Thứ hai, ngày 11 tháng 6 năm 2018 | 21:3

Cần mạnh tay xử lý nghiêm Công ty Phi Long có hành vi gian dối

Bỏ ra một số tiền lớn để mua đất nền tại dự án Khu đô thị thương mại Nam Nam Sài Gòn (xã Phong Phú, Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh) của chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư Phi Long.

Tuy nhiên, gần 10 năm người mua vẫn chưa nhận được nền đất, thậm chí còn không biết được vị trí đất của mình ở đâu.

10 năm mòn mỏi chờ giao đất

Theo nội dung trong hợp đồng hợp tác đầu tư sau khi nhận tiền của khách hàng, Công ty Phi Long có nghĩa vụ bồi thường giải phóng mặt bằng, hoàn tất thủ tục xin giao đất, chuyển quyền sử dụng đất và xác lập quyền sử dụng đất cho khách hàng. Xây dựng hạ tầng kỹ thuật như san lấp, hệ thống thoát nước, hệ thống cấp điện, đường giao thông nội bộ.

Tuy nhiên, đã gần 10 năm trôi qua, nền đất không thấy, chủ đầu tư lại nhiều lần thất hứa không giao đất. Theo ông Bùi Đức Tài, ngày 28/8/2009, đại diện Công ty Phi Long là ông Phan Mộng Hoàng, chức vụ Tổng Giám đốc đã ký hợp đồng hợp tác đầu tư với ông. Số tiền hợp tác đầu tư vào dự án là 525 triệu đồng, đổi lại Công ty sẽ giao nền đất để xây nhà tương ứng với số tiền góp vốn đầu tư. Đồng thời, sau thời gian 24 tháng kể từ khi ký hợp đồng, chủ đầu tư sẽ hoàn tất các công việc và tiến hành bàn giao đất cho khách hàng. Nhưng gần 10 năm trôi qua mòn mỏi đợi, đất không được nhận, chủ đầu tư nhiều lần thất hứa.

*10 năm trôi qua, dự án chưa được san lấp mặt bằng, cỏ mọc um tùm, n\ao nước ở khắp nơi*

Bức xúc trước vấn đền này, ông Tài và người thân đã nhiều lần liên hệ với Công ty Phi Long nhưng không được giải quyết. Quá bức xúc với thái độ của chủ đầu tư, ngày 6/5/2018, ông Tài đã làm đơn gửi đến Văn phòng Bí thư Thành ủy TP. Hồ Chí Minh, chính quyền thành phố cùng các sở ban ngành để tố cáo hành vi lừa đảo của Công ty Phi Long.

Ông Tài cho biết thêm, ông tố cáo hành vi Công ty Phi Long có dấu hiệu lừa đảo khi công ty đang trực tiếp và giao cho các bên môi giới rao bán đất nền tại dự án bằng sơ đồ phân lô cảnh quan và mặt bằng tổng thể khác. Theo ông Tài, trường hợp này đã từng xảy ra tại chung cư Miểu Nổi, cũng do Công ty CP Đầu tư Phi Long làm chủ đầu tư (khi đó có tên Công ty TNHH Thương mại tư vấn đầu tư và phát triển đô thị). Theo đó, 1 nền đất nhưng chủ đầu tư rao bán cho nhiều người khác nhau dẫn đến những tranh chấp gay gắt giữa người mua cũ và mới.

Tiếp xúc với người dân đang sinh sống trong khu vực dự án được biết, hiện tại vẫn còn một số hộ dân chưa đạt được thỏa thuận về giá cả nên chưa bán đất cho Công ty Phi Long thực hiện dự án. Một người dân cho biết, ông có khoảng 1ha đất nông nghiệp nằm trong vùng dự án đã được Công ty Phi Long thỏa thuận mua lại với giá 1,5 tỷ đồng nhưng ông không đồng ý vì một khu đất bên cạnh có cùng diện tích nhưng họ đã mua 2,2 tỷ. Cũng theo người này, tổng diện tích của dự án trên 20ha nhưng hiện tại chủ đầu tư chỉ mới thỏa thuận mua được của người dân hơn 10ha.

Một khu đất hai số phận

Có mặt tại dự án Khu đô thị thương mại Nam Nam Sài Gòn do Công ty Phi Long làm chủ đầu tư trên đường Trịnh Quang Nghị, mất khá nhiều thời gian chúng tôi mới tìm được lối vào dự án bởi con đường khá nhỏ và nằm khuất sau nhà của người dân. Bên trong dự án, xen lấp những ngôi nhà lụp xụp là tòa nhà hoành tráng trụ sở của Công ty Phi Long.

*Trụ sở hoành tráng của Công ty Phi Long bên trong dự án Khu đô thị thương mại Nam Nam Sài Gòn*

Vào sâu trong dự án, sau khoảng thời gian 10 năm triển khai, những trụ đền được lắp đặt nhưng đang hoen ố, nhiều hạng mục đã xuống cấp. Nhiều khu đất ngập chìm trong cỏ dại, phần lớn diện tích nền đất vẫn chưa được san lấp, thậm chí có những nơi đã thành các hố, ao rau muống. Xen lẫn là những ngôi nhà nếu mới nhìn không nghĩ rằng sẽ có người ở.

Tiếp xúc với phóng viên, bà Lương Thị Mùi (SN 1952, cùng con gái Ngô Thị Đức Dung, SN 1982, ngụ D14/393, Ấp 4 xã Phong Phú, huyện Bình Chánh) không khỏi bức xúc khi trình bày sự việc Công ty Phi Long lấn chiếm đất đai của gia đình. Đỉnh điểm là việc xô xát giữa hai mẹ con chị Dung và những nhân viên của Công ty Phi Long được giao nhiệm vụ cắt cỏ để phát quang đất. Kết quả, nhân viên Công ty Phi Long bị thương tích, chị Dung bị hầu toà vì tội cố ý gây thương tích. Cách đó không xa, những dãy trọ trở nên “biệt lập” khi phía Công ty Phi Long cố tình đào những mương nước cắt đường đi lại của người dân khi không chịu di dời đi chỗ khác do chưa thoả thuận được mức giá đền bù.

Căn nhà lụp xụp của mẹ con chị Dung trở lên biệt lập do phía Công ty Phi Long múc đất làm những mương nước xung quanh — Căn nhà lụp xụp của mẹ con chị Dung trở nên biệt lập do phía Công ty Phi Long múc đất làm những mương nước xung quanh

Trước vấn đề này, chính quyền huyện Bình Chánh đã tổ chức đối thoại với người dân. Qua buổi đối thoại, UBND huyện Bình Chánh cũng chỉ đạo ngành chức năng tháo dỡ hết hàng rào B40 mà Công ty Phi Long rào không đúng ranh giới, buộc Công ty ngừng thi công để phối hợp với ngành chức năng cắm ranh giới đã thoả thuận.

Được biết, hiện Công ty Phi Long đang triển khai nhiều dự án án khác tại nhiều tỉnh trên cả nước như. Đáng chú ý, những dự án này cũng trong tình trạng tương tự như dự án Khu đô thị thương mại Nam Nam Sài Gòn.

Hiện cơ quan Công an đã vào cuộc để làm rõ những sai phạm cũng như dấu hiệu lừa đảo của Công ty này./.

Lại Hùng