Theo báo cáo thị trường văn phòng TP. Hồ Chí Minh quý IV/2014 của Savills, thị trường văn phòng TP. Hồ Chí Minh hoạt động hơi yếu hơn so với quý trước. Công suất trung bình đạt 90%, giảm 1 điểm phần trăm theo quý nhưng vẫn tăng 1 điểm phần trăm theo năm. Nguyên nhân là do công suất thấp của những tòa nhà mới ở hạng C.
Cụ thể, trong quý IV/2014, ba tòa nhà hạng C gia nhập thị trường, cung cấp hơn 23.600m2 sàn. Tổng nguồn cung văn phòng tại TP. Hồ Chí Minh là hơn 1,4 triệu m2 từ 222 dự án, tăng 1% theo quý và 5% theo năm. Đây là mức tăng theo năm thấp nhất kể từ năm 2006. Giá thuê trung bình là 533.000VNĐ/ (25USD/ m2/tháng), ổn định theo quý và tăng 1% theo năm.
Theo Savills, trong vòng 3 năm tới, 29 dự án với gần 500.000m2 sàn dự kiến sẽ gia nhập thị trường
Về nguồn cầu, tổng lượng tiêu thụ văn phòng trong quý này giảm 44% theo quý. Trong đó, khách thuê có nhu cầu cao đối với văn phòng hạng C. Lượng tiêu thụ văn phòng phân khúc này tăng 16% theo quý và 26% theo năm. Lượng tiêu thụ tại các tòa nhà mới chiếm 50% tổng lượng tiêu thụ trong quý.
Theo Savills, trong vòng 3 năm tới, 29 dự án với gần 500.000m2 sàn dự kiến sẽ gia nhập thị trường. Trong đó có 12 dự án đang trong giai đoạn hoàn thành. Trong quý I/2015, thị trường dự kiến chào đón thêm ba dự án hạng C với khoảng 13.000m2 sàn.
Minh Tuấn
Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Đỗ Đức Duy khẳng định, dù thực hiện theo Luật Đất đai hay theo cơ chế thí điểm của Nghị quyết về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất, tất cả các dự án đó đều phải tuân thủ quy hoạch, bảo đảm việc giữ ổn định 3,5 triệu ha đất lúa, bảo đảm độ che phủ rừng...
Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản sẽ hiệu lực từ ngày 1/8, sớm 5 tháng so với thời điểm đã được Quốc hội quyết định trước đó (1/1/2025), sẽ giúp khơi thông nguồn lực đất đai, tạo điều kiện cho nền kinh tế đất nước phát triển và đảm bảo các chính sách an sinh xã hội cho người dân.