Phá dỡ công trình vi phạm tại dự án Five Star Mỹ Đình

Tìm hiểu được biết, dự án Five Star Mỹ Đình do Công ty CP Quan hệ quốc tế đầu tư sản xuất CIRI là chủ đầu tư (Công ty con của Tập đoàn GFS), xây dựng từ năm 2015, trên lô đất DD, phường Mỹ Đình 1 (Nam Từ Liêm, Hà Nội), có diện tích 7.605m2, bao gồm hệ thống đường, vỉa hè và cây xanh. Dự án được thiết kế 53 lô, bao gồm các căn liền kề có diện tích sử dụng từ 59-107m2, xây dựng 5-6 tầng. Dự án được chia làm 4 khối nhà A, B, C, D nằm trong quần thể Khu đô thị The Manor - Mỹ Đình. Dự án hoành thành và chính thức bàn giao cho khách hàng từ tháng 12/ 2016.

Sau khi nhận bàn giao, các chủ hộ tiến hành hoàn thiện căn hộ để đưa vào sử dụng (chủ đầu tư bàn giao thô). Cũng trong thời điểm này, nhiều chủ hộ tự ý cơi nới thêm phần mái bằng các vật liệu nhẹ như cột thép, mái nhựa và các lồng sắt bao che trên mái.

Nhận thấy việc xây dựng không đúng với thiết kế ban đầu, có thế  phá vỡ quy hoạch đô thị, phía chủ đầu tư (Công ty CP Quan hệ quốc tế đầu tư sản xuất CIRI) đã báo cáo  UBND phường Mỹ Đình 1 đề nghị phường phối hợp yêu cầu các chủ hộ dừng thi công.

Tiếp đó, ngày 4/12/2017, UBND quận Nam Từ Liêm có Quyết định số 6273/QĐ-XPVPHC xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng, số tiền 90 triệu đồng đối với chủ đầu tư đã tổ chức thi công xây dựng sai với hồ sơ thỏa thuận quy hoạch kiến trúc. Theo đó, số lượng căn hộ vi phạm tại dự án là 23 căn, 15 căn hộ xây tum che thang bộ lên sân thượng; 8 căn hộ vừa xây tum che thang bộ lên sân thượng, vừa lợp mái che trên mái.

Trao đổi về vấn đề này, đại diện Công ty CIRI  khẳng định: “Chúng tôi cam kết thực hiện xây dựng đúng thiết kế được các cơ quan nhà nước phê duyệt trước khi bàn giao cho khách hàng. CIRI không khuyến khích, không tiếp tay, không nhận bất kỳ  khoản tiền nào của các hộ dân để tạo điều kiện cho các hộ dân xây dựng trái phép cũng như không cung cấp kinh phí để các hộ dân xây lắp cơi nới những phần vi phạm nói trên”.

Đề cập đến phương án tháo dỡ phần sai phạm tại dự án, đại diện Công ty CIRI cho biết: “Chúng tôi đã chủ động yêu cầu các chủ hộ dừng thi công trái phép, chủ động phối hợp với chính quyền địa phương xử lý vi phạm của các hộ dân. Công ty cam kết tiếp tục phối hợp với các cơ quan chức năng để giải quyết dứt điểm các vi phạm tại dự án. Cùng với đó, công ty đã gửi thông báo tới các hộ dân xây dựng sai so với bản vẽ được phê duyệt phải nhanh chóng trả lại nguyên trạng cũ. Thời gian phá dỡ tại dự án bắt đầu từ 8 giờ sáng 7/4 đến khi kết thúc việc phá dỡ những hạng mục vi phạm tại công trình. Trước ngày 15/4, chủ đầu tư sẽ có kết quả báo cáo về UBND quận Nam Từ Liêm”.

Ghi nhận của phóng viên tại dự án ngày 7/4, một số trong hàng chục nhà liền kề có vi phạm trên đã bắt đầu thực hiện tháo dỡ các hạng mục sai thiết kế.

Trao đổi với phóng viên, ông Nguyễn Trung Khoa, đại diện cư dân kiến nghị: “Kích thước hố kỹ thuật của chủ đầu tư nhỏ, di chuyển khó khăn, nếu xảy ra sự cố, đặc biệt trong bối cảnh hỏa hoạn diễn biến phức tạp. Do đó, cư dân mong muốn có thêm tum thoát hiểm phủ quanh khung thang bộ với kích thước 6x10m2,cao 2,2m, vừa hài hòa với nhu cầu thực tiễn, vừa không phá vỡ cảnh quan”.

Đề nghị cơ quan chức năng  xem xét kiến nghị trên.