lớn vì nhiều vật dụng dễ cháy. Nhưng hoàn cảnh nhà chật hẹp, không gian hạn chế nên tôi mới chất hàng hóa như vậy", bà H. chia sẻ.

Nhắc lại vụ cháy thương tâm ở căn nhà trong hẻm đường Lạc Long Quân, quận 11 làm 8 người chết, ông Vũ Văn Quân (49 tuổi), chủ hộ kinh doanh trên đường Trần Đại Nghĩa (huyện Bình Chánh), giật mình: "Tôi tự nhắc nhở mình càng phải cẩn trọng hơn, quan tâm hơn nữa đến việc PCCC, vì nơi tôi kinh doanh xe máy cũng là nơi ở của gia đình".

Căn nhà ông Quân ở hiện có 5 người trong gia đình cùng sinh sống và đồng thời cũng là cửa hàng xe máy rộng khoảng 300m2, trong đó khu vực trưng bày xe máy ở phía trước khoảng 200m2, phía sau là nơi ở rộng khoảng 100m2. 

"Đa số những xe máy đã qua sử dụng đều được tôi rút hết xăng để đề phòng sự cố cháy nổ, chỉ một số ít xe có chút xăng để khách hàng thử xe..." - ông Quân nói.

Theo ghi nhận, người dân sử dụng nhà ở kết hợp với sản xuất, kinh doanh vẫn còn khá phổ biến. Trong đó, tầng trệt thường là nơi chất hàng hóa, nấu nướng. 

Tầng trên thường là nơi ngủ, sinh hoạt, thậm chí nhiều nhà còn tận dụng các tầng áp mái, tầng sân thượng để làm kho chứa hàng hóa. Để không lo mất trộm, nhiều hộ còn làm "chuồng cọp", rào chắn toàn bộ bên trên, không có lối thoát lên sân thượng hoặc không có lối thoát sang nhà bên cạnh.

Những nguyên tắc cần tuân thủ

Do đặc thù "đất chật - nhà hẹp" nên việc tận dụng nơi ở là nơi sản xuất, kinh doanh là điều khó tránh khỏi. Tuy nhiên, để phòng tránh cháy nổ, ý thức PCCC của mỗi người vẫn là quan trọng nhất.

Cảnh sát PCCC TP.HCM đưa ra những khuyến nghị để phòng cháy và chữa cháy trong khu dân cư; nhà ở hộ gia đình, nhà để ở kết hợp sản xuất, kinh doanh. 

Theo đó, không sắp xếp vật dụng che chắn, cản trở lối thoát nạn; không lắp đặt biển quảng cáo, lồng sắt, lưới sắt tại các bancông, tầng sân thượng, mái cần bố trí thông thoáng và có lối lên từ tầng dưới qua các thang cố định và cửa đi, không khóa cửa lối lên mái, trường hợp cửa có khóa, cần quy định vị trí để chìa khóa trong nhà...

Một nguyên tắc quan trọng là sắp xếp vật dụng, hàng hóa, vật liệu dễ cháy ngăn nắp, gọn gàng, cách xa nơi phát sinh nguồn lửa, nguồn nhiệt (như tủ điện, ổ cắm điện...) tối thiểu 0,5m. 

Không tích trữ, chứa xăng dầu, khí đốt, chất lỏng dễ cháy ở trong nhà; trường hợp cần thiết chỉ nên dự trữ số lượng tối thiểu đáp ứng nhu cầu sử dụng trong thời gian ngắn và bảo quản nơi thông thoáng, cách xa nguồn lửa, nguồn nhiệt; không bảo quản, sử dụng chất khí, chất lỏng dễ cháy nổ trong tầng hầm, cùng với khu vực có nhiều vật dụng, hàng hóa dễ cháy và trong phòng ngủ...

Cửa đi ra ngoài tại tầng 1 nên sử dụng cửa có bản lề (cửa cánh), hạn chế lắp đặt cửa trượt, cửa cuốn; nên bố trí nơi để chìa khóa, dụng cụ phá dỡ thông thường (búa, rìu, xà beng...) trong nhà để kịp thời mở cửa khi xảy ra sự cố cháy nổ. 

Trường hợp lắp đặt cửa cuốn thì cần có bộ lưu điện và bộ tời bằng tay để mở cửa khi mất điện hoặc động cơ bị hỏng. Nhà ở có bancông, cửa sổ ở mặt tiếp giáp với đường giao thông, cần bảo đảm thông thoáng để thoát nạn khi cần thiết; trường hợp lắp đặt lồng sắt, lưới sắt thì nên bố trí ô cửa để thoát nạn khi có cháy nổ... 

Đối với tầng mái (sân thượng), nên có lối lên từ tầng dưới qua cầu thang hoặc ô cửa có kích thước đủ rộng để có thể di chuyển lên tầng mái và tính toán đến khả năng thoát nạn sang nhà liền kề.

Tăng cường kiểm tra, giám sát PCCC

Để nâng cao hiệu quả công tác PCCC đối với nhà ở kết hợp kinh doanh, lực lượng Cảnh sát PCCC&CNCH, Công an TP Hồ Chí Minh đã tham mưu UBND TP dự thảo quy định các điều kiện an toàn PCCC cụ thể đối với loại hình nhà ở, nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh dịch vụ trên địa bàn TP.

Trong khi chờ đợi sự phê duyệt của UBND TP, Cảnh sát PCCC&CNCH kiến nghị các cấp các ngành, UBND cấp quận, huyện, và nhất là UBND cấp xã đã được phân cấp quản lý tại Phụ lục IV Nghị định 136/2020/NĐ-CP ngày 24/11/2020 của Chính phủ cần thực hiện hết trách nhiệm trong kiểm tra, giám sát, xử phạt nghiêm đối với những trường hợp vi phạm các quy định trong lĩnh vực PCCC để nâng cao tính răn đe đối với các tổ chức, cá nhân thiếu ý thức, cố tình vi phạm.

Nâng cao năng lực giám sát, quản lý đối với nhà ở kết hợp kinh doanh về PCCC, kịp thời điều chỉnh, khắc phục các tồn tại, vi phạm. Ngành Điện lực TP cần quan tâm, phối hợp với chính quyền, lực lượng phòng cháy để xử lý, ngăn chặn triệt để các vi phạm PCCC trong sử dụng điện sinh hoạt và sản xuất, kinh doanh.

Thời gian qua, lực lượng cảnh sát PCCC TP Hồ Chí Minh đã triển khai quyết liệt việc thực hiện các biện pháp xử lý cơ sở có nguy cơ cháy, nổ xen cài trong khu dân cư trên địa bàn. Trong đó, đã xây dựng kế hoạch, lộ trình, phương án xử lý đối với các cơ sở này, xác định tiêu chí các cơ sở có nguy cơ cháy, nổ nằm xen cài trong khu dân cư. Tổng kiểm tra, khảo sát thống kê, lập danh sách, phân loại, đánh giá cơ sở có nguy cơ cháy, nổ cao, đẩy mạnh công tác tuyên truyền, vận động các cơ sở chấp hành chủ trương của TP trong công tác di dời.

Đồng thời, nghiên cứu, phối hợp với các sở, ban, ngành TP và UBND các quận, huyện tham mưu đề xuất UBND TP phê duyệt các chính sách hỗ trợ kinh phí, bố trí quỹ đất, tạo điều kiện thuận lợi trong việc di dời các cơ sở, tổng kiểm tra, khảo sát thống kê, lập danh sách, phân loại, đánh giá cơ sở có nguy cơ cháy, nổ nằm xen cài trong khu dân cư trình UBND TP các biện pháp xử lý từ hướng dẫn khắc phục, vận động tuyên truyền các cơ sở tự chuyển đổi công năng, cải tạo bảo đảm an toàn PCCC, di dời…