Theo hợp đồng đã ký, đến tháng 12/2012, chủ đầu tư Dự án Summit là Công ty TNHH Đất Kinh Tuyến số 1 (trụ sở tại số 27 Phan Châu Trinh, quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng) phải bàn giao căn hộ cho các khách hàng. Tuy nhiên, đến nay dự án mới hoàn thiện xong phần móng, trong khi đó người chịu trách nhiệm trước pháp luật của dự án thì liên tục thay đổi, trốn tránh.
Trong đơn phản ánh gửi Báo Kinh tế nông thôn, ông Phạm Quang Huy ở 173 Xuân Thủy, quận Cầu Giấy (Hà Nội) cho biết, năm 2011, ông với hàng trăm khách hàng tại Hà Nội ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Summit (quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng) với Công ty TNHH Đất Kinh Tuyến số 1. Căn cứ vào Điều 8 của Hợp đồng thì phía Công ty phải bàn giao căn hộ cho khách hàng vào ngày 31/12/2012 và chỉ được chậm nhất sau 90 ngày. Thế nhưng, lãnh đạo Công ty gồm bà Võ Thị Ngọc, ông Tan Seck Chun, ông Siew Hean Meng (thành viên sáng lập Công ty theo Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh và đăng ký thuế số 0400625054) lại nhiều lần lẩn trốn khách hàng.
Từ giữa năm 2012, Công ty bất ngờ dừng thi công và thông báo cho khách hàng mới thực hiện xong phần thô (móng, bể ngầm tự hoại, tường gạch đang làm dang dở…). Hiện, Công ty lại tự ý tìm kiếm đối tác khác để chuyển nhượng và chuyển đổi mục đích. Nhiều khách hàng cất công từ Hà Nội vào tận Đà Nẵng nhiều lần nhưng không gặp được lãnh đạo công ty.
Trong tâm trạng rất lo lắng, bà Phạm Thị An, sinh năm 1939, trú tại số 9 Phạm Ngũ Lão (Hoàn Kiếm, Hà Nội) cho biết: “Căn hộ mà tôi mua ở khu chung cư Summit có giá gần 2 tỷ đồng, tôi đã đóng được 1,1 tỷ. Đến nay, người ta vẫn không giao nhà nên tôi và gia đình chỉ sợ sẽ mất trắng".
Theo lời bà An, vốn là một giáo viên đã nghỉ hưu, gia đình bà tích cóp nhiều năm mới được khoản tiền, trước vợ chồng bà ở căn nhà trên đường Tôn Đức Thắng, Hà Nội. Khi có ý định mua nhà ở Summit, bà đã bán hẳn căn nhà này, trong thời gian chờ Summit giao nhà thì bà dọn về ở tạm nhà con ở đường Phạm Ngũ Lão.
Bà Bùi Thị Thanh Yên ở số nhà 213, B13 Thanh Xuân Bắc (Cầu Giấy, Hà Nội) bức xúc: “Chúng tôi chỉ chậm vài ngày nộp tiền mua căn hộ theo tiến độ quy định trong hợp đồng, họ đến nhà truy thu và bắt nộp phạt. Tuy đã chậm giao căn hộ gần năm trời nhưng chủ đầu tư lờ đi không tính lãi suất và tiền phạt như hợp đồng quy định. Họ không thèm hồi âm, không tôn trọng khách hàng nữa…”.
Bà Võ Thị Ngọc trong buổi gặp khách hàng. |
Thành Công
Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Đỗ Đức Duy khẳng định, dù thực hiện theo Luật Đất đai hay theo cơ chế thí điểm của Nghị quyết về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất, tất cả các dự án đó đều phải tuân thủ quy hoạch, bảo đảm việc giữ ổn định 3,5 triệu ha đất lúa, bảo đảm độ che phủ rừng...
Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản sẽ hiệu lực từ ngày 1/8, sớm 5 tháng so với thời điểm đã được Quốc hội quyết định trước đó (1/1/2025), sẽ giúp khơi thông nguồn lực đất đai, tạo điều kiện cho nền kinh tế đất nước phát triển và đảm bảo các chính sách an sinh xã hội cho người dân.