BĐS Nam Sài Gòn: Căn hộ “nghỉ dưỡng” hút khách đầu tư

“Đòn bẩy” từ hạ tầng

Những ngày đầu tháng 8/2016, TP. Hồ Chí Minh nóng lên với sự ra mắt của siêu dự án Saigon Peninsula 6 tỷ USD, hứa hẹn trở thành khu đô thị phức hợp thương mại – du lịch – giải trí đẳng cấp và hoành tráng bậc nhất khu vực miền Nam, đồng thời được dự báo sẽ kéo theo giá trị bất động sản các dự án nằm trong bán kính xung quanh tăng mạnh. Ngay khi thông tin này chính thức được công bố, không ít khách hàng và nhà đầu tư đã nhanh chóng săn tìm các căn hộ ở vị trí cận kề nhằm đón lõng thị trường.

Khách hàng tham dự sự kiện Ra mắt “The Opera – Bản giao hưởng thiên nhiên” tại dự án River City

Bước sang tháng 9, thông tin cầu Thủ Thiêm 4 được chủ trương giao cho Công ty CP Phát triển BĐS Phát Đạt (cũng là đồng chủ đầu tư dự án River City) triển khai theo hình thức BT với tổng vốn lên đến hơn 5.000 tỉ đồng. Cộng hưởng với cơ sở hạ tầng hiện đại sẵn có như cầu Phú Mỹ, Đại lộ Nguyễn Văn Linh… cùng hàng loạt dự án đã được quy hoạch xây dựng như Tuyến Metro 4, cầu Kênh Tẻ 2, cao tốc Bến Lức – Long Thành… tiếp tục tạo lực đẩy cho bất động sản quận 7.

Đại diện cho một Quỹ đầu tư giàu kinh nghiệm, ông Masakazu Yamaguchi – Giám Đốc Quỹ Đầu Tư Creed Group phát biểu nhận định: “Ngay từ những ngày đầu tiên, Creed Group đã nhìn nhận bất động sản TP. Hồ Chí Minh là một thị trường đầy tiềm năng và chúng tôi luôn muốn tìm một đối tác chuyên nghiệp, am hiểu thị trường để cùng phát triển dự án tại đây. Sau gần 1 năm sau tìm hiểu và làm việc, chúng tôi đã quyết định hợp tác cùng An Gia Investment và phát triển thành công một số dự án như Angia Skyline, Angia Riverside. Năm 2016, cùng với Phát Đạt và An Gia Investment, Creed Group tiếp tục tham gia vào dự án căn hộ River City. Chúng tôi có nhiều lí do để tự tin rằng đây là dự án có quy mô lớn và đẳng cấp không chỉ tại Nam Sài Gòn mà còn của toàn TP. Hồ Chí Minh. 

Căn hộ “nghỉ dưỡng” hút khách đầu tư

Theo các chuyên gia bất động sản, dự án bên sông vốn và đã có tính thanh khoản cao hơn so với những dự án khác, nếu được quy hoạch thêm các mảng xanh như công viên, vườn cảnh quan… thì giá trị lại càng tăng mạnh, rất dễ để thu lời từ 10 – 20% ngay khi vừa đầu tư. Tuy nhiên, không nhiều dự án có thể đáp ứng trọn vẹn được hai yếu tố này do một số hạn chế về quỹ đất và quy hoạch sẵn có. Một vài cái tên nổi bật có thể nhắc đến ở đây là River City án ngữ ở khu Nam và Vinhomes Central Park ở khu Ðông - đều là những dự án được phát triển bởi những chủ đầu tư uy tín hàng đầu và có tiềm lực mạnh về tài chính cũng như quỹ đất. 

Sức hấp dẫn của địa thế sông nước thậm chí đã dần điều chỉnh cả “bản đồ” đầu tư bất động sản. Ví dụ cụ thể tại khu Nam Sài Gòn, nếu như trước đây, dòng vốn đầu tư chủ yếu chỉ tập trung tại trung tâm Phú Mỹ Hưng thì bây giờ đã bắt đầu chuyển hướng rõ nét về phía Đông của quận 7, khu vực giáp ranh với sông Sài Gòn. Chỉ tính riêng trên trục đường Đào Trí chạy dọc sông Sài Gòn đã có hàng loạt dự án đáng chú ý như Angia Skyline, Angia Riverside… và nổi bật nhất là River City và siêu đô thị Saigon Peninsula liền kề nhau. 

Cũng vì lý do này nên hầu hết các dự án tại khu vực này luôn thu hút sự quan tâm của thị trường. Điển hình như sự kiện ra mắt The Opera thuộc khu căn hộ River City đã nhanh chóng trở thành đích ngắm của nhiều nhà đầu tư nhanh nhạy. Ưu điểm nổi trội mà hiếm có dự án nào có thể sánh được là The Opera nằm giữa 3 mặt sông Sài Gòn, tạo nên một không gian mở cho 100% căn hộ trực diện sông nước. Kiến trúc độc đáo này còn được đẩy lên tầm cao mới khi giữa lòng The Opera là một biển đảo nhân tạo rộng 1 ha.

“Tính về giá trị sống, môi trường trong lành gần gũi thiên nhiên tại The Opera không chỉ tốt cho sức khỏe mà còn tạo điều kiện để cả gia đình cùng nhau thư giãn, gắn kết các thành viên, điều vốn dĩ đang bị mai một giữa tất bật cuộc sống hiện đại. Tính về giá trị kinh tế, với lợi thế giáp sông Sài Gòn nhưng lại nằm ngay trung tâm quận 7, đây chắc chắn sẽ là một khoản đầu tư đảm bảo sinh lời không thể bỏ qua, đặc biệt là với lịch thanh toán chỉ 1%/tháng như hiện nay” – Khách hàng Trần Quốc Lâm chia sẻ lý do gia đình anh đã mua đầu tư 3 căn hộ tại The Opera.

Theo đại diện của quỹ đầu tư Greed Group, Dự án River City đang sở hữu một vị trí vàng đắt giá bậc nhất tại Quận 7 khi có đầy đủ mọi dịch vụ tiện ích xung quanh. Tại đây, khách hàng của chúng tôi vừa có thể tham gia cuộc sống sôi động tại các quận trung tâm lại vừa tận hưởng được một không gian thiên nhiên, sông nước khó tìm. Với những dịch vụ đạt tiêu chuẩn quốc tế, đây còn là khu vực thu hút đông đảo khách nước ngoài đến sinh sống và làm việc nên nhu cầu nhà ở luôn rất cao, đồng thời tạo nên một cộng đồng văn minh lý tưởng./.

Minh Tuấn