Chợ Di Linh mới đi vào hoạt động: Băn khoăn được giải tỏa

Chợ cũ xuống cấp trầm trọng

Chợ Di Linh mới đã được xây dựng xong và đợi ngày đi vào hoạt động.

Theo báo cáo Tình hình thực hiện dự án chợ trung tâm thị trấn Di Linh và những vướng mắc trong việc thực hiện di dời chợ cũ sang chợ trung tâm của UBND huyện Di Linh, chợ Di Linh hiện hữu được xây dựng năm 1993, chủ yếu là nhà cấp IV, cơ sở hạ tầng không đồng bộ, diện tích chật hẹp, đã xuống cấp và quá tải, vấn đề xử lý nước thải, vệ sinh môi trường, an toàn cháy nổ không đảm bảo theo quy định (trong 2 năm liên tiếp 2006, 2007 xảy ra 2 lần cháy chợ). Hơn nữa, quy mô dân số của huyện ngày càng tăng (so với dân số trước năm 1975 thì hiện nay tăng khoảng 130.000 người), đời sống nhân dân ngày càng được nâng cao, nhu cầu mua bán, trao đổi hàng hoá ngày một tăng cả về số lượng, chất lượng, yêu cầu phục vụ... nên chợ hiện tại không hội đủ điều kiện về vị trí, diện tích, quy mô để phát triển, mở rộng tương xứng với định hướng và quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội của địa phương (diện tích hiện tại là 2.068,16m2, quy mô 387 quầy sạp).

Trên cơ sở quy hoạch tổng thể phát triển ngành thương mại tỉnh Lâm Đồng đến năm 2010, tỉnh Lâm Đồng quyết định thu hồi và bàn giao đất cho UBND huyện Di Linh để triển khai xây dựng chợ trung tâm huyện Di Linh.

Dự án đầu tư xây dựng chợ Di Linh được UBND tỉnh Lâm Đồng thống nhất chủ trương giao cho Công ty cổ phần Long Việt đầu tư tại Văn bản số 7586/UBND-KH ngày 01/11/2007, trong đó công trình chợ được đầu tư xây dựng theo phương thức thuê đất thời hạn 50 năm (nhà đầu tư bỏ vốn đầu tư xây dựng, kinh doanh và chi trả tiền bồi thường giải phóng mặt bằng), khu phố chợ theo phương thức giao đất có thu tiền sử dụng (giao đất ở lâu dài) theo giá thị trường.

Ngoài ra, để đánh giá nhu cầu, mức độ cần thiết của việc xây dựng chợ mới Di Linh, Công ty cổ phần Long Việt đã triển khai thăm dò tổ chức lấy ý kiến góp ý từ các hộ tiểu thương đang kinh doanh tại chợ Di Linh (cũ);  phát 251 phiếu lấy ý kiến của các hộ tiểu thương về xây dựng chợ mới Di Linh, kết quả có 237/251 hộ đồng ý xây dựng chợ mới, chiếm 94,4%; 14 hộ không đồng ý xây dựng chợ mới, chiếm 5,6%.

Đến nay, các hạng mục công trình chợ trung tâm huyện Di Linh đã hoàn thành,  Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng đã có Thông báo số 968/TB-SXD ngày 15/9/2015 về kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng, trong đó kết luận, thống nhất cho Công ty cổ phần Long Việt nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng. Công ty cổ phần Long Việt cũng đã cam kết đưa công trình chợ trung tâm huyện Di Linh vào hoạt động kinh doanh từ ngày 25/9/2015.

Ông Trần Đình Sỹ, Chủ tịch UBND huyện Di Linh, cho biết, hiện đã có 155 hộ mua quầy sạp, đạt hơn 50%. Việc di dời chợ cũ đã được UBND tỉnh chỉ đạo Sở Xây dựng và UBND huyện thực hiện di dời vào 1/10/2015. Hiện đã hoàn thiện các phương án di dời đúng kế hoạch, theo đó bắt đầu di dời từ 25/9 và chính thức đóng cửa chợ cũ từ ngày 1/10.

Lấn cấn chuyện đi - ở

Trong buổi đối thoại giữa chính quyền huyện Di Linh với một số tiểu thương đang còn phân vân trong việc dời chợ, một số tiểu thương cho rằng, giá cho thuê quầy sạp ở chợ mới vẫn cao, do đó, những tiểu thương này xin chính quyền dời lại ngày di dời chợ cũ thêm một thời gian nữa.

Trả lời vấn đề này, ông Nguyễn Canh,  Bí thư Huyện ủy huyện Di Linh, cho biết, chợ mới đã đủ điều kiện đi vào hoạt động, do đó việc di dời là cần thiết. Về mức giá tại chợ mới, ông Canh cho biết: Sau khi thẩm định từ Sở Xây dựng và điều tra xã hội học từ Tỉnh uỷ thì mức giá trên là không đắt. Cụ thể, bảng giá đã được công khai, nhưng không biết thông tin từ đâu mà nhiều hộ nói quá lên hàng tỉ đồng/quầy, sạp. Hơn nữa, huyện đã yêu cầu chủ đầu tư là Công ty cổ phần Long Việt có chính sách hỗ trợ  tiểu thương như giảm giá, ưu đãi lịch thanh toán. Hiện tại, chợ mới cũng đã bán được hơn 220 quầy sạp. Hơn nữa, nhiều hộ đã ra mua quầy sạp và xin chuyển chợ sớm. “Nhu cầu chuyển chợ là của hơn 160.000 dân Di Linh, của ý chí toàn huyện muốn có chợ mới khang trang hơn”, ông Canh khẳng định.

Trước thắc mắc của một số tiểu thương, ông Huỳnh Ngọc Hải, Giám đốc Sở Công Thương tỉnh Lâm Đồng, cho biết: “Chợ Di Linh mới đã đầy đủ các cơ sở pháp lý để đi vào hoạt động từ ngày 1/10. Chủ đầu tư cũng tích cực hoàn thành tiến độ để chợ mới đi vào hoạt động. Về giá thuê, sau khi làm việc với các ban ngành, giá đúng với quy định mà UBND tỉnh ban hành, hơn nữa nhà đầu tư căn cứ trên giá bán để xây dựng. “Sở Công Thương nhận thấy mức giá này là hợp lý. Thực tế cũng chứng minh, mức giá hiện tại còn thấp hơn mức giá từ nguồn vốn đầu tư của nhà nước”, ông Hải nói.

Liên quan đến vấn đề di dời chợ, thời gian gần đây xuất hiện một nhóm đối tượng có ý đồ xấu, lôi kéo người dân phản đối, gây hoang mang cho nhiều tiểu thương. Trao đổi với báo chí, đại diện Công an tỉnh Lâm Đồng cho biết, đã xác định được nhóm đối tượng cầm đầu (11 đối tượng), thu tiền, thuê luật sư… can thiệp nhằm kéo dài thời gian di dời chợ. Số ăn theo là những tiểu thương không có quầy sạp, lách luật kinh doanh tại chợ. Sắp tới, cơ quan điều tra sẽ mời những đối tượng này lên làm việc để làm rõ động cơ hành động.

Kết luận cuộc họp, ông Nguyễn Văn Yên, Phó chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng, nhận định, chợ cũ đã xuống cấp và không đảm bảo các tiêu chí về xử lý nước thải, vệ sinh môi trường, an toàn cháy nổ, vệ sinh an toàn thực phẩm… Hơn nữa, chợ cũ án ngữ ngay trên tuyến đường huyết mạch Quốc lộ 20, gây cản trở giao thông, do đó, việc dời chợ là cần thiết. Để đảm bảo quyền lợi cho những người đã đóng tiền, việc di dời chợ vẫn đúng như kế hoạch đề ra. Với những bà con còn lại, trước  khi có trả lời khiếu nại (dự kiến trong tháng 10/2015) thì vẫn cho phép kinh doanh như hiện nay thêm một thời gian nữa. Sau khi có trả lời từ tỉnh, sẽ giao lại cho huyện thực hiện việc di dời.

Xung quanh vấn đề giá, ông Yên cho rằng, mức giá trên đã nằm trong khung pháp lý mà Chính phủ và UBND tỉnh cho phép (chỉ bằng 32% giá quy định hiện hành). Tuy nhiên, tỉnh vẫn sẽ tiếp tục làm việc với chủ đầu tư để giải quyết hài hoà lợi ích hai bên. “Nhận định của lãnh đạo và công an tỉnh là đã xuất hiện những phần tử xấu, bà con phải bình tĩnh, không được mắc mưu. Công an tỉnh sẽ triệu tập các đối tượng này để điều tra. Về phía bà con, cũng cần cảnh giác để tránh bị lôi kéo”, ông Yên cảnh báo.

Như vậy, mọi công tác để dời về chợ Di Linh mới gần như đã hoàn thành, nhiều người dân đang háo hức đợi ngày chợ mới khai trương.

Minh Tuấn – Thái An