Thứ hai, ngày 9 tháng 7 năm 2018 | 10:7

Dự án treo “Bình Quới - Thanh đa” sắp có chủ đầu tư mới

Theo Văn phòng UBND TP. Hồ Chí Minh, trong thời gian tới, UBND Thành phố sẽ giao Sở Kế hoạch và Đầu tư tham mưu, đề xuất chính quyền Thành phố tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Bình Quới - Thanh Đa.

Theo Văn phòng UBND TP. Hồ Chí Minh, trong thời gian tới, UBND Thành phố sẽ giao Sở Kế hoạch và Đầu tư tham mưu, đề xuất chính quyền Thành phố tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Bình Quới - Thanh Đa.

Đây là dự án có quy mô lớn, phức tạp, thời gian tổ chức lựa chọn nhà đầu tư, triển khai dự án kéo dài. Do đó, để tránh gây bức xúc, ảnh hưởng cuộc sống của các hộ dân trong khu vực dự án, UBND Thành phố giao Sở Xây dựng tham mưu, đề xuất việc cấp phép sửa chữa tạm của các hộ dân và gửi Sở Kế hoạch - Đầu tư tổng hợp, trình UBND Thành phố ngay trong tháng này.

Cụ thể, nhà đầu tư được lựa chọn phải có năng lực tài chính mạnh, có kinh nghiệm thực hiện dự án quy mô lớn để đảm bảo tính khả thi, dự án được triển khai nhanh. Ngoài ra, báo cáo cần nêu rõ cơ sở pháp lý, yếu tố thuận lợi chọn hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, quy trình cụ thể triển khai lựa chọn nhà đầu tư, tiêu chí lựa chọn nhà đầu tư.

*Hơn 2 thập kỷ, dự án Khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa sẽ quay trở về vạch xuất phát khi chính quyền Thành phố lựa chọn nhà đầu tư mới trong thời gian tới*

Tiêu chí phải có nội dung ký quỹ với số tiền đảm bảo đủ thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, có bảo lãnh hợp pháp của các tổ chức tín dụng nhằm chọn được nhà đầu tư thực sự có năng lực tài chính và kinh nghiệm. Sau đó, trình Chủ tịch UBND Thành phố để xin ý kiến của Thường trực UBND Thành phố, trước khi báo cáo Thường trực Thành ủy.

Như vậy, hơn hai thập kỷ, dự án lại quay về điểm xuất phát ban đầu. Dự án được phê duyệt từ năm 1992 với tổng diện tích rộng hơn 426 ha (toàn bộ địa bàn phường 28, quận Bình Thạnh) với dân số khoảng 45.000 người. Đến năm 2004, dự án được giao cho Tổng công ty Xây dựng Sài Gòn đầu tư xây dựng. Tuy nhiên, do thiếu năng lực nên đơn vị này không triển khai được. Đến năm 2010, chính quyền TP. Hồ Chí Minh đã thu hồi quyết định.

Sau đó, một đơn vị trong nước khác được UBND Thành phố giao thực hiện điều chỉnh quy hoạch 1/2.000 của dự án với toàn bộ gần 427 ha đất, tương đương diện tích toàn phường 28 (Bình Thạnh). Đến cuối năm 2015, liên danh Tập đoàn Bitexco và Emaar Properties PJSC (công ty trong lĩnh vực BĐS ở Dubai) được UBND TP. Hồ Chí Minh chỉ định là nhà đầu tư dự án khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa với tổng vốn hơn 30.000 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự án trong 50 năm kể từ ngày ký kết hợp đồng. Nhưng Emaar Properties PJSC đã rút lui vì không đủ kiên nhẫn chờ tới lúc được bàn giao đất sạch.

Trước đó, quy hoạch Khu đô thị sinh thái Bình Quới - Thanh Đa treo hơn 20 năm qua, cuộc sống của người dân vùng quy hoạch rất khó khăn, nhà cửa chật chội, không phát triển được kinh tế, muốn bán cũng không có người mua hoặc phải bán với giá rất thấp. Thời điểm hiện tại, dự án khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa vẫn còn hơn 3.000 hộ dân sống lay lắt theo số phận dự án từ năm 1992 đến nay./.

Lại Hùng