Kinh tế nông thôn
Kinh tế nông thôn
Thứ sáu, ngày 29 tháng 3 năm 2024  
Thứ năm, ngày 9 tháng 4 năm 2015 | 9:15

TP. HCM: Nguồn cung biệt thự/nhà liền kề gia tăng trong quý 1

Theo báo cáo thị trường quý 1 của Savills, trong 3 tháng đầu năm, TP. Hồ Chí Minh có thêm bốn dự án biệt thự/nhà liền kề mới. Cùng với việc mở bán thêm căn hộ, các dự án hiện hữu cung cấp cho thị trường sơ cấp hơn 480 căn.

Theo Savills, tính đến quý 1/2015, nguồn cung sơ cấp ở phân khúc biệt thự/nhà liền kề khoảng 1.100 căn, tăng 12% theo quý và 319% theo năm.

Ở phân khúc đất nền, một dự án mới cùng với giai đoạn mở bán thêm của dự án hiện hữu, cung cấp hơn 200 nền. Thị trường đất nền sơ cấp có khoảng 1.350 nền, giảm 25% theo quý, tăng 5% theo năm. Trong đó, quận Gò Vấp là nơi có nguồn cung lớn nhất trong thị trường biệt thự/nhà liền kề. Nguồn cung chủ yếu của quận 9 là ở phân khúc đất nền.

Nguồn cung nhà liền kề tăng trong quý 1

Về tình hình hoạt động, tổng lượng giao dịch ở phân khúc biệt thự/nhà liền kề tăng 580% theo năm. Nhà liền kề chiếm ưu thế với 84% lượng giao dịch. Tỉ lệ hấp thụ ở phân khúc này là 32%, giảm 5% theo quý nhưng tăng đến 18 điểm phần trăm theo năm. Ở phân khúc đất nền, tổng lượng giao dịch giảm 18% theo quý nhưng tăng 167% theo năm. Tỉ lệ hấp thụ tăng 4 điểm phần trăm theo quý do nguồn cung giảm mạnh.

Theo dự báo của Savills, nguồn cung tương lai từ 2015 trở đi vào khoảng 53.700 căn đến từ 142 dự án. Trong các quý sau của năm 2015, ước tính sẽ có chín dự án với 1.400 nền/căn gia nhập thị trường. Quận 9 có nguồn cung lớn nhất, chiếm 60% thị phần.

Trần Đình Mai

KTNT
Ý kiến bạn đọc
Top