Thứ năm, ngày 7 tháng 7 năm 2016 | 6:51

TP. Hồ Chí Minh: Thêm 19 dự án chào bán trong quý 2

Theo báo cáo thị trường quý 2/2016 của Savills, trong quý 2/2016, TP. Hồ Chí Minh ghi nhận thêm 19 dự án mới và Giai đoạn 2 của một dự án hiện hữu được mở bán, cung cấp hơn 8.700 căn hộ, tăng trưởng 15% theo quý. Tổng nguồn cung sơ cấp đạt hơn 40.100 căn hộ.

Lượng căn hộ hấp thụ tăng trưởng mạnh mẽ, với hơn 6.900 giao dịch, tăng 10% theo quý và 34% theo năm. Hạng B dẫn đầu chiếm 49% thị phần lượng giao dịch toàn thị trường. Tình hình hoạt động hạng A cải thiện đáng kể với hơn 330 căn hộ được bán, nhưng tỉ lệ hấp thụ giảm -5 điểm phần trăm do lượng nguồn cung mới tương đối dồi dào.

Nguồn cung căn hộ tại TP. Hồ Chí Minh tăng mạnh trong quý 2/2016

Theo Savills, từ quý 3/2016 đến 2018, dự kiến hơn 35.000 căn hộ sẽ gia nhập thị trường. Một số chủ đầu tư bắt đầu có những bước di chuyển chiến lược hướng đến những quận có mật độ dân cư cao ở phía Tây thành phố.

Ở phân khúc biệt thự và nhà liền kề, trong quý 2/2016, 11 dự án biệt thự/ nhà liền kề và giai đoạn mới của ba dự án hiện hữu cung cấp thêm cho thị trường khoảng 1.600 căn, nguồn cung sơ cấp đạt khoảng 3.200 căn, tăng 55% theo quý và 180% theo năm.

Lượng giao dịch tăng 78% theo quý và 106% so với năm trước, với sự đóng góp chính của nhà liền kề, chiếm 68% tổng lượng giao dịch. Tỉ lệ hấp thụ đạt 25%, tăng 3 điểm phần trăm theo quý nhưng giảm -10 điểm phần trăm theo năm. Quận 2 có tình hình hoạt động tốt nhất trong quý này.

Nhà liền kề diện tích vừa và lớn từ 90-120m2 được hấp thụ tốt trong quý. Tuy nhiên các nhà đầu tư uy tín vẫn tiếp tục cho ra mắt những sản phẩm có kích thước nhỏ hơn./.

Đình Triết

KTNT