Thứ hai, ngày 16 tháng 5 năm 2016 | 9:31

TP. Hồ Chí Minh: Nhiều dự án vướng khâu giải phóng mặt bằng

Theo báo cáo cáo của Hiệp hội bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA), thành phố hiện còn 52 dự án chưa thể triển khai được do chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng, trong đó có 23 dự án đã giải phóng trên 80% và 29 dự án dưới 80% diện tích đất dự án.

HoREA cũng đề xuất Sở Xây dựng, đối với các dự án đã giải phóng mặt bằng trên 80%, kiến nghị Ủy ban nhân dân thành phố cho phép chủ đầu tư và các hộ dân thuê 02 đơn vị tư vấn độc lập thẩm định giá đất theo giá thị trường, để thỏa thuận việc bồi thường với sự hỗ trợ của cơ quan quản lý Nhà nước. Ủy ban nhân dân quận, huyện trình thành phố để hỗ trợ chủ đầu tư về các thủ tục hành chính trong việc thu hồi đất.

Nhiều dự án gặp khó khăn ở khâu giải phóng mặt bằng

Đối với các dự án đã giải phóng mặt bằng dưới 80%, HoREA kiến nghị Ủy ban nhân dân thành phố cho phép điều chỉnh ranh để thực hiện dự án, hoặc tạo điều kiện doanh nghiệp hợp tác đầu tư, hoặc chuyển nhượng dự án cho nhà đầu tư có năng lực để tiếp tục giải phóng mặt bằng. Hoặc có cơ chế giao cho tòa án xem xét quyết định để đảm bảo tính khách quan và các bên có liên quan đều phải chấp hành quyết định của tòa án.

Liên quan đến các dự đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, HoREA cũng kiến nghị Bộ Xây dựng trình Chính phủ cho chuyển nhượng dự án kể từ giai đoạn sau khi đã giải phóng mặt bằng để nhà đầu tư mới có điều kiện đẩy nhanh việc thực hiện dự án, góp phần giải quyết hàng tồn kho trên thị trường bất động sản./.

Trường Sơn

KTNT