Kinh tế nông thôn
Kinh tế nông thôn
Thứ bảy, ngày 23 tháng 11 năm 2024  
Thứ hai, ngày 11 tháng 4 năm 2016 | 10:22

TP. Hồ Chí Minh: 7.600 căn hộ được tung ra trong quý 1

Theo báo cáo thị trường quý 1/2016 của Savills, trong quý 1/2016, gần 7.600 căn hộ được tung ra thị trường từ 17 dự án mới và 3 dự án đang hoạt động. Tổng nguồn cung khoảng 37.400 căn giảm -1% theo quý so với năm trước và tăng 82% theo năm.

Số lượng giao dịch trong quý 1 đạt được hơn 6.300 căn, giảm -18% theo quý nhưng tăng 49% theo năm. Tỉ lệ hấp thụ khoảng 17%, giảm -4 điểm phần trăm theo quý và theo năm bởi vì sự tăng mạnh của nguồn cung trong những quý sắp tới. Căn hộ hạng A có tỉ lệ hấp thụ cao nhất với 23%. Số lượng giao dịch của căn hộ hạng C tăng nhẹ 7% theo quý trong khi hạng A giảm -34% và hạng B giảm 32% theo quý.

Quý 1 chứng kiến hơn 6.300 căn hộ được tiêu thụ tại TP. Hồ Chí Minh

Theo Savills, từ quý 2/2016 đến 2018, dự kiến hơn 67.600 căn hộ sẽ gia nhập thị trường. Các chủ đầu tư liên tục đẩy mạnh chiến dịch quảng cáo tiếp thị nhằm giữ vững vị thế cạnh tranh trên thị trường.

Ở phân khúc biệt thự, nhà liền kề, 10 dự án biệt thự, nhà liền kề cung cấp gần 740 căn cho thị trường sơ cấp. Nguồn cung sơ cấp có khoảng 2.060 căn, tăng 7% theo quý và 86% theo năm.

Lượng giao dịch giảm -24% theo quý nhưng tăng 30% theo năm. Nhà liền kề chiếm lĩnh thị trường với 78% thị phần. Tỉ lệ hấp thụ khoảng 22%, giảm -9 điểm phần trăm theo quý và 10 điểm phần trăm theo năm. Quận 2 và quận 9 có tình hình hoạt động tốt nhất.

Theo đánh giá của Savills, nhu cầu cao tập trung vào những dự án với cơ sở hạ tầng tốt, giá cả hợp lý, và kết nối giao thông tốt. Những sản phẩm diện tích nhỏ với giá thấp ở vùng ven nhắm đến những người có thu nhập thấp.

Với cơ sở hạ tầng được quy hoạch tốt, nguồn cung tương lai của quận 2 và quận 9 sẽ chiếm 49% thị phần.

Đình Triết

KTNT
Ý kiến bạn đọc
  • Lợi thế đắt giá đến từ vị trí của phân khu Victoria

    Lợi thế đắt giá đến từ vị trí của phân khu Victoria

    Là phân khu hưởng trọn lợi thế siêu kết nối của đại đô thị, cùng vị trí đắc địa khi nằm tách biệt với các dự án khác, The Victoria trở thành giao điểm kết nối giữa nhịp sống sôi động và yên bình để trở thành một điểm nhấn khác biệt của Vinhome Smart City.

  • The Miami 5: Không gian sống lý tưởng cho gia đình trẻ

    The Miami 5: Không gian sống lý tưởng cho gia đình trẻ

    The Miami 5 – Tòa tháp cuối cùng của phân khu The Miami là đáp án hoàn hảo cho bài toán không gian sống mà các gia đình trẻ Hà Nội đang kiếm tìm. Đó là chốn an cư lý tưởng với hệ thống tiện ích hoàn chỉnh và cộng đồng dân cư hiện hữu.

  • Thanh Hóa vận động hỗ trợ xây dựng nhà ở cho hộ nghèo

    Thanh Hóa vận động hỗ trợ xây dựng nhà ở cho hộ nghèo

    Mới đây, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Thanh Hóa đã ban hành Chỉ thị số 22-VT/TU về Cuộc vận động hỗ trợ xây dựng nhà ở cho hộ nghèo, hộ gia đình chính sách, hộ còn khó khăn về nhà ở trên địa bàn tỉnh trong 2 năm 2024-2025.

Top