Thị trường văn phòng TP. Hồ Chí Minh đón thêm nguồn cung mới

Các hoạt động cho thuê trước khi khai trương của hai tòa nhà đã được ghi nhận rất sôi động và thành công. Tòa nhà mới đi vào hoạt động còn lại trong quý thuộc hạng C (tòa nhà Bến Thành tại quận 1) với 5.488m² diện tích sàn.

Trong quý khảo sát, thị trường văn phòng thành phố ổn định ở các khu vực trung tâm cho đến các khu vực ngoài trung tâm. Nguồn cầu trên thị trường vẫn được ghi nhận đều đặn vì nền kinh tế đang hồi phục, các chỉ số kinh tế được cải thiện.

Trong quý 2/2015, thị trường văn phòng tại TP. Hồ Chí Minh khá sôi động với 3 tòa nhà mới

Trong quý 2/2015, tỷ lệ trống hạng A tăng trong khi hạng B giảm. So với cùng kỳ năm 2014, tỷ lệ trống hạng B giảm 4,7 điểm phần trăm. Giá thuê văn phòng hạng A và B khá ổn định so với quý 1/2015 với mức tăng nhẹ 0,1% cho phân hạng A và 0,5% cho phân hạng B. Trong phân hạng B, các tòa nhà đều ổn định giá thuê. Tuy nhiên, giá thuê giảm vẫn được ghi nhận tại một số tòa nhà đã hoạt động lâu năm do chủ nhà đang nỗ lực tăng tỷ lệ lấp đầy.

* Sắp xây cầu Thủ Thiêm 4

Sở Giao thông vận tải TP. Hồ Chí Minh vừa có văn bản kiến nghị UBND thành phố chấp thuận cho một liên doanh bất động sản - xây dựng tham gia nghiên cứu dự án xây dựng cầu Thủ Thiêm 4 theo hình thức hợp đồng BT (sau khi doanh nghiệp xây dựng và chuyển giao công trình, nhà nước sẽ tạo điều kiện cho doanh nghiệp thực hiện sự án khác để thu hồi vốn).

Theo Sở Giao thông vận tải, xây cầu Thủ Thiêm 4 là rất cần thiết trong việc kết nối khu đô thị Nam Sài Gòn (quận 7) và các khu chức năng tại bán đảo Thủ Thiêm nhằm hoàn chỉnh hệ thống giao thông trong khu vực này.

Dự án xây cầu Thủ Thiêm 4 bắc qua sông Sài Gòn nằm trong quy hoạch phát triển giao thông vận tải TP. Hồ Chí Minh đến năm 2020 và tầm nhìn sau đó. Đây là dự án trọng điểm kết nối Khu đô thị mới Nam Thành phố và Thủ Thiêm.

Theo quy hoạch, sẽ có 5 cây cầu và một hầm chui để kết nối khu đô thị Thủ Thiêm với các khu vực khác của thành phố. Đến nay đã có hai công trình gồm cầu Thủ Thiêm 1 và hầm chui vượt sông Sài Gòn (nối quận 2 và quận 1) đã được xây dựng. Đầu năm nay, cầu Thủ Thiêm 2 với tổng số vốn gần 3.100 tỷ đồng cũng được khởi công. Dự kiến cầu Thủ Thiêm 4 sẽ nằm cách cầu Thủ Thiêm 3 khoảng 1km về phía hạ lưu.

Minh Tuấn