Thứ bảy, ngày 5 tháng 5 năm 2018 | 10:3

Phú Quốc (Kiên Giang): Không cho tách thửa diện tích đất dưới 500m2

UBND huyện Phú Quốc (Kiên Giang) đã có văn bản gửi các ngành chức năng trong huyện về việc tạm dừng chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Trong đó, đáng chú ý là chính quyền huyện Phú Quốc sẽ không cho phân lô, tách thửa đất có diện tích dưới 500m2.

UBND huyện Phú Quốc (Kiên Giang) đã có văn bản gửi các ngành chức năng trong huyện về việc tạm dừng chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Trong đó, đáng chú ý là chính quyền huyện Phú Quốc sẽ không cho phân lô, tách thửa đất có diện tích dưới 500m².

Theo đó trong thời gian qua, tình trạng phân lô, tách thửa ở Phú Quốc diễn ra phức tạp, khiến việc quản lý quy hoạch và xây dựng của chính quyền địa phương gặp nhiều khó khăn. Trước vấn đề này, ngày 4/5, ông Huỳnh Quang Hưng, Phó chủ tịch UBND huyện Phú Quốc đã ký văn bản gửi các ngành chức năng huyện về việc dừng chuyển đổi mục đích sử dụng đất đối với các trường hợp phân lô, tách thửa diện tích dưới 500m².

Việc ban hành văn bản này được cho là xuất phát từ thực tế khi trong thời gian qua, việc phân lô, tách thửa tại Phú Quốc diễn ra tràn lan. Nhiều công ty, doanh nghiệp, cá nhân tự quảng cáo các khu phân lô, tách thửa là các dự án dân cư, nhiều người mua và chuyển đổi mục đích sử dụng đất để xây dựng, khiến cho công tác quản lý gặp nhiều khó khăn.

Lo ngại trước việc phá vỡ quy hoạch do tình trạng phân lô, tách thửa trái phép, chính quyền huyện Phú Quốc đã tạm dừng phân lô, tách thửa đất có diện tích dưới 500m²

Cùng với đó, đối với những khu phân lô, tách thửa, các lối đi đều không được quy hoạch là đất giao thông, nhưng các công ty tự ý làm đường, kéo theo cơ sở hạ tầng không tuân theo quy định của Nhà nước. Do đó, UBND huyện Phú Quốc giao cho Phòng Tài nguyên và Môi trường tham mưu, xin ý kiến chỉ đạo của Sở Tài nguyên và Môi trường.

Trước đó, ghi nhận tại Phú Quốc, giá đất tại đây đã tăng mức “đỉnh”, thậm chí có những khu vực giá đất được tính tăng theo giờ, trung bình mỗi lô đất được rao bán với giá vài tỷ đến hàng 100 tỷ đồng tuỳ theo diện tích và vị trí.

Nguyên nhân được cho khiến giá đất tại đây tăng đột biến do việc Chính phủ đã thống nhất nguyên tắc xây dựng mô hình 3 đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt Vân Đồn (Quảng Ninh), Bắc Vân Phong (Khánh Hòa) và Phú Quốc (Kiên Giang) theo định hướng: mỗi đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt lựa chọn phát triển thế mạnh riêng có, nhằm khai thác tối đa tiềm năng, lợi thế so sánh của mỗi đơn vị, tạo động lực phát triển mới, bảo đảm phân bổ nguồn lực theo vùng, tạo hiệu ứng lan tỏa trên phạm vi cả nước, kỳ vọng sẽ đem lại những đột phá mới trong phát triển kinh tế.

Sau thông tin này, giá đất tại Phú Quốc đã tăng chóng mặt dẫn đến tình trạng bất chấp các quy định của pháp luật. Cụ thể, việc vi phạm trong quản lý, sử dụng đất nông nghiệp trên địa bàn huyện Phú Quốc diễn ra phức tạp như chuyển nhượng, san lấp, phân lô, xây dựng hạ tầng và nhà ở trên đất nông nghiệp./.

Lại Hùng