HASCO bị tố ém tiền của cư dân chung cư Hoàng Anh 2

Theo đơn khởi kiện của Ban quản trị chung cư Hoàng Anh 2 gửi Tòa án nhân dân quận 7 (TP. Hồ Chí Minh), Công ty CP Dịch vụ quản lý bất động sản Hoàng Anh (HASCO) là đơn vị được chủ đầu tư - Công ty CP Xây dựng và Phát triển nhà Hoàng Anh ủy quyền quản lý, vận hành khu căn hộ kể từ ngày đưa vào sử dụng. Ngày 5/8/2011, Chủ đầu tư và Ban quản trị khu chung cư Hoàng Anh 2 đã ký biên bản bàn giao. Theo đó, tại điều 3 ghi rõ: “Mọi hoạt động quản lý vận hành theo sự ủy quyền của bên A đối với đơn vị quản lý hiện nay là Công ty CP Quản lý bất động sản Hoàng Anh chấm dứt kể từ thời điểm bàn giao”. 

Cũng trong ngày 5/8/2011, một biên bản thỏa thuận ba bên của được lập (Chủ đầu tư - Ban quản trị chung cư - HASCO) đã quy định rõ: “Hàng tháng bên HASCO trích nộp 20% trên tổng thu phí dịch vụ quản lý tính theo đơn giá 3.105 đồng/m2 vào Quỹ dự trữ bắt buộc và được chuyển giao cho bên B khi bàn giao”.

Công ty HASCO bị tố ém 1,6 tỷ của cư dân chung cư Hoàng Anh 2

Tháng 6/2016, hội nghị nhà chung cư Hoàng Anh 2 đã bầu ra Ban quản trị chung cư Hoàng Anh 2 mới. Ban quản trị mới đã yêu cầu HASCO báo cáo chi tiết  thu chi tài chính, bàn giao quỹ dự phòng bắt buộc mà HASCO trích lại 20% hàng tháng. Theo đó, tính đến tháng 1/1/2014, số tiền được HASCO báo cáo thu chi tài chính còn lại gần 1,2 tỷ đồng, nhưng không giải trình được chi tiết cụ thể các khoản chi tiêu. Do việc không minh bạch trong tài chính, tại hội nghị nhà chung cư Hoàng Anh 2 vào tháng 6/2015, đã thông qua việc lựa chọn Công ty TNHH MTV QL - VH - KT BĐS Hà Đô là đơn vị quản lý và vận hành chung cư Hoàng Anh 2. Sau khi đơn vị Hà Đô được chọn làm đơn vị quản lý, vận hành chung cư, ban quản trị đã nhiều lần gửi văn bản yêu cầu HASCO chuyển trả quỹ dự trữ đang giữ của cư dân Hoàng Anh 2. Về phía HASCO, không chịu bàn giao số tiền trích lập hàng tháng vào quỹ dự phòng, cũng như không có bất kỳ phản hồi nào đối với cư dân.

Cận cảnh chung cư Hoàng Anh 2 đang xuống cấp trầm trọng

Được biết, hiện ban quản trị chung cư đã tiến hành gửi đơn khởi kiện lên Tòa án nhân dân quận 7 để thụ lý giải quyết. Theo đó, vào ngày 1/3/2016, Tòa án nhân dân quận 7 đã tiến hành hòa giải giữa đại diện cư dân Hoàng Anh 2 và HASCO nhưng không đạt được kết quả.

Theo đại diện nhiều hộ dân tại chung cư Hoàng Anh 2, trong thời gian Công ty HASCO quản lý và vận hành tòa nhà, nhiều khoản thu không được đưa vào sổ sách như việc cho thuê phần diện tích chung đặt trạm phát sóng, việc lắp thiết bị nhận diện thẻ ra vào thang máy…

Lại Hùng