KTNT - UBND TP Hà Nội vừa ký phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu đô thị N10, tỷ lệ 1/2000, tại các phường thuộc quận Long Biên và huyện Gia Lâm.
Phân khu đô thị N10 có phía Tây Nam giáp tuvến đường đê sông Hồng và hành lang thoát lũ; Phía Bắc và Đông Bắc giáp tuyến đường đê sông Đuống;phía Đông Nam giáp đường vành đai 3 và phía Tây giáp tuyến đê sông Hồng.
Tổng diện tích quy hoạch phân khu đô thị N10 khoảng hơn 4.037ha thuộc các phường Ngọc Thụy, Ngọc Lâm, Bồ Đề, Gia Thụy, Thượng Thanh, Đức Giang, Việt Hưng, Giang Biên, Long Biên, Phúc Đồng, Cự Khối, Sài Đồng, Thạch Bàn, Phúc Lợi - quận Long Biên, xã Cổ Bi, Đông Dư - huyện Gia Lâm - thành phố Hà Nội.
Phối cảnh phân khu N10 |
Phát triển đô thị dựa vào cảnh quan thiên nhiên hiện có, bao gồm hệ thông mặt nước, sông, hồ hiện có, tạo sự kết nối không gian xanh giữa khu vực hành lang xanh sông Hồng và sông Đuống.
Không gian đô thị được phát triển theo nguyên tắc hình thành dọc theo tuvến đường đô thị tạo không gian lớn, tạo phố (trục đường Nguyễn Văn Linh, Ngô Gia Tự. Nguyễn Văn Cừ, Vành đai 2, Vành dai 3) kết hợp với các khu vục xây dựng tập trung (các khu đô thị mới) một cách linh hoạt để hình thành bộ mặt đô thị.
Đặc biệt, khu vực trọng tâm của phân khu đô thị là trục không gian dọc theo tuyến Nguyễn Văn Cừ và công trình bảo tàng đường sắt phường Gia Thụy.
Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Đỗ Đức Duy khẳng định, dù thực hiện theo Luật Đất đai hay theo cơ chế thí điểm của Nghị quyết về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất, tất cả các dự án đó đều phải tuân thủ quy hoạch, bảo đảm việc giữ ổn định 3,5 triệu ha đất lúa, bảo đảm độ che phủ rừng...
Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản sẽ hiệu lực từ ngày 1/8, sớm 5 tháng so với thời điểm đã được Quốc hội quyết định trước đó (1/1/2025), sẽ giúp khơi thông nguồn lực đất đai, tạo điều kiện cho nền kinh tế đất nước phát triển và đảm bảo các chính sách an sinh xã hội cho người dân.