Quốc hội thông qua Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn

Chiều nay, 26/11, dưới sự điều hành của Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Hải, Quốc hội thực hiện quy trình để biểu quyết thông qua dự thảo Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn.

Trước khi biểu quyết, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc hội Vũ Hồng Thanh trình bày báo cáo tiếp thu, giải trình, chỉnh lý dự thảo Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn.

Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh trình bày Báo cáo giải trình, tiếp thu, chỉnh lý dự thảo Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn.

Theo Chủ nhiệm Vũ Hồng Thanh, về thời hạn hoàn thành việc lập, phê duyệt quy hoạch phân khu là 6 tháng khó khả thi, dự thảo luật đã chỉnh sửa tại Điều 25 về thời hạn hoàn thành việc lập, phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị theo quy định của Chính phủ để bảo đảm tính khả thi và đáp ứng yêu cầu thực tiễn.

Dự thảo luật đã lược bỏ quy định về các trường hợp không lập quy hoạch phân khu vì ngoài các trường hợp lập quy hoạch phân khu quy định tại khoản 5 Điều 3 của dự thảo luật thì các trường hợp còn lại không phải lập quy hoạch phân khu. Lược bỏ quy định lập quy hoạch phân khu theo quy định của pháp luật có liên quan, giữ quy định về lập quy hoạch phân khu theo quy định của pháp luật về đất đai; Lược bỏ quy định về lập quy hoạch chi tiết đối với trường hợp đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất, phù hợp với quy định của Luật Đất đai.

Đồng thời, chỉnh sửa kỹ thuật khoản 6 Điều 3 để làm rõ các trường hợp lập ngay quy hoạch chi tiết bao gồm: Cụm công nghiệp; khu vực được xác định theo pháp luật về đất đai để đấu giá quyền sử dụng đất; khu dịch vụ hỗ trợ phát triển kinh tế nông thôn được xác định, hình thành theo chương trình mục tiêu quốc gia xây dựng nông thôn mới hoặc chương trình mục tiêu quốc gia khác.

Lược bỏ quy định về trách nhiệm của UBND cấp tỉnh trong việc tổ chức lập nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết trong đô thị mới thuộc tỉnh để tránh trùng lặp với trách nhiệm của UBND cấp huyện.

Lược bỏ quy định về trách nhiệm của UBND cấp huyện và UBND cấp xã trong việc tổ chức lập nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch chi tiết khu vực để đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất.

Bởi dự thảo luật đã có quy định theo hướng bao quát trách nhiệm của UBND cấp huyện, cấp xã tổ chức lập nhiệm vụ quy hoạch và quy hoạch đối với các khu vực do UBND cấp huyện, cấp xã quản lý. Trong đó đã bao hàm các khu vực đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất.

Quốc hội biểu quyết thông qua Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn.

Tại khoản 8 Điều 59 của dự thảo Luật bổ sung quy định chuyển tiếp đối với đô thị loại III, đô thị loại IV, khu kinh tế, khu du lịch quốc gia đã có quy hoạch chung được phê duyệt trước ngày luật này có hiệu lực thi hành.

Theo đó, nếu chưa hết thời hạn quy hoạch chung mà cần thiết phải lập quy hoạch phân khu thì quy hoạch phân khu được tiếp tục lập, thẩm định, phê duyệt trên cơ sở quy hoạch chung đã được phê duyệt do nội dung quy hoạch chung đã được phê duyệt trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành không đủ thông tin, chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật… để lập luôn quy hoạch chi tiết theo quy định của luật này.

Dự thảo luật cũng bổ sung quy định chuyển tiếp về chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng của tổ chức, chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng của cá nhân đối với lĩnh vực lập thiết kế quy hoạch xây dựng được cấp trước ngày luật này có hiệu lực thi hành mà còn hiệu lực thì được tiếp tục sử dụng cho đến hết thời hạn của chứng chỉ. Điều này nhằm bảo đảm hiệu lực của các chứng chỉ sau ngày luật này có hiệu lực, bảo đảm tính ổn định, tránh xáo trộn các hoạt động quy hoạch, tư vấn quy hoạch trên thực tế.

Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/7/2025.