Kinh tế nông thôn
Kinh tế nông thôn
Thứ sáu, ngày 22 tháng 11 năm 2024  
Thứ tư, ngày 14 tháng 1 năm 2015 | 10:35

TP. Hồ Chí Minh: Thị trường văn phòng hoạt động giảm sút

Theo báo cáo thị trường văn phòng TP. Hồ Chí Minh quý IV/2014 của Savills, thị trường văn phòng TP. Hồ Chí Minh hoạt động hơi yếu hơn so với quý trước. Công suất trung bình đạt 90%, giảm 1 điểm phần trăm theo quý nhưng vẫn tăng 1 điểm phần trăm theo năm. Nguyên nhân là do công suất thấp của những tòa nhà mới ở hạng C.

Cụ thể, trong quý IV/2014, ba tòa nhà hạng C gia nhập thị trường, cung cấp hơn 23.600m2 sàn. Tổng nguồn cung văn phòng tại TP. Hồ Chí Minh là hơn 1,4 triệu m2 từ 222 dự án, tăng 1% theo quý và 5% theo năm. Đây là mức tăng theo năm thấp nhất kể từ năm 2006. Giá thuê trung bình là 533.000VNĐ/ (25USD/ m2/tháng), ổn định theo quý và tăng 1% theo năm.

 

Theo Savills, trong vòng 3 năm tới, 29 dự án với gần 500.000m2 sàn dự kiến sẽ gia nhập thị trường

 

Về nguồn cầu, tổng lượng tiêu thụ văn phòng trong quý này giảm 44% theo quý. Trong đó, khách thuê có nhu cầu cao đối với văn phòng hạng C. Lượng tiêu thụ văn phòng phân khúc này tăng 16% theo quý và 26% theo năm.  Lượng tiêu thụ tại các tòa nhà mới chiếm 50% tổng lượng tiêu thụ trong quý.

Theo Savills, trong vòng 3 năm tới, 29 dự án với gần 500.000m2 sàn dự kiến sẽ gia nhập thị trường. Trong đó có 12 dự án đang trong giai đoạn hoàn thành. Trong quý I/2015, thị trường dự kiến chào đón thêm ba dự án hạng C với khoảng 13.000m2 sàn.

Minh Tuấn

 

KTNT
Ý kiến bạn đọc
  • Lợi thế đắt giá đến từ vị trí của phân khu Victoria

    Lợi thế đắt giá đến từ vị trí của phân khu Victoria

    Là phân khu hưởng trọn lợi thế siêu kết nối của đại đô thị, cùng vị trí đắc địa khi nằm tách biệt với các dự án khác, The Victoria trở thành giao điểm kết nối giữa nhịp sống sôi động và yên bình để trở thành một điểm nhấn khác biệt của Vinhome Smart City.

  • The Miami 5: Không gian sống lý tưởng cho gia đình trẻ

    The Miami 5: Không gian sống lý tưởng cho gia đình trẻ

    The Miami 5 – Tòa tháp cuối cùng của phân khu The Miami là đáp án hoàn hảo cho bài toán không gian sống mà các gia đình trẻ Hà Nội đang kiếm tìm. Đó là chốn an cư lý tưởng với hệ thống tiện ích hoàn chỉnh và cộng đồng dân cư hiện hữu.

  • Thanh Hóa vận động hỗ trợ xây dựng nhà ở cho hộ nghèo

    Thanh Hóa vận động hỗ trợ xây dựng nhà ở cho hộ nghèo

    Mới đây, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Thanh Hóa đã ban hành Chỉ thị số 22-VT/TU về Cuộc vận động hỗ trợ xây dựng nhà ở cho hộ nghèo, hộ gia đình chính sách, hộ còn khó khăn về nhà ở trên địa bàn tỉnh trong 2 năm 2024-2025.

Top