Kinh tế nông thôn
Kinh tế nông thôn
Thứ năm, ngày 25 tháng 4 năm 2024  
Thứ tư, ngày 2 tháng 10 năm 2013 | 2:34

Chủ đầu tư Dự án Hattoco “chây ỳ” trả tiền cho khách hàng

KTNT- Mặc dù, thời hạn bắt buộc phải trả nợ theo hợp đồng vay vốn giữa chủ đầu tư Dự án Hattoco là Công ty CP Tư vấn đầu tư Xây dựng Ba Đình (Cty Ba Đình) với khách hàng đã qua nhiều tháng nhưng chủ đầu tư vẫn “khất lần, khất lượt”. Nhiều khách hàng đang có ý định sẽ đưa vụ án ra Tòa để buộc Cty Ba Đình phải trả nợ cho họ.Được quyền “từ chối mua căn hộ”Theo Hợp đồng vay vốn số 44/2009/HĐVV/XDBD ngày 02/7/2009 giữa Cty Ba Đình – Bên B (455 Hoàng Hoa Thám, Ba Đình, Hà Nội) với ông Nguyễn Đăng Hoàn – Bên A (Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội), thì ông Hoàn đồng ý cho Cty Ba Đình vay 610 triệu đồng để “phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh”. Thời hạn vay là 09 tháng kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực, Bên A đồng ý cho Bên B gia hạn 01 kỳ trả nợ tối đa 06 tháng kể từ ngày đáo hạn đầu tiên của khoản vay. Điều 8 của Hợp đồng ghi rõ: “Nếu Bên A có nhu cầu, Bên B sẽ dành cho Bên A một quyền mua một căn hộ chung cư tại dự án Khu khách sạn, nhà ở, văn phòng cho thuê – Tòa nhà hỗn hợp Hattoco tại 110 Trần

Ông Lê Đình Hà, Phó giám đốc Cty Ba Đình có thái độ bất hợp tác với báo chí và nhiều luật “dọa” gọi luật sư.


Hợp đồng này cũng nêu trách nhiệm của Cty Ba Đình là “Đảm bảo huy động các nguồn vốn hợp pháp của mình để trả nợ đầy đủ, đúng hạn cho Bên A theo hợp đồng”.

Sau nhiều năm triển khai, Dự án Hattoco (tại 110 Trần Phú, Hà Đông, Hà Nội) vẫn chỉ là cảnh hoang tàn và  do không có nhu cầu mua căn hộ tại Dự án này, ông Hoàn đã nhiều lần có văn bản yêu cầu Cty Ba Đình thực hiện đúng cam kết hợp đồng là trả lại khoản vay cho khách hàng. Tuy nhiên, điều đáng ngạc nhiên là Cty Ba Đình lại “khất lần, khất lượt”, vi phạm nghiêm trọng hợp đồng đã ký kết.

Tại Văn bản ngày 01/3/2013, ông Hoàn nêu: “Theo như nội dung Công văn số 299, Cty Ba Đình sẽ thanh lý hợp đồng vay vốn số 44 và hoàn trả toàn bộ số tiền vay và lãi vay theo nội dung hợp đồng cho tôi chậm nhất vào ngày 28/2/2013. Tuy nhiên, theo lịch hẹn trên, đến ngày 28/2/3013, sau nhiều lần gọi điện thông báo, nhắc nhở, tôi đến làm việc tại văn phòng Công ty tại 203 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội nhưng tôi chỉ gặp được chị Đoàn Thị Việt Hương và chị nói rằng không có thẩm quyền giải quyết... Vì vậy, tôi viết thư lần 2, đề nghị Cty Ba Đình hoàn trả cho tôi khoản vay và lãi vay trên trong thời hạn 10 ngày...”.

“Hứa thật nhiều, thất hứa cũng thật nhiều”

Ngày 03/12/2012, Cty Ba Đình có Văn bản số 299 mang tên “Giấy hẹn thanh lý hợp đồng vay vốn” có nội dung: “Do thị trường bất động sản trong thời gian qua bị trầm lắng tác động tiêu cực đến nền kinh tế, khiến các chủ đầu tư gặp nhiều khó khăn trong thời điểm này... Chúng tôi xin hẹn quý khách hàng thanh toán theo hợp đồng vay vốn số 44 vào ngày 28/2/2013...”.

Đến ngày 18/3/2013, Cty Ba Đình tiếp tục có văn bản xin hẹn khách hàng đến ngày 06/4/2013 sẽ trả tiền. Đến ngày 06/4/2013, Cty Ba Đình lại tiếp tục có văn bản xin hẹn khách hàng thanh toán tiền vào ngày 11/3/2013. Đến ngày 02/7/2013, Cty Ba Đình lại tiếp tục có văn bản xin hẹn khách hàng đến ngày 02/8/2013 sẽ thanh toán... Và chưa biết đến bao giờ, Cty Ba Đình dừng việc gửi văn bản xin hẹn để thực hiện đúng trách nhiệm của mình.

Ngày 25/9/2013, trao đổi với phóng viên Kinh tế nông thôn, ông Lê Đình Hà, Phó giám đốc Cty Ba Đình có thái độ bất hợp tác, thách thức báo chí. Ông Hà cho rằng: “Theo chủ trương thì chúng tôi xử lý theo luật hợp đồng góp vốn. Căn cứ theo hợp đồng góp vốn và hợp đồng mua bán, Nhà nước bảo hộ việc này. Câu chuyện này, đương nhiên chúng tôi sẽ giải quyết theo cơ quan pháp luật chứ không phải giải quyết với nhà báo. Chúng tôi là chủ đầu tư đương nhiên chúng tôi có rất nhiều khách hàng nên chúng tôi không phải trình cho các anh (phóng viên)”.

Mặc dù khởi công từ năm 2009 nhưng đến nay Dự án Hattoco của Cty Ba Đình vẫn là bãi đất hoang tàn.


Trong quá trình làm việc với báo chí, ông Hà liên tục “dọa” sẽ gọi luật sư đến. “Tôi không phải trả lời cho các anh, còn các anh muốn thì tôi sẽ gọi luật sư trả lời. Nếu bọn tôi làm sai sẽ có cơ quan liên quan giải quyết. Trong nền kinh tế như thế này, việc chậm tiến độ là đương nhiên. Vốn góp vào là chúng tôi tập trung vào dự án chứ không phải để không...”.

Ông Hà cũng từ chối trả lời thời hạn thực hiện trách nhiệm của Cty đối với khách hàng. Được biết, ông Hoàn và hàng chục “chủ nợ” khác đang hoàn thiện các thủ tục, hồ sơ để khởi kiện Cty Ba Đình ra Tòa án.

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc.

Dự án Hattoco khởi công từ năm 2009. Cuối năm 2011, sau khi triển khai đến tầng 10 tòa chung cư và rót khoảng 400 tỷ đồng, dự án đã dừng công trình do thiếu vốn. Năm 2010, khi chuyển hợp đồng góp vốn sang hợp đồng mua bán, Cty Ba Đình đã bị khách hàng biểu tình phản đối do áp đặt hợp đồng, áp giá bằng USD. Tháng 01/2013, Cty Ba Đình rầm rộ tuyên bố chương trình “tái khởi động” bằng việc công bố liên doanh với Công ty Sông Hằng và mở bán dự án với giá 15 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, nhiều người cho rằng đây chỉ là chiêu thức của Cty Ba Đình để “vét nốt” số tiền chưa đóng đến 50% của khách hàng. Trên thực chất, Công ty Sông Hằng là một công ty nhỏ, không có tiềm năng tài chính.



Duy Phong

KTNT
Ý kiến bạn đọc
Tin khác
Thông tin dự án
Phân tích - Nhận định

  • Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng hướng đến phát triển bền vững

    Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng hướng đến phát triển bền vững

    Tại Hội nghị Meet The Experts lần thứ 15 với chủ đề “Phát triển bền vững và yếu tố wellness” diễn ra mới đây, các đơn vị, nhân sự, chủ đầu tư đã cùng trau dồi kiến thức chuyên môn, cập nhật thông tin thị trường và xu hướng mới nhất trong ngành bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng vốn gặp nhiều khó khăn trong thời gian qua.

  • Phân khúc văn phòng hạng A được ưa chuộng tại Việt Nam

    Phân khúc văn phòng hạng A được ưa chuộng tại Việt Nam

    Theo báo cáo của Savills, phân khúc văn phòng hạng A trên toàn cầu ghi nhận mức tăng. Tại Việt Nam, phân khúc này tiếp tục là phân khúc được ưa chuộng.

  • TP. Hồ Chí Minh vận dụng cơ chế đặc thù để phát triển nhà ở xã hội

    TP. Hồ Chí Minh vận dụng cơ chế đặc thù để phát triển nhà ở xã hội

    Thực hiện Nghị quyết số 98/2023/QH15 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TP. Hồ Chí Minh, lãnh đạo thành phố vừa giao Sở Xây dựng rà soát, hệ thống lại nhiệm vụ được giao, tham mưu UBND thành phố ban hành văn bản chỉ đạo các sở, ban, ngành và đơn vị có liên quan thực hiện các nội dung về đầu tư xây dựng nhà ở xã hội quy định tại khoản 3, Điều 6 của Nghị quyết.

Top