Thứ ba, ngày 18 tháng 5 năm 2021 | 9:54

Thị trường bất động sản Bình Phước đang hồi phục

Sau thời gian dài im ắng, thị trường bất động sản đang có dấu hiệu khởi sắc, nhất là ở phân khúc bất động sản khu công nghiệp vùng ven.

Thị trường bất động sản Bình Phước trỗi dậy

Theo các nhà đầu tư, có 2 yếu tố làm nên sự sôi động của phân khúc bất động sản khu công nghiệp vùng ven.

Thứ nhất, khi Hiệp định thương mại tự do Việt Nam – châu Âu (EVFTA) và hàng loạt hiệp định chính thức có hiệu lực, Việt Nam trở thành tâm điểm giao thương quốc tế, là chuỗi cung ứng sản phẩm khắp thế giới. Cùng với đó, làn sóng khu công nghiệp hình thành, đi kèm với sự phát triển về nhân sự chất lượng cao để đáp ứng nhu cầu hội nhập, phát triển toàn cầu hóa. Vai trò của khu công nghiệp trở nên quan trọng và gần như trở thành một phần không thể thiếu trong việc phát triển kinh tế quốc gia.

Thứ hai, khu công nghiệp phát triển, kéo theo hạ tầng giao thông kỹ thuật cũng được đầu tư, chăm chút bài bản, đồng bộ. Mặt khác, sự chuyển dịch của các công ty, doanh nghiệp về các khu công nghiệp tại Việt Nam. Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, sự chuyển dịch về vùng ven là điều tất yếu. Ngoài ra, yếu tố nhân sự cung ứng cho các khu công nghiệp cũng là nguyên nhân làm nên sự phát triển của thị trường bất động sản xung quanh, vì nhu cầu an cư cạnh nơi làm việc và không cách quá xa trung tâm.

Thị trường bất động sản đang có dấu hiệu khởi sắc ở phân khúc bất động sản khu công nghiệp vùng ven

Cũng theo giới đầu tư, khi thị trường lân cận TP. Hồ Chí Minh như Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu đang có dấu hiệu bão hòa, hấp lực của thị trường chuyển hướng sang Bình Phước, địa phương được đánh giá cao trong việc phát triển hạ tầng kỹ thuật, quy hoạch chỉn chu và mở rộng quy mô khu công nghiệp trong thời gian qua.

Thật vậy, thị trường bất động sản Bình Phước nói chung và Đồng Phú nói riêng đang có dấu hiệu trỗi dậy mạnh mẽ.

Theo tìm hiểu, hiện tại, Bình Phước đã xây dựng phát triển 13 khu công nghiệp với tổng diện tích 4.686 ha. Trong đó, có 8 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động chính thức.

Từ mục đích phục vụ phát triển công nghiệp, đáp ứng đất sạch thu hút nhà đầu tư, ngày 12/0/2021 tỉnh Bình Phước tiếp tục có thêm văn bản báo cáo và đề nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép được điều chỉnh mở rộng và bổ sung quy hoạch mới khu công nghiệp.

Cụ thể, chính quyền tỉnh Bình Phước đã lập đề án mở một số khu công nghiệp, nổi bật là KCN Bắc và Nam Đồng Phú ở giai đoạn ba với tổng diện tích tăng thêm khoảng 1.500ha.

Sự phát triển, mở rộng quy mô của các khu công nghiệp được kỳ vọng sẽ mang đến làn gió mới, thu hút nhân sự, hình thành các khu dân cư, khu đô thị, lắp đầy dân số khu vực và tạo sức bật cho kinh tế - dịch vụ địa phương.

Khu dân cư Mỹ Khánh Vy, tâm điểm an cư

Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Đồng Phú nổi lên như miền đất hứa đối với các nhà đầu tư. Bởi lẽ, địa phương này thừa hưởng rất nhiều ưu thế phát triển công nghiệp hiện hữu, bên cạnh việc chú trọng phát triển hạ tầng công nghiệp đồng bộ, làm nền tảng, đóng góp vào sự phát triển chung của toàn vùng.

Theo khảo sát, giá đất khu vực này đang có sự gia tăng đáng kể trong vài năm qua, với mức tăng khoảng 10% chỉ trong vòng 3 năm. Bên cạnh trục đường chính kết nối thành phố Đồng Xoài, trung tâm của Bình Phước, Đồng Phú còn thừa hưởng lợi thế từ tuyến đường Bình Phước - Tân Vạn xuyên suốt các khu công nghiệp với cảng biển Thị Vải - Cái Mép và sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất.

Nhờ vậy, thị trường bất động sản nơi đây không ngừng sục sôi phát triển và dự báo sẽ có sự phát triển mạnh hơn trong tương lai gần.

Khu dân cư Mỹ Khánh Vy là một trong những dự án đầy đủ pháp lý tại Bình Phước hiện nay

Nắm bắt xu thế chuyển dịch thị trường. tận dụng quỹ đất sạch liền kề Khu Công nghiệp Đồng Phú, khu dân cư Mỹ Khánh Vy nổi lên như một trong những dự án đất nền đáng chú ý của khu vực này. Khu dân cư Mỹ Khánh Vy được phát triển bởi Công ty Cổ Phần Đầu tư & Dịch Vụ Bất Động Sản Thái Sơn (Thái Sơn Land) với quy mô 11ha. Tọa lạc ngay mặt tiền đường ĐT 741 nối dài vào trung tâm TP. Đồng Xoài, dự án với 378 nền đất nhiều diện tích, pháp lý rõ ràng, đầy đủ, phù hợp với nhu cầu an cư hoặc đầu tư của tất cả khách hàng.

Không những vậy, sở hữu tiện ích nổi bật như liền kề siêu thị Co.op mart và rạp chiếu phim, ngay gần khu công nghiệp Bắc Đồng Phú (với sức chứa dự kiến 50.000 công nhân), dự án Mỹ Khánh Vy đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư nhờ pháp lý đầy đủ (đã có chấp thuận chủ trương đầu tư và quy hoạch 1/500), mang đến sự an tâm cho tất cả mọi người.

Tấn Thành