TP. Hồ Chí Minh: Hơn 22 nghìn giấy phép xây dựng đã được cấp

Trong 6 tháng đầu năm 2017, thị trường bất động sản (BĐS) của TP. Hồ Chí Minh tiếp tục đà tăng trưởng. Theo Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh về thị trường BĐS sở đã xác nhận đủ điều kiện để huy động vốn đối với các sản phẩm hình thành trong tương lai 32 dự án bao gồm hơn 14 nghìn căn hộ và 1.752 căn nhà thấp tầng, tổng giá trị cần huy động là 30.599 tỷ đồng. Trong đó, 5.164 căn hộ thuộc phân khúc cao cấp, chiếm tỷ lệ 31,3% so với cùng kỳ, tăng 2.318 căn, tỷ lệ 81,45%. 5.136 căn hộ thuộc phân khúc trung cấp chiếm tỷ lệ 31,1% so với cùng kỳ giảm 3.732 căn, tỷ lệ giảm 423.019 căn, tỷ lệ tăng 94,73%.

Trong 6 tháng đầu năm 2017, số lượng GPXD đã được Sở Xây dựng cấp tăng 40% so với cùng kỳ năm ngoái

Đối với số lượng căn nhà ở giao dịch (căn hộ và nhà thấp tầng), thời điểm từ đầu năm 2017 đến nay, số lượng căn hộ chào bán là 16.506 so với cùng kỳ năm 2016 tăng 1.605 căn hộ, tỷ lệ tăng 10,77%. Trong đó, phân khúc cao cấp chào bán 5.164 căn so với cùng kỳ năm 2016, tăng 2.318 căn, tỷ lệ tăng 81,45%. Phân khúc trung cấp chào bán 5.136 căn, so với cùng kỳ năm 2016, giảm 3.732 căn, tỷ lệ giảm 42,1%. Phân khúc bình dân chào bán 6.206 căn, so với cùng kỳ đã tăng 3.019 căn đạt tỷ lệ 94,72%. Tỷ trọng các phân khúc nhà ở cao cấp, trung cấp và bình dân từ thời điểm năm 2017 đến nay, số lượng căn hộ chào bán trên thị trường có sự thay đổi ở các phân khúc so với cùng kỳ năm 2016, trong đó phân khúc cao cấp trên 40 triệu đồng/m² tăng 12,2%. Phân khúc bình dân dưới 20 triệu đồng/m² tăng 16,2%. Phân khúc trung cấp từ 20 triệu đến 40 triệu đồng/m² giảm 28,4%.

Về vấn đề cấp GPXD, TP. Hồ Chí Minh đã cấp 22.075 Giấy phép xây dựng (GPXD), trong đó Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh đã cấp 126 GPXD, so với cùng kỳ năm ngoái tăng 26 GPXD đạt tỷ lệ 40% diện tích sàn xây dựng 3.022.893,90 m² so với cùng kỳ tăng 82,15%. Bên cạnh đó, Sở Xây dựng cũng đã ban hành 74 thông báo kết quả thẩm định thiết kế cơ sở với tổng diện tích sàn xây dựng là 385.396,39 m². Hiện tại, sở đang thụ lý 45 hồ sơ trong đó có 31 hồ sơ xin cấp GPXD, 06 hồ sơ xin thay đổi thiết kế, 08 hồ sơ thẩm định thiết kế cơ sở.

Liên quan tới vấn đề GPXD, Sở Xây dựng đã kiến nghị UBND TP. Hồ Chí Minh giải quyết những vướng mắc liên quan tới việc cấp phép xây dựng trong phạm vi hành lang an toàn hệ thống thoát nước trên địa bàn thành phố, hướng dẫn giải quyết vướng mắc, khó khăn về việc cấp GPXD dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn thành phố. Đồng thời xử lý các dự án chậm triển khai tại khu vực trung tâm thành phố tại các quận 1 và quận 3./.

Mạnh Tiến