Thi công dự án Eco Lake View làm nứt nhà dân?

Ly tán giữa thời bình

Dự án Eco Lake View do liên danh Ecoland - Tổng công ty Lâm nghiệp Việt Nam - Công ty Sông Đà 1.01 làm chủ đầu tư, trong đó Ecoland đứng ra làm đại diện.

Theo nội dung phản ánh của người dân ngõ 2 Đại Từ, việc triển khai thi công dự án Eco Lake View đã gây hư hỏng nhà của hơn 40 hộ dân.

Trao đổi với phóng viên, bà Phạm Huyền Trang (số nhà 209, ngõ 2 Đại Từ) cho biết: “Do nhà tôi nằm cạnh đường vận chuyển vật liệu xây dựng vào dự án Eco Lake View nên  bị sụt lún, hư hỏng nghiêm trọng, nguy cơ đổ sập bất cứ lúc nào”. 

Tường nhà bà Trang xuất hiện ngày càng nhiều vết nứt lớn từ khi dự án Eco Lake View tiến hành xây dựng. “Nhà của tôi bị sụt lún nghiêng sang một bên và nền nhà thì nứt vỡ… Để đảm bảo an toàn, con cái tôi  phải đi thuê nhà ở, gia đình rơi vào cảnh “ly tán” giữa thời bình”, bà Trang ngậm ngùi nói.

Lâm vào tình cảnh tương tự, bà Khương Thị Đối (ngõ 2, xóm Sen Ngoại) bức xúc: “Thi công dự án Eco Lake View đã khiến nhà tôi xuất hiện nhiều vết nứt, tình trạng dột, thấm nước xảy ra khi trời mưa khiến cuộc sống của gia đình gặp nhiều khó khăn. Thế nhưng, theo phương án đền bù, gia đình tôi chỉ được hơn 6 triệu đồng. Với số tiền trên, tôi không đủ để sửa chữa”.

Người dân ngõ 2 cho biết thêm, hệ thống thoát nước phía sau các hộ dân đã tồn tại từ trước. Cùng với đó, tường rào cũ của nhà máy lâm sản cách chỉ giới nhà dân 1m, các hộ đã mở cửa và đi lại phía sau. Việc dự án xây dựng hàng rào đã bịt lối thoát nạn và ảnh hưởng trực tiếp tới cuộc sống người dân.

Ngoài ra, sự chênh lệch giữa cốt nền dự án với cốt nền nhà dân (khoảng 1,6m), nên khi mưa, nước sẽ dồn vào khu vực nhà dân. Do vậy, người dân không đồng ý việc xây dựng hàng rào cứng mà chỉ dựng hàng rào mềm, cây xanh tại khu vực tiếp giáp giữa dự án và khu nhà dân.

Chủ đầu tư nói gì?

Để thông tin khách quan và đa chiều, phóng viên có buổi làm việc với ông Ngô Duy Hưng, Ban quản lý dự án Eco Lake View. Ông Hưng cho biết: “Ngay sau khi tiếp nhận thông tin các hộ dân đang sinh sống cạnh dự án xảy ra tình trạng nhà lún, nứt, chủ đầu tư (CĐT) đã làm việc với chính quyền địa phương, mời Công ty Bảo hiểm Quân đội nghiên cứu, giám định và đề xuất mức bồi thường cho từng hộ bị ảnh hưởng”.

Đề cập đến việc tiền đền bù thiệt hại chưa thỏa đáng, ông Hưng cho hay, ngoài giá trị đền bù thiệt hại theo quy định, CĐT còn tăng thêm tiền đền bù cho người dân, trung bình tăng 2 - 4 lần theo mức giám định thiệt hại. Nhiều hộ đòi đền bù gấp 10 lần, CTĐ không đáp ứng yêu cầu đó.

Còn đối với hệ thống thoát nước, ông Hưng khẳng định, đã đưa ra 2 phương án để người dân lựa chọn, người dân đồng ý phương án nào thì CĐT tiến hành theo phương án đó.

Phương án thứ 1, CĐT sẽ làm một đường cống trên phần đất của CĐT để các hộ dân đảm bảo việc thoát ước bình thường. Phương án thứ 2, CĐT hỗ trợ người dân chuyển điểm thoát nước thải từ đằng sau ra phía trước theo quy hoạch của chính quyền địa phương cũng như UBND TP. Hà Nội”.

Liên quan đến việc giải quyết thoả thuận đền bù giữa CĐT và các nhà dân bị ảnh hưởng, bà Bùi Thị Kim Khuê, Phó chủ tịch UBND phường Đại Kim, cho biết: “Trường hợp các bên không thống nhất được, UBND phường sẽ thực hiện theo Điều 12, Quyết định số 29 của UBND TP. Hà Nội ngày 9/10/2013. Theo đó, khi các bên không đạt được thoả thuận sẽ chuyển sang toà án giải quyết. Tuy nhiên, về phía người dân, không muốn thuê một đơn vị kiểm định khác, không muốn kiện ra toà mà muốn tiếp tục thương lượng”.