TP. Hồ Chí Minh: 7.600 căn hộ được tung ra trong quý 1

Số lượng giao dịch trong quý 1 đạt được hơn 6.300 căn, giảm -18% theo quý nhưng tăng 49% theo năm. Tỉ lệ hấp thụ khoảng 17%, giảm -4 điểm phần trăm theo quý và theo năm bởi vì sự tăng mạnh của nguồn cung trong những quý sắp tới. Căn hộ hạng A có tỉ lệ hấp thụ cao nhất với 23%. Số lượng giao dịch của căn hộ hạng C tăng nhẹ 7% theo quý trong khi hạng A giảm -34% và hạng B giảm 32% theo quý.

Quý 1 chứng kiến hơn 6.300 căn hộ được tiêu thụ tại TP. Hồ Chí Minh

Theo Savills, từ quý 2/2016 đến 2018, dự kiến hơn 67.600 căn hộ sẽ gia nhập thị trường. Các chủ đầu tư liên tục đẩy mạnh chiến dịch quảng cáo tiếp thị nhằm giữ vững vị thế cạnh tranh trên thị trường.

Ở phân khúc biệt thự, nhà liền kề, 10 dự án biệt thự, nhà liền kề cung cấp gần 740 căn cho thị trường sơ cấp. Nguồn cung sơ cấp có khoảng 2.060 căn, tăng 7% theo quý và 86% theo năm.

Lượng giao dịch giảm -24% theo quý nhưng tăng 30% theo năm. Nhà liền kề chiếm lĩnh thị trường với 78% thị phần. Tỉ lệ hấp thụ khoảng 22%, giảm -9 điểm phần trăm theo quý và 10 điểm phần trăm theo năm. Quận 2 và quận 9 có tình hình hoạt động tốt nhất.

Theo đánh giá của Savills, nhu cầu cao tập trung vào những dự án với cơ sở hạ tầng tốt, giá cả hợp lý, và kết nối giao thông tốt. Những sản phẩm diện tích nhỏ với giá thấp ở vùng ven nhắm đến những người có thu nhập thấp.

Với cơ sở hạ tầng được quy hoạch tốt, nguồn cung tương lai của quận 2 và quận 9 sẽ chiếm 49% thị phần.

Đình Triết