Tập  đoàn Vingroup vừa công bố tiếp tục triển khai một chiến dịch kích cầu và tri ân toàn diện, theo đó, khách hàng đã và sẽ mua nhà tại các khu đô thị Royal City, Times City và Vincom Village (Hà Nội) được miễn hoàn toàn phí dịch vụ trong vòng 10 năm tới. Khách hàng sẽ chỉ phải trả các phí điện, nước, thông tin liên lạc... theo đúng mức sử dụng thực tế và theo hóa đơn của các đơn vị cung cấp dịch vụ. Nước nóng cũng sẽ được công ty quản lý tính phí theo mức giá ưu đãi đặc biệt. Ngoài ra, tại mỗi khu đô thị sẽ được tiếp tục từng bước bổ sung thêm các tiện ích khác cho cư dân như trường mầm non Vinschool, chi nhánh Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec và các cửa hàng tiện ích 24/24.

Trái ngược với diễn biến lượng hàng tồn kho bất động sản lớn ở miền Nam thì nhiều doanh nghiệp bất động sản phía Bắc vẫn tiếp tục bung hàng.Miền Nam đua nhau giảm giá2 đại gia nổ "phát súng" đầu tiên trong chiến lược giảm giá khủng, thậm chí phá giá thị trường phải kể đến là Phát Đạt và Novaland.Riêng từ đầu tháng 9 tới nay, Công ty Cổ phần Phát triển BĐS Phát Đạt đã công bố sẽ giảm tới 50% giá căn hộ tại dự án khu biệt thự ven sông và nhà phố thương mại thuộc dự án The EverRich 3. Giá chào bán dự kiến hiện chỉ còn ở mức 40 triệu đồng/m2, thay vì mức 80 – 100 triệu đồng/m2 như trước.Tập đoàn Novaland cũng công bố mở bán giai đoạn 3 dự án Sunrise City với mức giá bán căn hộ khoảng 27 triệu đồng/m2, thay vì gần 50 triệu đồng/m2 như trước.Không chỉ giảm giá bán căn hộ trực tiếp, các doanh nghiệp BĐS khác tại TP HCM cũng đang triển khai nhiều chương trình khuyến mãi nhằm thu hút khách hàng.

KTNT- Mặc dù, thời hạn bắt buộc phải trả nợ theo hợp đồng vay vốn giữa chủ đầu tư Dự án Hattoco là Công ty CP Tư vấn đầu tư Xây dựng Ba Đình (Cty Ba Đình) với khách hàng đã qua nhiều tháng nhưng chủ đầu tư vẫn “khất lần, khất lượt”. Nhiều khách hàng đang có ý định sẽ đưa vụ án ra Tòa để buộc Cty Ba Đình phải trả nợ cho họ.Được quyền “từ chối mua căn hộ”Theo Hợp đồng vay vốn số 44/2009/HĐVV/XDBD ngày 02/7/2009 giữa Cty Ba Đình – Bên B (455 Hoàng Hoa Thám, Ba Đình, Hà Nội) với ông Nguyễn Đăng Hoàn – Bên A (Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội), thì ông Hoàn đồng ý cho Cty Ba Đình vay 610 triệu đồng để “phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh”. Thời hạn vay là 09 tháng kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực, Bên A đồng ý cho Bên B gia hạn 01 kỳ trả nợ tối đa 06 tháng kể từ ngày đáo hạn đầu tiên của khoản vay. Điều 8 của Hợp đồng ghi rõ: “Nếu Bên A có nhu cầu, Bên B sẽ dành cho Bên A một quyền mua một căn hộ chung cư tại dự án Khu khách sạn, nhà ở, văn phòng cho thuê – Tòa nhà hỗn hợp Hattoco tại 110 Trần

Vẽ ra viễn cảnh hoành tráng về một công trình đa chức năng, đáp ứng hiệu quả những nhu cầu về nhà ở và trung tâm thương mại của người dân thủ đô, chung cư B5 Cầu Diễn đã hút hồn nhiều khách hàng hùn vốn đầu tư. Tuy nhiên, nhiều năm trôi qua, dự án vẫn án binh bất động, còn hàng trăm tỷ đồng của khách hàng thì “không cánh mà bay”!Dự án… trên giấy!Theo lời giới thiệu, dự án Khu chung cư B5 nằm trong tổng thể quy hoạch Khu đô thị Thành phố Giao lưu nằm trên mặt đường Hoàng Quốc Việt (kéo dài), được thiết kế với 6 tòa nhà hiện đại, trên 40 tầng với số lượng gần 2.000 căn hộ do Liên danh: Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Xây dựng Nhà đất – Housing Group và Công ty TNHH MTV XNK & Đầu tư Xây dựng Phát triển Hà Nội làm chủ đầu tư. Với vị trí thuận lợi, nằm trên trục giao thông liên hệ với khu trung tâm và vuông góc với đường Thăng Long – Nội Bài, trong khu đô thị đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội như trường học, siêu thị Metro, công viên giải trí, khu thể dục thể thao, nơi tập t

Tại cuộc phỏng vấn độc quyền với phóng viên trước khi “mất tích”, ông Edward Chi bảo, ông không phải bỏ trốn, vì ông có “thẻ xanh” của Mỹ, ông muốn đi khỏi Việt Nam lúc nào, không ai ngăn ông được. Nhưng ông không muốn thế, vì ông vẫn còn quá nhiều việc cần phải làm ở đây.>> Góc tối bất động sản Việt Nam trên báo MỹCuối năm 2012, khi căng thẳng giữa khách hàng mua căn hộ dự án Tricon Towers và chủ đầu tư, đại diện là ông Edward Chi đang lên đến đỉnh điểm, phóng viên Landexpress.vn đã được ông Chi đồng ý trả lời phỏng vấn.Hóa ra, đây là lần gặp mặt phóng viên Việt Nam cuối cùng, trước khi ông Edward Chi ẩn tích, mà đến giờ, không ai, kể cả cơ quan công an điều tra cũng không biết ông Chi đang ở đâu.

KTNT- Hôm nay (9/9) Liên minh Sàn giao dịch Bất Động Sản R9+ (Gọi tắt là Liên minh R9+) chính thức công bố thành lập với sự tham gia của 9 thành viên là các công ty hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản như: Công ty Cổ phần Quản lý Đầu tư và Phát triển Đô thị Việt Nam (VUD), Công ty Cổ phần quản lý đầu tư, Công ty Cổ phần đầu tư Thái Minh Quang, Công ty Cổ phần đầu tư VIC…Ông Đinh Quang Bách, Chủ tịch Liên minh sàn giao dịch bất động sản R9+ cho biết: “Thị trường Bất Động Sản đang trong giai đoạn trầm lắng và có nhiều diễn biến phức tạp. Các chủ đầu tư khi tạo lập Dự án thì rất lo ngại về tính thanh khoản của sản phẩm còn khách hàng có nhu cầu thì đều có tâm lý bất an khi không được cung cấp đầy đủ và chính xác thông tin về sản phẩm. Vì thế dẫn đến hiện trạng giao dịch cầm chừng, tính thanh khoản của thị trường bất động sản rất thấp. Nhiều công ty hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản đang hoạt động cầm chừng hoặc đóng cửa hàng loạt. Để tồn tại và phát triển được th

Phát hiện Tháp Doanh nhân tại số 1 Thanh Bình (Hà Đông, Hà Nội) bị “trảm” vì không có giấy phép xây dựng, người dân tá hỏa đi đòi lại tiền.Thu hàng trăm tỷ góp vốn từ việc khởi công không phépTổ chức lễ khởi công xây dựng Tháp Doanh nhân vào tháng 1/2010 rầm rộ đã hút được hàng trăm tỷ đồng của người dân, nhưng cho đến nay, công trình này vẫn nằm bất động vì nhiều nguyên nhân, trong đó có việc chưa có giấy phép xây dựng. Tháp Doanh nhân được xác định thuộc Công ty CP Đầu tư xuất nhập khẩu Tây Đô (Công ty Tây Đô) thuộc Công ty CP Tập đoàn Anh Quân Strong số 1 Thanh Bình (Hà Đông).Sau khi sự việc vỡ lở, nhà đầu tư, người dân đã đến tìm gặp lãnh đạo Công ty Tây Đô để giải quyết các điều khoản trong hợp đồng góp vốn. Tuy nhiên, đã nhiều lần làm việc, nhưng nhà đầu tư, người dân đều không được Công ty Tây Đô giải quyết thỏa đáng, hoặc giải thích vòng vo khiến người dân rất bức xúc. Cực chẳng đã, người dân đành phải gửi đơn thư tố cáo Công ty Tây Đô tới các cơ quan báo chí về việc làm vi phạ

Điều này chưa khuyến khích tổ chức, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam ở nước ngoài đầu tư kinh doanh BĐS tại Việt Nam. Bộ Xây dựng vừa tổ chức hội thảo góp ý dự thảo Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi.Bộ Xây dựng khẳng định, cả 2 Luật hiện hành chưa có quy định để điều tiết khiến thị trường phát triển chưa ổn định, đầu tư dự án dàn trải, năng lực chủ đầu tư yếu, nhiều dự án chậm tiến độ, để đất hoang hóa…. Cung cầu BĐS mất cân đối, thiếu nguồn cung quy mô vừa và nhỏ, giá thấp để phục vụ nhu cầu của số đông người dân, trong khi lại thừa, tồn kho căn hộ cao cấp…Luật vừa quá chặt, vừa quá lỏng...Theo Bộ Xây dựng, hiện Luật BĐS còn nhiều quy định quá chặt chẽ, chưa thật tạo điều kiện khuyến khích các tổ chức, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài đầu tư kinh doanh BĐS tại Việt Nam. Tuy nhiên, cũng có một số quy định quá cởi mở, quá “lỏng” dẫn đến việc đăng ký kinh doanh BĐS quá dễ dãi, tràn lan và hiệu quả kinh doanh, sử dụng các nguồn lực không hiệu quả,

Phải sắm nhiều vai, kể cả vào vai doanh nhân người Nhật, phóng viên VOV mới điều tra ra sự thật “động trời” về vụ tham nhũng lớn liên quan đến Dự án Chợ Kim Nỗ, huyện Đông Anh, Hà Nội.Loạt phóng sự điều tra này còn cho thấy một thực tế: Vì sao Việt Nam nỗ lực xây dựng môi trường đầu tư hấp dẫn nhưng vẫn gặp phải cái nhìn quan ngại từ phía nhà đầu tư ở nước ngoài? Bài 1: Không có năng lực vẫn chắc chắn thắng thầuChứng cứ khó chối bỏTrong quá trình hợp tác, phát hiện đối tác liên tục có hành vi phạm pháp, ông Nguyễn Văn Toàn, doanh nhân định cư tại Nhật Bản, Chủ tịch HĐQT Cty TNHH Đầu tư Toàn Thắng (Cty Toàn Thắng), đã có đơn tố cáo gửi Báo VOV.Để có được bằng chứng, ông Toàn đồng ý để phóng viên VOV đóng vai người của Cty Toàn Thắng tham gia các buổi làm việc giữa ông Toàn với ông Khúc Duy Thành, Giám đốc Cty CP Xây dựng & Đầu tư Thái Thịnh (Cty Thái Thịnh) - Chủ dự án Chợ Kim Nỗ, huyện Đông Anh, TP. Hà Nội. Có hai lần, phóng viên VOV còn vào vai “Ủy viên HĐQT doanh nghiệp Nhật Bản”, “b

KTNT- Nhiều nhà đầu tư BĐS từng ăn đậm, trở thành những “đại gia” sau cơn sốt đất lại trở về con số 0. Sự liều lĩnh, đầu tư ôm đồm, khiến nhiều nhà đầu tư khóc ròng, cắt lỗ bán căn hộ hàng tỷ đồng. Nhưng nếu bán được, nhiều người cũng chưa thể trả hết nợ vì những khoản lãi vay.>> Bài 1: Căn hộ cao cấp và những cuộc Tháo chạy “vô tiền khoáng hậu”Trong khi thị trường BĐS được đánh giá đang ở “đáy chữ U”, những tin rao bán cắt lỗ căn hộ cao cấp từ 4-6 triệu đồng/m2, hoặc từ 1 đến 1,6 tỷ đồng/căn vẫn ngày một nhiều. Chuyện, nhà đầu tư vẫn “khóc ròng” cắt lỗ để thoát khỏi “khúc xương” căn hộ cao cấp trở thành một bài học kinh điển về đầu tư BĐS tại Việt Nam. Đắng lòng “cắt lỗ” căn hộ 1,6 tỷ đồng Từng kiếm đậm nhờ sự đi lên của thị trường BĐS, anh Mạnh, nhà ở quận Hà Đông không ngần ngại rải tiền mua 3 căn hộ dự án trên phố Nguyễn Trãi (Thanh Xuân - Hà Nội), với tổng giá trị lên đến gần 30 tỷ đồng ngay trong những đợt mở bán đầu tiên.

KTNT- Sau gần 3 năm thị trường địa ốc liên tục đi xuống, phân khúc căn hộ cao cấp được cho là chịu ảnh hưởng nặng nề nhất. Đến thời điểm này, dự án căn hộ cao cấp được đánh giá… “mười cây chết chín”. Doanh nghiệp và nhà đầu tư vẫn giẫm đạp lên nhau tháo chạy... Chuyên trang Landexpress.vn giới thiệu tới bạn đọc loạt bài, Căn hộ cao cấp và những cuộc Tháo chạy “vô tiền khoáng hậu”, mong cung cấp cho độc giả có cái nhìn toàn cảnh hơn về sự đi xuống phân khúc căn hộ cao cấp. Và, sự ảnh hưởng của phân khúc cao cấp đối với toàn thị trường BĐS nói chung.Bài 1: Tan những giấc mộng Đại gia Đã có một thời kỳ các doanh nghiệp chạy đua phát triển dự án chung cư cao cấp. Trong khi đó, nhà đầu tư cũng trở thành những “tín đồ”, lao đầu rót tiền vào các dự án cao cấp như những con thiêu thân. Đến khi thị trường gặp khó khăn về thanh khoản, rồi sự thực về nhu cầu ảo căn hộ cao cấp được phơi bày, cả doanh nghiệp và nhà đầu tư đều phải trả giá.Thị trường căn hộ cao cấp thoái trào từ khi nào?Bắt đầu từ n

Chính phủ vừa ban hành Nghị định quy định chi tiết thi hành một số điều có hiệu lực từ ngày 1/7 của Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế giá trị gia tăng (GTGT).Theo đó, doanh nghiệp thực hiện đầu tư-kinh doanh nhà ở xã hội được áp dụng thuế suất 10% đối với phần thu nhập từ bán, cho thuê mua nhà ở xã hội phát sinh từ ngày 1/7.Nghị định quy định, áp dụng thuế suất thuế GTGT 5% kể từ ngày 1/7đối với bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội. Giảm 50% mức thuế suất thuế GTGT từ ngày 1/7 đến hết ngày 30/6/2014 đối với bán, cho thuê hoặc cho thuê mua nhà ở thương mại là căn hộ hoàn thiện có diện tích sàn dưới 70 m2 giá bán dưới 15 triệu đồng/m2.

Kỳ vọng nhiều để thất vọng nhiều, dọc đại lộ "chết chóc" Thăng Long, hàng loạt đại gia BĐS đang “chết dần, chết mòn”, chưa biết khi nào mới  động trở lại.Tricon Tower hoang tànĐã quá thời hạn giao nhà hơn 1 năm qua, bị khách hàng bao vây trụ sở yêu cầu bồi thường hợp đồng, tuy nhiên dự án Tricon Tower do CTCP đầu tư Minh Việt vẫn ngổn ngang sắt thép hoen gỉ và gần như không có dấu hiệu thi công. Theo nguyên tắc nội dung ký kết, Minh Việt sẽ phải giao nhà cho khách hàng vào ngày 31/12/2011, muộn nhất là ngày 30/6/2012. Tuy nhiên đến nay, dự án này mới hoàn thiện phần móng và đã “đắp chiếu” từ nhiều tháng. Tình trạng này khiến nhiều khách hàng cho rằng mình đã bị lừa, thời gian giao căn hộ không biết là lúc nào và có thể sẽ là điều không tưởng.

KTNT- Dự án TTTM-chợ Ngã tư Sở bị xem xét tạm dừng vì chậm tiến độ. Đặc biệt, hiệu quả đầu tư đến thời điểm này không còn do ngay sát dự án có tổ hợp mua sắm lớn, quy mô 150.000m2, với 600 gian hàng tại Dự án Royal City đã đi vào hoạt động.Phó chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Văn Sửu vừa có chỉ đạo về việc dừng thực hiện dự án TTTM-chợ Ngã tư Sở. Lý do Hà Nội yêu cầu dừng dự án TTTM-chợ Ngã tư Sở  là vì dự án nằm tại vị trí thuộc khu vực nội đô, đối tượng dự án cao tầng phải có sự kiểm soát của Thủ tướng Chính phủ. Mặt khác, Bộ Xây dựng cũng chưa ban hành quy chuẩn, tiêu chuẩn, hướng dẫn về mô hình hỗn hợp chợ gắn liền TTTM.