Chủ đầu tư dự án Green Pearl 378 Minh Khai bị truy thu 54 tỷ đồng

Thanh tra Chính phủ vừa kết luận hàng loại sai phạm của UBND quận Hai Bà Trưng và Công ty CP Phát triển nhà Phong Phú - Daewon - Thủ Đức. Theo đó, tổng mặt bằng và phương án kiến trúc đối với dự án Green Pearl 378 Minh Khai tại địa chỉ 378 Minh Khai, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội không phù hợp với quy hoạch, giảm diện tích cây xanh khu đất E1-CX1 từ 7.600 m2 xuống còn 2.573,7 m2.

Đồng thời, Thanh tra Chính phủ khẳng định, dự án Green Pearl 378 Minh Khai thuộc nhóm A, công trình cấp I, vì vậy, UBND quận Hai Bà Trưng cấp giấy phép xây dựng là không đúng thẩm quyền. Theo Khoản 2, Điều 103 Luật Xây dựng 2014 quy định UBND cấp tỉnh cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình cấp phép xây dựng đối với công trình cấp I, công trình trên các tuyến, trục đường phố chính trong đô thị, UBND cấp tỉnh được phân cấp cho Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng thuộc phạm vi quản lý.

Chưa dừng lại đó, công tác quản lý quy hoạch, quản lý trật tự xây dựng chưa được chú trọng, việc thực hiện quy hoạch chi tiết được duyệt, quá trình triển khai thiết kiểm tra đơn đốc chủ đầu tư có dấu hiệu điều chỉnh quy hoạch, tự ý điều chỉnh mục đích sử dụng đất, sử dụng không đúng công năng, mục đích, ảnh hưởng đến cộng đồng, gây thất thu ngân sách nhà nước. Thanh tra Chính phủ xác định Công ty CP Phát triển nhà Phong Phú - Daewon - Thủ Đức phải nộp số tiền sử dụng đất bổ sung là hơn 54 tỷ đồng.

Trước đó, hàng loạt cơ quan báo chí đã phản ảnh việc Công ty CP Phát triển nhà Phong Phú - Daewon - Thủ Đức là chủ đầu tư Dự án Green Pearl 378 Minh Khai thực hiện hành vi xây dựng sai nội dung Giấy phép xây dựng được UBND quận Hai Bà Trưng cấp. Cụ thể, theo giấy phép xây dựng số 151/GPXD của UBND quận Hai Bà Trưng và bản vẽ thiết kế do UBND quận Hai Bà Trưng cấp ngày 29/3/2016 dự án Green Pearl 378 Minh Khai được cấp 69 căn nhà ở thấp tầng.

Tuy nhiên, chủ đầu tư lại xây dựng hợp khối 4 lô đất thành 2 căn hộ tại khu nhà thấp tầng (ký hiệu NO1A) và tiếp tục hợp khối 6 lô đất thành 3 căn hộ tại khu nhà thấp tầng (ký hiệu NO2) sai hoàn toàn so với giấy phép xây dựng được cấp phép trước đó. Được biết, ông Lâm Anh Tuấn nguyên Phó Chủ tịch UBND quận Hai Bà Trưng đã ký giấy phép xây dựng cho công trình nhà ở thấp tầng Green Pearl 37 Minh Khai sau đó chuyển sang làm Chủ tịch Ủy ban MTTQ quận Hai Bà Trưng (Hà Nội) và hiện giờ đã về hưu.