Bất động sản sôi động giao dịch quý cuối năm

Ồ ạt mở bán

Theo thông tin từ Công ty Bất động sản Nam Tiến, công ty đã ký kết với Công ty CP Sơn Thuận để triển khai mở bán dự án The Southern Dragon. Dự án gồm 4 tòa tháp cao đến 22 tầng, với 3 tầng trung tâm thương mại cao cấp, hồ bơi lộ thiên chân mây, vườn treo cây xanh… được xây dựng trên khuôn viên rộng 11.801 m2.

Công ty Nam Tiến ký kết với Công ty CP Sơn Thuận để triển khai mở bán dự án The Southern Dragon

Dự án có giá bán từ 19,8 triệu đồng/m2, gồm gần 800 căn hộ diện tích từ 77-104m2, giá bán bình quân từ hơn 1,5 tỉ đồng/căn hộ hai phòng ngủ. Để hỗ trợ khách hàng, chủ đầu tư đã hợp tác với Ngân hàng Sacombank – đơn vịtài trợ liên kết cho dự án. Khách hàng chỉ cần thanh toán 20%-30% (tương đương khoảng 300 triệu đồng) phần còn lại Ngân hàng Sacombank dành gói 9.000 tỷ đồng cho khách hàng vay với lãi suất 7,99%/năm thời hạn vay 20 năm.

Ngoài ra, khi mua dự án, khách hàng còn được bảo hiểm con người và tài sản. Chủ đầu tư cũng sẽ tặng 2 năm phí quản lý cho khách hàng. Theo ông Trần Đức Phương, Tổng giám đốc Công ty Nam Tiến, dự án nằm ngay mặt tiền đường Âu Cơ, sát bên trung tâm hành chính quận Tân Phú, quận Tân Bình và nằm ngay khu dân cư Bàu Cát  sầm uất nhất quận Tân Bình. Dự án còn thuận lợi là gần chợ, trường học, được thiết kế theo tiêu chuẩn Singapore. Hiện dự án đã xây đến tầng 10 và dự kiến quý 4/2016 sẽ giao nhà cho khách hàng.

Cũng tại khu vực quận Tân Phú, Công ty Địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn – đơn vị hợp tác đầu tư phối hợp cùng với Công ty CP Đầu tư Xây dựng Bình Chánh - chủ đầu tư dự án Western Dragon chính thức ra mắt nhà mẫu tại dự án.  

Dù mới chính thức ra mắt một thời gian nhưng dự án đã được thị trường đón nhận và đã trở thành sản phẩm mang lại sự thay đổi trong xu hướng tìm kiếm căn hộ cao cấp khu Tây. Dự án Western Dragon gồm 2 block nằm trong 3 tháp. Tổng số căn hộ là 463 căn với đa dạng diện tích từ 42 – 80m2, 1-2 phòng ngủ. Western Dragon cao 18 tầng, trong đó, có 3 tầng thương mại và 2 tầng hầm.

Novaland cũng đã công bố dự án RichStar nằm trên đường Hoà Bình (quận Tân Phú). Dự án được xây dựng trên khu đất khoảng 3ha, gồm 6 block chung cư cao 25 tầng. Diện tích sàn xây dựng khoảng 231.000m2, với các căn hộ có diện tích từ 53 -94m2, giá từ 1,3 tỉ đồng/căn

Ở phía Đông thành phố, Công ty CP Đầu tư kinh doanh địa ốc Hưng Thịnh (Hung Thinh Corp) cũng chính thức giới thiệu đến khách hàng dự án Lavita Garden tọa lạc ngay ga số 10 Bình Thái thuộc tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên. Thời gian sắp tới, công ty sẽ tiếp tục tung ra một dự án lớn nằm tại khu vực Trung Sơn. Đây là một trong những khu vực có vị trí đẹp nhất ở thành phố và được nhiều người chờ đợi.

Còn theo thông tin từ Công ty CP Phát Triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House), từ ngày 01/12/2015, công ty sẽ triển khai chương trình bán hàng giai đoạn 2 căn hộ thuộc dự án TDH - Phước Long, quận 9, TP. Hồ Chí Minh. Các căn hộ được chào bán có diện tích vừa và nhỏ, từ 45.6 - 83.6m2, mức giá trung bình căn hộ trên dưới 1 tỷ đồng.

Cũng trong giai đoạn cuối năm, Công ty CP Đầu tư bất động sản Hưng Lộc Phát đã chính thức mở đăng ký căn hộ Block A-Block đẹp nhất dự án cao ốc Hưng Phát 2 (tên thương mại là Hưng Phát Silver Star, vị trí mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh). Trong giai đoạn tiếp theo ( 2016-2017) công ty sẽ tiếp tục đưa ra thị trường trên 2.000 căn hộ trung cấp và cao cấp mà công ty đang triển khai.

Nhiều doanh nghiệp địa ốc khác cũng đang rục rịch lên kế hoạch để đưa hàng ra thị trường trong dịp này trước khi nghỉ Tết.

Phá kỷ lục giao dịch

Trong thời gian qua, thị trường trong nước cũng chứng kiến lượng giao dịch tăng kỷ lục. Riêng TP. Hồ Chí Minh, vào quý 3/2015, số căn chào bán mới là 10.114 căn hộ, tăng 200% so với cùng kỳ năm ngoái, số căn tiêu thụ được là 7.862 căn hộ, tăng 88%, giá chào bán trung bình tăng 2,5%.

Theo bảng báo cáo được công bố của JLL Việt Nam, dự kiến, trong quý 4/2015, thị trường bất động sản trên cả nước sẽ tiếp nhận thêm khoảng 9000 căn hộ, trong đó có gần 90% tổng số căn đã được giao dịch thành công. JLL Việt Nam cũng nhận định, trong những tháng cuối năm, nhu cầu mua nhà của người dân tăng cao, phân khúc căn hộ tầm trung sẽ dẫn dắt thị trường tiêu thụ.

Nói về thị trường trong thời gian qua, chuyên gia kinh tế - tiến sĩ Nguyễn Trí Hiếu nhận định, thị trường bất động sản Việt Nam trong 9 tháng qua khá sôi động so với cùng kỳ năm ngoái. Những tín hiệu tốt ngày càng rõ ràng hơn thể hiện qua sự gia tăng nguồn cung và lượng giao dịch của thị trường. Giao dịch thành công càng ngày càng nhiều, số giao dịch bất động sản trong 9 tháng năm 2015 cao hơn hẳn số giao dịch cả năm 2014.

Theo chuyên gia kinh tế, tiến sĩ Lê Bá Chí Nhân, với sự phục hồi của các nền kinh tế lớn trên thế giới cũng như nền kinh tế Việt Nam, và sự hỗ trợ của các chính sách vĩ mô và pháp luật liên quan tới ngành bất động sản thì thị trường ghi nhận sự tăng lên đáng kể về thanh khoản cũng như sự giảm mạnh về hàng tồn kho, giúp các đơn vị phân phối và doanh nghiệp địa ốc đạt kết quả kinh doanh khả quan. Cùng với làn sóng đầu tư từ nước ngoài sẽ khiến thị trường thêm sôi động trong thời gian cuối năm./.

Minh Tuấn- Thái An