KTNT- Mặc dù, thời hạn bắt buộc phải trả nợ theo hợp đồng vay vốn giữa chủ đầu tư Dự án Hattoco là Công ty CP Tư vấn đầu tư Xây dựng Ba Đình (Cty Ba Đình) với khách hàng đã qua nhiều tháng nhưng chủ đầu tư vẫn “khất lần, khất lượt”. Nhiều khách hàng đang có ý định sẽ đưa vụ án ra Tòa để buộc Cty Ba Đình phải trả nợ cho họ.Được quyền “từ chối mua căn hộ”Theo Hợp đồng vay vốn số 44/2009/HĐVV/XDBD ngày 02/7/2009 giữa Cty Ba Đình – Bên B (455 Hoàng Hoa Thám, Ba Đình, Hà Nội) với ông Nguyễn Đăng Hoàn – Bên A (Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội), thì ông Hoàn đồng ý cho Cty Ba Đình vay 610 triệu đồng để “phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh”. Thời hạn vay là 09 tháng kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực, Bên A đồng ý cho Bên B gia hạn 01 kỳ trả nợ tối đa 06 tháng kể từ ngày đáo hạn đầu tiên của khoản vay. Điều 8 của Hợp đồng ghi rõ: “Nếu Bên A có nhu cầu, Bên B sẽ dành cho Bên A một quyền mua một căn hộ chung cư tại dự án Khu khách sạn, nhà ở, văn phòng cho thuê – Tòa nhà hỗn hợp Hattoco tại 110 Trần
Ông Lê Đình Hà, Phó giám đốc Cty Ba Đình có thái độ bất hợp tác với báo chí và nhiều luật “dọa” gọi luật sư. |
Mặc dù khởi công từ năm 2009 nhưng đến nay Dự án Hattoco của Cty Ba Đình vẫn là bãi đất hoang tàn. |
Dự án Hattoco khởi công từ năm 2009. Cuối năm 2011, sau khi triển khai đến tầng 10 tòa chung cư và rót khoảng 400 tỷ đồng, dự án đã dừng công trình do thiếu vốn. Năm 2010, khi chuyển hợp đồng góp vốn sang hợp đồng mua bán, Cty Ba Đình đã bị khách hàng biểu tình phản đối do áp đặt hợp đồng, áp giá bằng USD. Tháng 01/2013, Cty Ba Đình rầm rộ tuyên bố chương trình “tái khởi động” bằng việc công bố liên doanh với Công ty Sông Hằng và mở bán dự án với giá 15 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, nhiều người cho rằng đây chỉ là chiêu thức của Cty Ba Đình để “vét nốt” số tiền chưa đóng đến 50% của khách hàng. Trên thực chất, Công ty Sông Hằng là một công ty nhỏ, không có tiềm năng tài chính. |
Duy Phong
Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Đỗ Đức Duy khẳng định, dù thực hiện theo Luật Đất đai hay theo cơ chế thí điểm của Nghị quyết về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất, tất cả các dự án đó đều phải tuân thủ quy hoạch, bảo đảm việc giữ ổn định 3,5 triệu ha đất lúa, bảo đảm độ che phủ rừng...
Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản sẽ hiệu lực từ ngày 1/8, sớm 5 tháng so với thời điểm đã được Quốc hội quyết định trước đó (1/1/2025), sẽ giúp khơi thông nguồn lực đất đai, tạo điều kiện cho nền kinh tế đất nước phát triển và đảm bảo các chính sách an sinh xã hội cho người dân.