Vi phạm xây dựng tại KĐT Gamuda Gardens: Hạ mức đánh giá Chủ tịch UBND phường Yên Sở

Xây dựng thang máy ngoài thiết kế

Theo đơn thư phản ánh của người dân sinh sống tại Khu đô thị Gamuda (Yên Sở, Hoàng Mai), do Công ty TNHH Gamuda Land Việt Nam làm chủ đầu tư: "Thời gian gần đây, họ sống trong nỗi lo sợ vì gia đình ông T.T.H tại căn số 12, đường 3.7/11(LK05-157) đã ngang nhiên dựng thang máy trái phép ngoài khoảng lưu không".

Theo đó, toàn bộ thang máy này không có trong hồ sơ thiết kế ban đầu; Không được các ban ngành liên quan đến xây dựng cho phép.

Người dân lo ngại, với khối sắt thép và hệ kính cao hơn chục mét, nặng hàng chục tấn có thể đổ bất cứ lúc nào sang nhà số 12A đường 3.7/11, nhà 11 đường 3.7/13, nhà 11A đường 3.7/13 hoặc ra đường đô thị, nơi có nhiều cư dân và trẻ nhỏ qua lại và công tác bảo đảm an toàn phòng chống cháy nổ.

Đáng nói, cư dân đã phản ánh đến chính quyền từ khi công trình đang triển khai lắp đặt. Nhưng đến nay, thang máy vi phạm trên vẫn ung dung hoàn thiện và đưa vào vận hành.

Cũng tại ngôi nhà trên, cư dân chỉ ra những vi phạm khác như: Chủ nhà tự ý đập tường phía trước cổng, làm giàn sắt ở tầng 1, chiếm giữ khoảng không gian chung giữa các nhà 12&12A, đường 3.7 làm không gian riêng; Tự ý xây dựng cổng sắt to bất thường, phá vỡ quy hoạch ban đầu của dự án, làm mất thẩm mỹ khu đô thị.

Trao đổi với báo chí về vấn đề này, Đội trật tự xây dựng quận Hoàng Mai xác nhận, việc phản ánh của người dân như trên là đúng. Đơn vị đang đề nghị Ban quản lý dự án Gamuda Gardens phối hợp, vận động người dân tự tháo dỡ. Trong ngày hôm nay không tháo dỡ sẽ phối hợp với phường Yên Sở hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Bên cạnh đó, quận đã ban hành quyết định cưỡng chế, buộc khắc phục hậu quả với Công ty TNHH Gamuda Land Việt Nam nhưng vẫn chưa được giải quyết triệt để.

Trước đó, Đội trật tự xây dựng cũng đã lập biên bản vi phạm hành chính nhiều lỗi vi phạm khác như: Trên trục đường 3.2, căn số 02A, 11, 11A, 17, 28, 30 xây tường và đổ trần tại vị trí ô khuyết tầng 1, kích thước 1,1m x 1,7m. Vi phạm dỡ tường cũ phía trước cửa tầng 1, xây tường mới tịnh tiến 3m ngoài sát cổng diễn ra tại căn số 31. Tình trạng vi phạm tương tự diễn ra rải rác trên các tuyến đường nội khu: 3.2/2, 3.7/8, 3.4, 3.7/10, 3.7/11 với tổng số lượng khoảng 30 căn.

Xử phạt chủ đầu tư 45 triệu đồng

Trước tình trạng vi phạm trật tự xây dựng ngày một gia tăng tại Khu đô thị Gamuda, UBND quận Hoàng Mai đã vào cuộc làm rõ.

Đại diện quận Hoàng Mai cho biết, đơn vị đã ban hành quyết định xử phạt hành chính Công ty TNHH Gamuda Land Việt Nam số tiền 45 triệu đồng vì đã xây dựng công trình không đúng thiết kế xây dựng được thẩm định, phê duyệt. Mặc dù liên tục vi phạm và ban hành quyết định cưỡng chế nhưng văn bản của quận Hoàng Mai ghi rõ: "Không có tình tiết tăng nặng/giảm nhẹ".

Đồng thời, buộc đơn vị này phải tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm. Thời gian thực hiện khắc phục là 10 ngày kể từ ngày nhận quyết định.

Quận Hoàng Mai yêu cầu Công ty TNHH Gamuda Land Việt Nam nghiêm chỉnh chấp hành quyết định xử phạt. Nếu quá thời hạn mà Gamuda Land không tự nguyện chấp hành thì sẽ bị cưỡng chế thi hành theo quy định.

Tuy nhiên, đây không phải lần đầu tiên quận Hoàng Mai ban hành quyết định cưỡng chế vi phạm trật tự xây dựng với Công ty TNHH Gamuda Land Việt Nam, chủ đầu tư Khu đô thị Gamuda.

Trước đó (8/2020), Phó chủ tịch quận Hoàng Mai Đỗ Thanh Tùng đã ban hành quyết định cưỡng chế đơn vị này lần 1, buộc tháo dỡ công trình vi phạm xây dựng không đúng thiết kế.

Theo biên bản của Đội trật tự xây dựng quận lập, gần 30 trường hợp đã vi phạm đổ trần tại vị trí ô khuyết tầng 1, phá dỡ tường xây tường mới tịnh tiến ra phía ngoài không theo thiết kế được phê duyệt. Thời gian thực hiện 60 ngày kể từ ngày phường Yên Sở và phường Trần Phú nhận được quyết định.

Sau 4 tháng, đến tháng 12/2020, quyết định lần một chưa được thực hiện dứt điểm, ông Đỗ Thanh Tùng tiếp tục quyết định gia hạn thời gian thi hành quyết định cưỡng chế đến hết tháng 2/2021.

Đáng nói, đến nay, quận ban hành 2 văn bản và trải qua 10 tháng kể từ ngày ban hành văn bản cưỡng chế đầu tiên, tình trạng vi phạm trật tự xây dựng tại khu đô thị Gamuda vẫn chưa được khắc phục triệt để. Không những thế, tại đây lại xuất hiện những vi phạm mới. Nhận được tin báo của cư dân từ khi công trình vi phạm đang xây dựng, nhưng cơ quan chức năng phường, quận không kịp thời ngăn chặn, để công trình ung dung hoàn thiện, đưa vào sử dụng.

Hạ đánh giá chủ tịch phường, đội trưởng trật tự xây dựng

Trong cùng diễn biến liên quan đến những sai phạm trên, theo thông tin từ UBND quận Hoàng Mai, ngày 3/6, UBND quận đã có văn bản gửi Phòng Nội vụ, Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị và UBND phường Yên Sở về việc phê bình trong công tác xử lý vi phạm tại đây.

Theo đó, UBND quận Hoàng Mai chỉ đạo, phê bình Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị quận Hoàng Mai, UBND phường Yên Sở đã buông lỏng trong công tác quản lý trật tự xây dựng đô thị trên địa bàn; không kịp thời kiểm tra, thiết lập hồ sơ xử lý khi vi phạm phát sinh.

Phó Chủ tịch UBND quận Hoàng Mai Đỗ Thanh Tùng cũng yêu cầu Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị, UBND phường Yên Sở khẩn trương kiểm tra, xử lý vi phạm theo đúng quy định, báo cáo UBND quận kết quả thực hiện.

Quận Hoàng Mai giao Phòng Nội vụ báo cáo Chủ tịch UBND quận Hoàng Mai hạ mức đánh giá kết quả thực hiện nhiệm vụ 5 tháng của Đội trưởng Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị, Chủ tịch UBND phường Yên Sở và tổ chức kiểm tra công vụ hai đơn vị để đề xuất xử lý, báo cáo kết quả kiểm tra trong tháng 6/2021.