Thực hiện quy định của Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS) sửa đổi (chủ đầu tư dự án phải được tổ chức tài chính, tổ chức tín dụng bảo lãnh việc bán, cho thuê nhà ở hình thành trong tương lai), nhiều doanh nghiệp lớn đã ký kết bảo lãnh cùng ngân hàng để đảm bảo quyền lợi cho khách hàng.
Cuối tuần qua, Ngân hàng TMCP Đông Á (DongA Bank) và Công ty CP Phát triển bất động sản Phát Đạt (Phát Đạt) đã chính thức ký kết chương trình hợp tác bảo lãnh và tài trợ vốn cho người mua nhà thuộc dự án The EverRich 2 và The EverRich 3.
Ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty Phát Đạt chia sẻ: “Phát Đạt đã ký kết với Ngân hàng TMCP Đông Á về việc thực hiện bảo lãnh và tài trợ vốn cho các khách hàng mua sản phẩm tại dự án The EverRich 2 và The EverRich 3, đảm bảo cam kết đúng tiến độ của chủ đầu tư, góp phần tăng thêm sự an tâm của khách mua nhà. Điều này khẳng định tính minh bạch của thị trường bất động sản. Mặc dù phải tăng thêm chi phí bảo lãnh nhưng Phát Đạt cam kết sẽ không tăng thêm giá bán cho khách hàng”.
Lễ ký kết chương trình hợp tác bảo lãnh và tài trợ vốn cho người mua nhà thuộc dự án The EverRich 2 và The EverRich 3.
Hiện nay, dự án The EverRich 2 và The EverRich 3 đã được chào bán trên thị trường. Đặc biệt, với vị trí đắc địa, thiết kế độc đáo, diện tích căn hộ đa dạng và giá bán hợp lý, The EverRich 3 là một trong những dự án nổi bật tại khu vực Nam Sài Gòn.
Trước đó, Hưng Thịnh Corp đã ký kết hợp tác với 5 ngân hàng gồm Ngân hàng VietBank, SCB, Sacombank, VietinBank và BIDV nhằm cam kết bảo lãnh cho người mua nhà đối với các dự án do Hưng Thịnh triển khai.
Tập đoàn Novaland cũng chính thức ký kết với VPBank, nhằm hợp tác bảo lãnh, cam kết thực hiện bảo lãnh cho người mua nhà đối với các dự án mà tập đoàn đang triển khai, trong đó, dự án The Sun Avenue, quận 2 sẽ được áp dụng đầu tiên. Dự án The Sun Avenue nằm trên mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ, ngay trung tâm hành chính Thủ Thiêm, là khu phức hợp căn hộ - thương mại – dịch vụ - văn phòng với hơn 1.400 căn trên 8 tòa tháp, thiết kế nổi bật bởi sự thông thoáng của cây xanh và tầm nhìn xuyên suốt từng góc cạnh của mỗi tháp. Với lợi thế các tòa nhà thẳng hàng trải dài hơn 500m mặt tiền, phần thương mại dưới khối đế, các mái vòm với công nghệ tiên tiến sẽ được nối kết tạo thành một khu thương mại liên thông, sầm uất, hình thành một khu ẩm thực, giải trí, mua sắm nhộn nhịp. Vì thế, ngay khi được công bố, dự án nhanh chóng được khách hàng và các nhà đầu tư đón nhận nhiệt tình.
Theo thông tin từ Sacomreal, đại diện 3 Ngân hàng OCB, ACB, HDB đã thực hiện ký bảo lãnh đối với các sản phẩm do Sacomreal đầu tư. Ngoài ra, trong từng dự án mang thương hiệu Sacomreal sẽ có những ngân hàng đối tác uy tín khác tham gia bảo lãnh. Theo đó, Ngân hàng OCB ký cam kết thực hiện bảo lãnh cho các sản phẩm thuộc dự án Jamona City – quận 7; ACB ký cam kết bảo lãnh cho sản phẩm thuộc dự án Jamona Reverside – quận 7, dự án sẽ được công bố ra thị trường vào quý 3/2015. HDB ký cam kết sẽ thực hiện bảo lãnh cho các sản phẩm thuộc dự án Carillon 3 – quận Tân Bình, dự án sẽ được công bố trên thị trường vào quý 3/2015.
Lý giải việc tham gia ký kết bảo lãnh dự án, đại diện một doanh nghiệp cho biết, việc ký kết hợp tác bảo lãnh với ngân hàng không chỉ giúp đảm bảo tuyệt đối quyền lợi cho người mua nhà mà còn góp phần tăng thêm niềm tin đối với khách hàng và các nhà đầu tư, đồng thời giúp thị trường bất động sản phát triển bền vững. Ngoài ra, việc các doanh nghiệp được ngân hàng ký kết hợp tác bảo lãnh còn giúp khẳng định thêm uy tín thương hiệu trên thị trường bất động sản, bởi khi quyết định bảo lãnh, ngân hàng đã phải thẩm định rất kỹ uy tín và năng lực của doanh nghiệp cũng như tính thanh khoản các dự án của đơn vị mà mình bảo lãnh.
Thái An
Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Đỗ Đức Duy khẳng định, dù thực hiện theo Luật Đất đai hay theo cơ chế thí điểm của Nghị quyết về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất, tất cả các dự án đó đều phải tuân thủ quy hoạch, bảo đảm việc giữ ổn định 3,5 triệu ha đất lúa, bảo đảm độ che phủ rừng...
Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản sẽ hiệu lực từ ngày 1/8, sớm 5 tháng so với thời điểm đã được Quốc hội quyết định trước đó (1/1/2025), sẽ giúp khơi thông nguồn lực đất đai, tạo điều kiện cho nền kinh tế đất nước phát triển và đảm bảo các chính sách an sinh xã hội cho người dân.